[Наталья Сергеевна]

Цира, добрый вечер! Сотрудник мужа ездил с нами. Будет заниматься нашим ремонтом. Он сейчас не в Москве, через пару недель будет.

[Ильин С. Д. 5 к 3 кв 126]

Рада приветствовать соседей! Извините, а это 4.1 по документам или фактически? Потому что по факту бывший 4.1 - это уже 3.3.
Вчера были с мужем на приёмке. Написали претензию, принимать не стали. Ждём исправлений.

Сколько буду исправлять недостатки не сказали примерно?

[Наталья Сергеевна]

sergio302, добрый вечер! Сказали. В течение 45 дней.

[Ильин С. Д. 5 к 3 кв 126]

Я тоже не принял. Даже трёх стеклопакетов просто нет. Злость и недоумение переполняют меня. Неужели их не пугает неустойка???

[Наталья Сергеевна]

sergio302, у Вас только эти недоработки? И мне интересно, кто-нибудь принял уже квартиру в нашем доме?

[Ильин С. Д. 5 к 3 кв 126]

Из крупного: не возведены перегородки санузлов, окна все под замену, нет гидроизоляции, царапина глубокая на двери.

[Марика]

Я тоже не принял. Даже трёх стеклопакетов просто нет. Злость и недоумение переполняют меня. Неужели их не пугает неустойка???

Не пугает, и знаете почему? Потому что, мы например за полгода просрочки получили всего чуть больше 100 тысяч по суду, а потратили кучу времени и нервов и они об этом знают. А вот по претензии за недоделки мы даже не получили ответа от застройщика, правда это был другой объект и три года назад, но думаю что ничего не изменилось. А по поводу стеклопакетов не паникуйте,  вставят вам стеклопакеты, у меня тоже по 12 дому не было стеклопакета, все устранили. У некоторых соседей пока не поменяли стеклопакеты, вопрос времени или как повезёт.

[Марика]

Из крупного: не возведены перегородки санузлов, окна все под замену, нет гидроизоляции, царапина глубокая на двери.

Окна поменяют, правда в какой срок, никто вам не скажет, а вот гидроизоляции у нашем комплексе нигде нет, читайте ДДУ . Ее мы должны сделать самостоятельно. И может быть это и лучше, потому как она была сделана в другом комплексе,  все переделывали. Сам сделаешь будешь уверен что все хорошо, конечно если будешь контролировать своих рабочих.

[Svetik]

sergio302, у Вас только эти недоработки? И мне интересно, кто-нибудь принял уже квартиру в нашем доме?

Судя по тому что ремонты уже идут в подъезде принял

[Ира ОС]

Мы приняли в корпусе 4.3 в воскресенье.

sergio302, у Вас только эти недоработки? И мне интересно, кто-нибудь принял уже квартиру в нашем доме?

[Наталья Сергеевна]

Ира ОС, от души поздравляю!  Ремонт начинаете? С Богом!

[Dianka]

Приняла сегодня свою договор с УК не подписала. Счётчики на воду не стоят.

[Ира ОС]

Наталья Сергеевна, Благодарю за поздравление! Ремонт начинаем конечно, на приемку сразу с бригадиром приехали, он снял размеры для дизайнера, начнем ремонт, когда определимся с финальным вариантом проекта.
Счетчики не видели, ибо все в выходные не доступно, но подписать документы пришлось.
В-целом, видимых недостатков нет, квартира сухая, окна и дверь целы, нет выводов для полотенцесушителя, но  так понимаю, он и не предусмотрен по договору.
Вам хорошего дня и настроения!

[Наталья Сергеевна]

Ира ОС, спасибо! Я почему о полотенцесушителе говорю - в некоторых квартирах вывод для него имеется.

[Алик]

Вчера ходили на приемку квартиры в корп. 4.1. Квартиру не приняли. Впечатления не очень хорошие как от качества работ, так и от менеджеров.

Начну с подъезда.
- Во-первых, как только поднялись на этаж в глаза бросилась грязь на полу, подвесной потолок в коридоре опасно провис, часть элементов потолка отсутствует. Подходим к нашей двери, прямо рядом с дверью пожарный гидрант, который по всей видимости протекал, на полу грязные разводы от лужи.
Состояние входной двери нормальное, есть только одна вмятинка, да и бог с ней.

Квартира.
- Один из главных недостатков - неправильно выбранная крестовина сливной канализации. Поясню, с двух сторон от стояка находятся совмещенный санузел и туалет, получается, что в обоих санузлах будут стоять унитазы, каждому из них требуется канализационный слив 110 мм, в нашем же случае строители установили полипропиленовую крестовину диаметр выхода для совмещенного санузла 110 мм, а вот для туалета 50 мм, соответственно установка унитаза в туалете невозможна. Едем дальше.
- Не меньшая беда это окна. Царапанные стекла меняют без проблем, но к искоцаной пластиковой раме мы оказались не готовы, изнутри местами подмятый пластик, сильно исцарапанное ламинированное покрытие снаружи, как-будто его напильником подпиливали. Если бы собирались менять окна, то не страшно, но мы хотим их оставить, поэтому оконные блоки под замену.
- Кожух одного радиатора видимо принял на себя вес горе строителя, сильно смят.
- Балкон отделан фасадной штукатуркой, потолок утеплен, в четырех местах в утеплении рваные дыры по 20 см. до бетона.
- Сквозные щели в кладке газобетона.
- Обещанных ПГП для постройки санузлов нет, клея для ПГП нет.
- Фекалии в углу комнаты.

Менеджеры это отдельный разговор.
С самого начала менеджер, который показывал квартиру намекал на то, что никаких недостатков кроме замены стекол исправляться не будет, так что вы полюбому принимайте, а стекла мы вам заменим без проблем. Указали менеджеру на маленький диаметр сливной трубы, менеджер сделал вид, что так и должно быть. На наши аргументы, что какули застрянут в этой трубе посоветовал установить какой-то переходник, какой объяснить не смог. Потом, уже в офисе, другие менеджеры пытались нас убедить, что так и должно быть, что в двушках не бывает двух санузлов с двумя унитазами. Мрак. Справедливости ради, отмечу, что нашлась менеджер постарше, которая заглянула в проект и подтвердила, что это ошибка строителей. Вроде как собрались обращаться к инженеру за разъяснениями, исправят или нет так и не ответили. По поводу подъезда ответили, что щас вы не подъезд принимаете, а квартиру, с подъездом разбирайтесь отдельно. По поводу исправления недостатков никаких обещаний не получили. Резюмируем, менеджеры либо абсолютно безграмотные, либо всеми силами стараются впихнуть квартиры в состоянии "как есть".  Застройщику выгодно как можно скорее избавиться от квартир, так как коммуналку платит застройщик до момента подписания акта приемо-передачи.

Мы для себя решили, что не подпишем акт пока все косяки не будут исправлены, о чем менеджеров и проинформировали.