[Елена3/2]

Добрый день, Уважаемые соседи! Вчера получила чудо-конверт с требованием об уплате взноса в фонд капитального ремонта (Сервантеса 3.2). Удивилась! Насколько мне известно, обязательство об уплате и сумме уплаты взноса возникает вследствие голосования собственников жилья. Когда оно проводилось, кем и результат решения для меня, как для собственника, остался неизвестным. Забавно, что в никакая иная корреспонденция почти за 2 года проживания еще не доходила, а вот эта достигла адресата. Интересно также, что во взнос за декабрь 2019г. со сроком исполнения до 10.01.2020г. уже включены пени. Подскажите, пж, кто владеет информацией по данному вопросу, может я что-то пропустила?      

[Advocado]

1. Обязанность по уплате взносов в фон капремонта возникает с момента возникновения права собственности на квартиру (ч.3 ст. 158 Жилищного Кодекса РФ) - это к вопросу о самом факте оплаты и о платежах за предыдущие периоды.
2. В части неголосования - часть 4 данной статьи 158 ЖК РФ - "Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается Правительством г. Москвы с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Предельные индексы изменения размера платы за содержание жилого помещения в указанных случаях определяются также Правительством г. Москвы - это плата за пассивность собственников Вашего дома.

Обязанность по уплате взносов в ФКР возникает спустя 6 месяцев с момента включения дома в региональную программу капремонта, которая обновляется в среднем по 2 раза в год.

Так как платежки приходят муниципальные и отдельные, значит А101 Комфорт не заключила договор с Фондом капремонта (иначе платежка была бы включена в общую).

Проверить задолженность можно на сайте mos.ru (там же можно узнать контакты Московского Фонда, где узнать все вопросы, а также все нормативные акты Правительства Москвы, где указаны все дома подлежащие включению в программу).


Таким образом, платить за капремонт нужно в обязательном порядке.

[Елена3/2]

Благодарю за развернутый ответ.

[Лия]

а пени в платежке потому , что у нас висят долги с сентября 2019 года.
запросите информацию на мосуслугах

[Лёлик и Болек]

Добрый день, в таком случае меня интересует вопрос за что платим в общей платежке от УК под названием "Текущий ремонт и содержание
общедомового имущества", которая начисляется по 2му тарифу, где это можно узнать?

[kincade]

Вроде как содержание дома и взнос на кап ремонт всегда были два разных пункта... вот сейчас (не в ИК) тоже также... две графы в платежке, дом 1955 года постройки правда...
Одно кап ремонт а другое, то что они подъезд убирают, двери ремонтируют, лампочки меняют и прочее, я так понимаю

[Лёлик и Болек]

kincade, да, спасибо, разобралась уже и нашла на сайте документ по содержанию

[Ramil]

как только совершите первую оплату по любой из присланных платежек за капремонт - это означает подписание договора и согласие с условиями. Если не будете оплачивать, то будет копиться долг (без пени!!!) и оплатить его придется когда нибудь, потом, когда фонд дотянет до вас свои длинные ручки

[Лия]

Ramil, счета на капремонт приходят уже с пеней независимо от того, приняли вы или не приняли, оплатили или нет