Заказать ремонт

Квартира продана

  • 25 Ответов
  • 11059 Просмотров

Vadim

  • Ветеран
  • *****
  • 1063
  • Рейтинг: +238
    • Vadim
  • Корпус: 1.2
0
Продам квартиру 49 кв.м., корпус 2.2
« Ответ #15: 14 Май 2018, 18:41:29 »
Vapolus,
собственник ограничен в своих хотелках. Да, вариант переноски есть, но он один на тысячу случаев, поэтому я так категоричен и не описываю все эти исключения. Ну перенесете вы кухню в гардероб, а уверены, что этажом ниже там не жилая зона?

Слава

  • Пользователь
  • **
  • 19
  • Рейтинг: +14
    • Слава
  • Корпус: 1.3
0
Продам квартиру 49 кв.м., корпус 2.2
« Ответ #16: 14 Май 2018, 18:50:47 »
за ссылками в поисковик с фразой "перенос мокрых зон"...
в том то и дело, что я смотрел их и там написано то, о чем говорит Vapolus,

Vapolus

  • Старожил
  • ****
  • 446
  • Рейтинг: +121
    • Василина
  • Корпус: 8.1
0
Продам квартиру 49 кв.м., корпус 2.2
« Ответ #17: 14 Май 2018, 20:40:34 »
Vapolus,
Ну перенесете вы кухню в гардероб, а уверены, что этажом ниже там не жилая зона?
Да, уверена. Потому что при согласовании перепланировки в МЖИ, требуется план БТИ типового этажа, в котором будут четко обозначены жилые зоны квартиры и не жилые. И совершенно неважно, как то место квартиры, отведенное под гардеробную комнату использует сосед сверху или снизу. По плану БТИ - это место нежилое пространство, и точка. При подаче документов на перепланировку, администрация не требует план БТИ квартиры нижнего этажа, только план БТИ собственника и экспликацию этажа, на котором находится данная квартира.

kincade

  • Ветеран
  • *****
  • 503
  • Рейтинг: +131
    • Андрей
  • Корпус: 7.2
+1
Продам квартиру 49 кв.м., корпус 2.2
« Ответ #18: 14 Май 2018, 22:44:32 »
Полуторка ....
А наши застройщики называют евро двушка, что в корне тоже не особенно верно (в той-же европе  считается по количеству спален, двушка значит две спальни, а как там кухни и гостиные и прачечные и прочее сделаны это уже так, второй вопрос) , но судя по новостям недвижимости, еще будут строить и строить евротрешки и евродвушки, говорят это самое то что надо.. пора отойти от отдельных кухонь )) вот и как тут быть, может лет через 10 и квартир обычных не найдется.
« Последнее редактирование: 14 Май 2018, 22:46:07 от kincade »

Лия

  • Ветеран
  • *****
  • 911
  • Рейтинг: +31
0
Продам квартиру 49 кв.м., корпус 2.2
« Ответ #19: 15 Май 2018, 11:40:30 »
Перенос мокрых зон запрещен. Узаконить такое практически невозможно. Перепродажа невозможна. Одна жалоба от соседей и придется все менять.
еще и штраф заплатить!!! при условии, что работы проведены несанкционированно и наличии жалобы со стороны соседей.
« Последнее редактирование: 15 Май 2018, 12:05:31 от Лия »
Ребята, давайте жить дружно)

Лия

  • Ветеран
  • *****
  • 911
  • Рейтинг: +31
0
Продам квартиру 49 кв.м., корпус 2.2
« Ответ #20: 15 Май 2018, 11:44:44 »
не поделитесь ссылками где написано,что перенос запрещен? На сколько мне известно, не так все категорично и переносить можно в коридоры, кладовки
жилищный кодекс,на сайте мосжилиспекции поищите и на сайте ЖКХ
« Последнее редактирование: 15 Май 2018, 12:05:55 от Лия »
Ребята, давайте жить дружно)

Лия

  • Ветеран
  • *****
  • 911
  • Рейтинг: +31
0
Продам квартиру 49 кв.м., корпус 2.2
« Ответ #21: 15 Май 2018, 11:58:03 »
Статья 25 ЖК РФ. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения:
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.
Обратите внимание на последнее предложение.
Ребята, давайте жить дружно)

Vapolus

  • Старожил
  • ****
  • 446
  • Рейтинг: +121
    • Василина
  • Корпус: 8.1
+2
Продам квартиру 49 кв.м., корпус 2.2
« Ответ #22: 15 Май 2018, 12:46:37 »
А ничего, что в этой теме чловек квартиру продает, а не обсуждает перепанировку своих метров? ТС ничего в своей квартире не менял и предлагает ее такой, какой запроектировал застройщик. А обсуждение перепланировки с переносом мокрых зон можно продолжить в другой теме.

КотБразилио

  • Пользователь
  • **
  • 81
  • Рейтинг: +61
+4
Продам квартиру 49 кв.м., корпус 2.2
« Ответ #23: 15 Май 2018, 15:01:27 »
По постам такое впечатление, что у всех тут трёхи в бизнесс классе.
А глянешь в соседние тредики - так там эти же люди обсуждают какие окна подешевле вставить, что платёжки ажно на 200р больше, что хотят найти у кого снимать паркоместо за 3 т.р. в месяц, что ключи домофонные целых 500 рубликов стоят и всё такое прочее.
А тут человек квартиру двухкомнатную продаёт с современной планировкой, рассчитанной на молодёжь: мизерная, используемая только для разогрева пиццы и мытья стаканов кухня, отделённая барной стойкой от огромной комнаты с окном во всю стену и спальня с балконом с панорамным остеклением для кофе по утрам. Вполне себе хорошая квартира.
А вы накинулись. Мажоры ипотечные ;-)

ЗЫ: ТС кстати не указал является ли квартира ипотечной. Если нет, то большинство здешних постов становятся в 2 раза смешнее)
« Последнее редактирование: 15 Май 2018, 15:04:32 от КотБразилио »

Ксения

  • Пользователь
  • **
  • 3
  • Рейтинг: +1
    • Ксения
  • Корпус: 2.2
+1
Продам квартиру 49 кв.м., корпус 2.2
« Ответ #24: 16 Май 2018, 09:36:34 »
ТОВАРИЩИ!
Я продаю квартиру, а не спрашиваю советов по переносу мокрых зон или вашего мнения о данной квартире!
Обсуждайте свои планировки, не нужно лезть в соседские!

Данная квартира идеально подойдет определенной категории лиц, как и любая другая квартира. У каждого товара свой купец.
Я не предлагаю Вам со своими тремя детьми купить мою квартиру и пытаться сделать отдельную кухню в коридоре или еще одну спальню в ванной!!! Свои советские кругозоры пора расширять.

Хорошего всем дня!

КотБразилио

  • Пользователь
  • **
  • 81
  • Рейтинг: +61
+2
Продам квартиру 49 кв.м., корпус 2.2
« Ответ #25: 16 Май 2018, 13:17:06 »
Свои советские кругозоры пора расширять.