[Чайка]

Добрый день, соседи! Наконец-то дошли руки зарегистрироваться на форуме. А тут вдруг такое движение! Дома первой очереди готовы, Пятерочки уже заселяются! И сроки стали раньше, чем в договоре!  Я все пропустила....

Вот как вы думаете, когда ключи и свидетельство о собственности дадут? Неужели в сентябре??? Если менеджеру позвонить, то он правду скажет?
Нам нужно знать, потому что муж мой - второй собственник и иностранец визовый... Ему ведь тоже надо какие-нибудь бумажки подписывать

[Valery]

Чайка, Не рассчитывайте получить ключи в сентябре, Сентябрь это срок окончания строительно-монтажных работ, а после этого им нужно всё подчистить, прибрать, привести прилегающую территорию в божеский вид и выходить но госприёмку дома. И только после госприёмки они начнут выдавать ключи. ориентируйтесь на декабрь, и то декабрь это когда вы первый раз съездите на приемку, а когда подпишите акт приемо-передачи тоже большой вопрос.
Ну а с собственностью тоже нужно будет ждать когда дом встанет на кадастровый учет, и после только будут оформлять собственность

[HellBiter]

Строятся наши дома.. причем вполне неплохо! ездил на территорию ИК в феврале и вот на мартовские праздники тоже заглянул, окольными путями дошел пешком прямо до дома, поглядел со стороны на свои окна)) изменения есть.. строительный процесс идет, краны что-то поднимают, строители копошатся! корпус почти уже построен, оконные рамы вставлены уже этажа до 10го. Ну в принципе все как и на фотках на официальном сайте.
Но прогресс есть, очевидно!

[Чайка]

Чайка, Не рассчитывайте получить ключи в сентябре, Сентябрь это срок окончания строительно-монтажных работ, а после этого им нужно всё подчистить, прибрать, привести прилегающую территорию в божеский вид и выходить но госприёмку дома. И только после госприёмки они начнут выдавать ключи. ориентируйтесь на декабрь, и то декабрь это когда вы первый раз съездите на приемку, а когда подпишите акт приемо-передачи тоже большой вопрос.
Ну а с собственностью тоже нужно будет ждать когда дом встанет на кадастровый учет, и после только будут оформлять собственность

Нет, не я не расчитываю на сентябрь вообще! Просто хотелось бы немного определиться со сроками...Сделать приглашение на въезд, саму визу - это как минимум 1 месяц.
Я просто не в курсе, какой именно процесс, когда дом достроят. Я никогда и не покупала квартиру до этого. Вообще это было спонтанное какое-то решение... 

Может быть, вы знаете, прописку можно оформить только после получения собственности?

[aver]

Может быть, вы знаете, прописку можно оформить только после получения собственности?

Да, только после собственности.
А приемка квартиры процесс длинный и увлекательный))) Ну это если с умом подходить))
Вы отметились в шахматке?

[Чайка]

aver, а если быстренько принять, если не будет существенных косяков?...
Не могу отметиться в шахматке, так как не знаю, какая у меня квартира...этаж только помню...

[aver]

aver, а если быстренько принять, если не будет существенных косяков?...
Не могу отметиться в шахматке, так как не знаю, какая у меня квартира...этаж только помню...

Надежда умирает последней)) Вообще знаю, что можно оформить доверку на приёмщика, думаю в Вашем случае это решит проблему более чем.
Ну позже отметитесь, а то нас там так мало 

[Чайка]

aver, Отмечусь, как только доберусь до дома и договора!

скажите, а где найти этого приемщика? И сколько он берет?

[aver]

скажите, а где найти этого приемщика? И сколько он берет?

В чате первой очереди был приёмщик Иван, его порекомендовал первоначально кто-то из соседей. Он нам очень много всего полезного рассказал и про приёмку и про ремонт. Сайт его конторы: http://www.prof-priemka.ru/ Чатовцам даёт скидку в 10%, при приемке нескольких квартир в один день даёт еще доп. скидку. Сейчас он есть в чате телеги для 2-4 очереди, там можно его помучать вопросами. Как добавится в чат написано в шапке портала 
 Если что-то не понравится, то можете найти и другую контору, думаю многие приёмщики предоставляют такую услугу, но тут нужно быть осторожнее, также как и с выбором ремонтной бригады, могут в итоге ничем и не помочь. Из чата первой очереди с Иваном и ребятами из его конторы сходило много человек, отрицательных отзывов я лично не видел

[Чайка]

aver, спасибо большое за ссылку. В принципе у нас метраж крошечный...всего 22 мерта...Думаю, что пригласить специалиста - это оптимальный вариант.
а вы с какого этажа?

[aver]

а вы с какого этажа?

С 5-го в третьей секции, тоже малюсенькая студия. Надеюсь что адекватных соседей будет побольше, но скорее всего большинство этих маленьких студий пойдут под сдачу непойми кому

[Timacad]

Интересно, на сколько человек рассчитаны такие крошечные квартиры?

[Чайка]

aver, а я с 15, но номер не помню, тоже студия у нас. Конечно, такой метраж многие для инвестиций брали, и они разошлись как горячие пирожки еще в 2016 году. Конечно, обычно на ЖК делают только один дом со студиями...Вроде на форуме народ активный, приличный. Может, и соседи будут неконфликтные.

Мы планируем жить в квартире, муж мой, правда, плохо русский знает, но немного понимает. Он спокойный, тихий и неконфликтный.

Сергей, а вы как думаете ремонт делать?
Ой, может быть, вы знаете, туалет и балкон будет отгорожен стенами или нет? Я не поняла да и не помню... Менеджер была...ого-го просто...кошмар, одним словом.

[aver]

Интересно, на сколько человек рассчитаны такие крошечные квартиры?

Ну по моему плану там вполне могут ужиться двое. В комнату вместится большой шкаф и двухспальная кровать + раб. место. Ещё доп. шкаф на лоджию. В сан узел при очень большом желании вместится даже ванная, но дабы места хватало, лучше конечно впишется душевая. Кухня получается также очень маленькая, но большой холодильник влезет и можно даже разместить небольшой столик. Не будет конечно своего личного пространства и все проходы будут минимальными, и свободного места почти не остаётся, но в целом двое там помещаются. А вот, что будет, если у этих двоих родится ребёнок - это я не представляю пока совсем)

[Чайка]

Timacad, а вот сколько влезет - столько и будет жить  

Зато коммуналка и налоги меньше будут. Я надеюсь...и ремонт дешевле.