collapse collapse

* Кто онлайн

  • Точка Гостей: 26
  • Точка Скрытых: 0
  • Точка Пользователей: 0

Нет пользователей онлайн.

* Статистика форума

  • stats Всего пользователей: 1215
  • stats Всего сообщений: 20110
  • stats Всего тем: 207
  • stats Всего категорий: 8
  • stats Всего разделов: 96
  • stats Максимум онлайн: 112

Добро пожаловать на форум будущих жителей ЖК "Испанские Кварталы"!

Просим всех отправить письма Руководителю Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры г. Москвы Ликсутову М.С. по поводу организации нового автобусного маршрута "Николо-Хованское - пос. Коммунарка - Бутово"
Подробности: http://ispanskie.ru/index.php?topic=450.0

--

Уважаемые соседи!
Официальный чат будущих жильцов 1й очереди жк "Испанские кварталы" находится в whatsApp, для добавления к чату обращаться к администратору чата Denis или модератору форума Avour. Официальный чат 2-4 очередей находится в телеграмме.
Администрация форума категорически предостерегает вас от вступления в другие чаты к лицам сомнительной репутации. Это может быть опасно для вашей психики.

* Последние фото

ati.jpg
ДДУ.png
AD88CD6B-B5A5-44B5-8B16-CAE452F6E46F.jpg
78-131-2017-10_7fbf6a1a8d8608d575644908188b9c82.jpg
IMG_3252.JPG
Снимок.JPG
IMG_2278.JPG
IMG-20171009-WA0040.jpg
план.jpg
2-z60-52f81f84-38c0-422c-a26b-e2293668eaa1.jpg
Лия
1959 28

Уважаемые покупатели квартир в 9 квартале,
делимся вопросами , информацией здесь. Спасибо.
Avour
1102 7

Добрый день, уважаемые соседи! Постарайтесь найти время и отправить повторное письмо по организации нового автобусного маршрута Николо-Хованское - пос. Коммунарка - Бутово через электронную приемную:
  https://www.mos.ru/feedback/



Руководителю Департамента транспорта и
развития дорожно-транспортной инфраструктуры
города Москвы Ликсутову М.С. 
от  ___________________________

                                               

                                                  Уважаемый Максим Станиславович!

В  марте месяце   2017 г. в Ваш адрес было отправлено   мое обращение, с просьбой содействия организации нового автобусного маршрута от разворотной площадки Николо-Хованское через поселок  Коммунарка в Южное Бутово.   
 
Мной был   получен ответ от заместителя руководителя Департамента транспорта и развития дорожно - транспортной инфрастуктуры г. Москвы   Пронина В.Д., в котором в частности отмечалось: «в настоящее время ГУП «Мосгортранс НИИ Проект»   прорабатывает возможность организации нового автобусного маршрута от разворотной площадки Николо-Хованское через п Коммунарка в Южное Бутово».  Данный вопрос, как я понимаю, до сих пор не проработан и не решен. И это дает мне основание обратиться в Ваш адрес с повторным обращением.

На территории,  вблизи д. Николо –Хованское (ТиНАО, Сосенское поселение),  с 2012 года реализуется самый масштабный по меркам России проект комплексной жилой застройки. Уже возведено более 50 000 кв.м жилья (жк «Николин парк», жк «Николино», жк «Вяземское»). Данные кварталы уже построены, сданы и заселены.  С декабря 2017 года начинается сдача первой очереди домов жк «Испанские кварталы».
 
На этой территории сейчас  проживают не только новоселы и жители деревни Николо Хованское, но и   жители ближайших СНТ с круглогодичным проживанием:   «Дубрава», «Соловьиная роща», «Коммунарка 2», « Дружба». Кроме этого в разы увеличилось количество рабочих мест в Технопарке Индиго.  Реальное население этого района уже составляет несколько тысяч человек.
 
На сегодняшний день  ситуация такова, что все значимые социальные объекты Сосенского Поселения находятся в пос.  Коммунарке и Бутово.  Чтобы добраться с детьми в школу, детский сад, поликлинику или больницу, жителям  нашей территории приходиться или идти пешком  около 2 км до Калужского шоссе или ехать туда на попутном транспорте, а уже от Калужского шоссе продолжать поездку на автобусе  в Коммунарку и далее в Бутово. Что   крайне неудобно, а для детей преодолевать этот маршрут  еще и опасно.
 
В целях улучшения транспортного  обслуживания  жителей нашей территории убедительно прошу еще раз Вашего содействия с в организации   нового транспортного  маршрута автобуса: д. Николо-Хованское – пос. Коммунарка – ст. Бутово - аналогичный автобусному маршруту №288, который должен следовать не от Бачуринской улицы , а от  д. Николо-Хованское  по улице  Николо Хованская  с остановками Николин парк, Николино и далее  по улице   Александры Монаховой  до ст Бутово (схема движения прилагается).
 
Надеюсь на положительное решение  данного вопроса, с уважением ________________
Татьяна Николо Хованское
567 3

Уважаемые соседи. Гражданский Союз поселения Сосенское 
23 сентября 2017 года (суббота) в 11 часов в Липовом парке поселка Коммунарка проводит  митинг жителей, недовольных невыполнением представителями властей многочисленных взятых обязательств, в том числе и т.н. «майских указов».
Как написано в пресс релизе митинга
"В этом году исполнилось 5 лет присоединению Сосенского к Москве. Высокими руководителями говорилось много красивых слов о прекрасном будущем, которое ждало это место: «высокоразвитая субурбия с новыми стандартами расселения», «инновационные кластеры», «сохранение природного каркаса» и тому подобных. Проведенный международный конкурс проектов развития большой московской агломерации сейчас вызывает только горькую усмешку.
Иллюзии развеялись: левиафан московского стройкомплекса как может пытается проглотить огромные неосвоенные территории. Ковровая жилая застройка микрорайонами человейников продолжается по незаконным и несправедливым градостроительным документам. До сих пор отсутствуют проекты планировок территорий поселения, как и информация об их разработке. Девелоперы, построив и продав квартиры новоселам, «забывают» выполнить свои же обязательства по обеспечению поселения социальной инфраструктурой: ни в одном новом микрорайоне не сдан в срок детский сад. Дополнительное образование детей (творческие студии, технические кружки, спортивные секции) функционирует на уровне прошлого века и на плечах отдельных энтузиастов.
Леса в Москве потеряли статус лесного фонда и вырубаются без каких-либо формальностей ради новых микрорайонов и несертифицированных котельных. Реки и прибрежные участки приватизируются. «Высокотехнологические» производства оказываются совершенно обычными и сливают свои отходы в первый попавшийся водоем. Свалки строительного мусора стали неотъемлемым элементом нашего пейзажа. Компенсационное озеленение выполняется «для галочки» и через сезон умирает само, чтобы не мешать покосу травы.
Жители в очередной раз будут требовать своевременного всех заявленных обещаний. Не только здание префектуры, но и детские сады, школы и больницы должны строиться вместе с домами и за бюджетные деньги. Необходимы целевые программы по посадке тысяч деревьев, спасению десятков водоемов, рекультивации свалок. Хочется видеть понятный план развития поселения. Нужна твердая власть, готовая контролировать строительные компании. Надо выбирать активных депутатов, защищающих интересы жителей."
Приглашают жителей нашей стороны Калужки (проживающих здесь сегодня и планирующих жить завтра) принять участие в митинге и выразить свою гражданскую позицию.
Парвиз
3056 26

Будущие жильцы домов по Проектируемому проезду №7053!
Наш «Испанский квартал» уникален во всём, даже названия улиц под стать его названию, конечно Диего Веласкес и Мигель Де Сервантес  романом которого «Хитроумный идальго Дон Кихот Ламанчский» многие из нас зачитывались в детстве, достойны памяти и уважения!
Но есть и другие герои, имена которых связаны в том числе и с Испанией.
Предлагаю Вам малоизвестное для многих из нас имя человека, который был большим романтиком и Великим сыном своей Родины – Герой Советского Союза Поль Матисович Арман. Почитав его биографию, большинство из Вас поймут, почему я решил предложить устроить голосование (после предварительного обсуждения тут) по переименованию Проектируемого проезда №7053 в улицу Армана.
Elen
1529 12

Всем доброй ночи,уважаемые соседи. Строительство нашего жк идет полным ходом и, судя по текущим новостям, действительно есть все шансы получить ключи раньше обозначенного в договоре срока. Кто-то начнет сразу обустраиваться,кто-то решит не спешить,но рано или поздно мы все будем соседями в реалии. И это радует. Тем более,как показала практика, народ подобрался ответственный и неравнодушный. В преддверии осени,Содружество НХ выступило с инициативой проведения экологического субботника в лесу напротив НП и в роще,где будет обустроен парк. У кого есть желание поучаствовать в мероприятии, погулять по лесу с пользой, познакомиться с будущими соседями,приезжайте 26 августа в Николо-Хованское. 
SundayRain
6152 54

Доброго вечера!

Разместили тендер на разработку проекта котельной на кадастровом № участка 77:17:0120114:5880

http://tender.safmargroup.ru/trades/101823972
Avalanche
2725 19

Доброго времени суток всем.
Я обещался написать небольшую темку по поводу "что мы смотрели и как мы пришли к покупке в ИК".

Всё что я напишу ниже - моё личное мнение и не претендует на единственное верное. Также нам было всё равно - покупать апартаменты или квартиру. Больше хотелось квартиру, но если вот прям "очень понравится" - можно было и апарты взять

Итак:
К моменту "доезда" до ИК мы успели посмотреть: Савёловский, ЖК Город, ЖК 2119, КЖ Среда, ЖК ЗилАрт, ЖК Парк Легенд, ЖК РиверСайд, ЖК Саларьево Парк, ЖК Поколение, ЖК ТехноПарк и ещё какие-то ЖК которые находятся на Севере Москвы.

Начнём с Савёловского. Там нам очень понравились аппартаменты в "левой" башне. Так как это бывшая промзона - людей вокруг практически нет, как и прочих "бонусов" цивилизации - только естественная миграция офисного планктона туда-сюда, но также нет и нормальной дороги чтобы туда доехать. "Левее" башни стоит 20-этажка, а значит панорамный вид на город тебе обеспечен. Примерно с 25 этажа и выше. Железка рядом сначала особо не напрягала, да и метро достаточно близко (10-15 минут пешком). Ценники на старте были достаточно гуманные, но мы решили там не брать. Почему? Мы не смогли найти рядом нормальную школу, да и это в конечном итоге были аппартаменты с не совсем понятным юридическим статусом. Но место само по себе для "не семейных" очень даже неплохое.

ЖК 2119 - на момент выбора строили и предлагали только панельки. Мы приехали, посмотрели толщину панелей, как их монтируют, и уехали.

ЖК Среда - Практически победил - рядом школы, бассейн, каток, овощи\фрукты, МЦК, Ашан и прочие магазины. Цены в начале были хорошие, но мы упустили момент когда надо было брать, а потом попробовали представить как мы будем жить рядом с тем, что планируют сделать на МЦК "Нижегородская" (там планируется огромный ТПУ с конечной пригородных электричек). Темболее я очень сильно не люблю метро (так получилось), и был бы вынужден стоят в пробке на Рязанке каждый день туда-сюда. Очень забавно когда ты забиваешь маршрут "Работа-Дом" и "Работа-МестоПокупки" в навигатор в 6 вечера и получаешь разницу в 25 минут времени при 2км расстояния. Направление...

ЗилАрт/Парк Легенд - опять же 1) дорого даже для того места где строят и как они себя позиционируют. 2) их бульвар будет прогулочным местом всех близлежащих районов и офисов. 3) выезд. На данный момент там только 1 дорога, которая ведёт на перегруженное ТТК, а когда сделают набережную\мост на тот момент известно не было. Но в любом случае оно уткнётся в Варшавку либо в ТТК. Отпугнула близость хоккейной арены и тот факт, что вокруг на время матчей перекрывается всё. Пропуск "внутрь периметра" наверняка будет осуществляться только по паспорту со штампом.

Поколение - коллега хотел там брать. После того как почитали с ним договор ДДУ, поняли что брать там мы не хотим.

ЖК Технопарк - дёшево ибо апартаменты, не взяли ибо не выехать кроме как транспортом (перегруженная зелёная ветка). А я его не люблю. + полное отсутствие социальной инфраструктуры в шаговой доступности.

ЖК Саларьево Парк - почти купили даже несмотря на "холмик". Не купили из-за того что (1) менеджер в последний момент "соскочил" с обещанной скидки на квартиру, (2) планируемая постройка автостанции в "шаговой доступности" и не охраняемые дворы. Но по нашему мнению планировки у ПИКа в некотором смысле интереснее чем в ИК. Ну либо в том ИК которое сейчас осталось к продаже.

ИК - в итоге купили тут. Почему? По большому счёту вариантов среди опций "Москва\Метро рядом\Можно на машине доехать\нет большого количества народу" практически и не осталось. Это место понравилось немного больше чем другие за счёт малоэтажной застройки, да и Юго-Запад немного чище чем Север и Центр. Кстати да, разница в маршруте "Работа-ИК" и "Работа-Дом" составила опять же 25 минут, но расстояние увеличилось больше чем на 2 км =)
Перминова Мар
5387 46

Здравствуйте!

Решили взять квартиру уже с отделкой, для нас в этом есть много плюсов.
- Не будет шума в ближайшие годы
- Дешевле чем тот же дешевый ремонт делать самостоятельно
- Стильно, красиво

Из минусов
- Совсем не ясно качество исполнения.
- Нельзя изменить схему квартиры, например, на небольшую двушку у нас по плану 2 санузла и ни одной кладовки (зато большой балкон, а я так хотела не складывать туда барахло).
Что для нас очень странно, и все таки вмешательства все равно вносить придется.

Интересно услышать ваше мнение.
Может слышали как А 101 сдает квартиры с отделкой.
Какие могут быть подводные камни
На что обращать внимание при приемке квартиры
Если вы тоже взяли с отделкой, расскажите какой дизайн выбрали, просто интересно :)

Мерси
TNT
3868 60

Добрый день уважаемые форумчане!
На выходных (23.07) ездил в офис продаж знакомиться, так сказать, с оставшимися вариантами квартир в итоге забронировал (пока что устно) в корпусе 8.3 однушку с отделкой, последнюю!. За день, до поездки созванивался с менеджерами, которые мне сообщил, что свободных кв. в данном корпусе аж 5 штук, неужели так быстро разобрали?
Времени на принятие решения у меня до 20:00 сегодня, судорожно пытаюсь изучить данный форум для принятия решения (квартиру покупаю в первый раз на, так сказать, кровные и опыта мало), если кто поможет с +/- буду очень признателен.
Покупаю на первое время под сдачу, в дальнейшем планирую жить сам, семьи/детей пока нет.

Заранее спасибо за ответы!
Страниц: [1]

* Активные авторы

ГЕОРГ ГЕОРГ
1541 Сообщений
Avour Avour
1393 Сообщений
ikonov ikonov
931 Сообщений
Nick1981 Nick1981
854 Сообщений
Homer Homer
776 Сообщений

* Администрация

admin admin
Администратор
Iwolf Iwolf
Глобальный модератор
Avour Avour
Глобальный модератор
Барабашка Барабашка
Постоялец
SimplePortal 2.3.6 © 2008-2014, SimplePortal