[ГЕОРГ]

ЖК "Скандинавия"
http://a101.ru/projects/skandinaviya

[ГЕОРГ]

СКАНДИНАВИЯ НА КАРТЕ НОВОЙ МОСКВЫ

«Скандинавия» - это комплекс из 19 жилых домов, гармонично дополняющих природный ландшафт Новой Москвы. Скандинавские традиции домостроения вдохновили архитекторов на создание в лесной зоне жилого проекта в стилистике сказочной северной страны.

ЖИТЬ КРАСИВО

Долговечные монолитные дома переменной высоты 9-16 этажей имеют простые и четкие формы. Привлекательный колорит зданиям придают современные фасадные стены из керамогранита, клинкерной плитки и кирпича. Узнаваемая особенность скандинавского дома – большие окна. Такое решение обеспечивает квартиры естественным светом, а жителей «Скандинавии» – возможностью любоваться впечатляющими видами на лес, небольшие речки и благоустроенный пруд.

ДЫШАТЬ ЧИСТЫМ ВОЗДУХОМ

Приятный сосед «Скандинавии» – Бутовский лесопарк с широколиственными, хвойными и даже фруктовыми деревьями. Жилой комплекс бережно интегрируется в природную зону: десятки сохраненных многовековых дубов станут достопримечательностями жилого комплекса, а зеленый пешеходный бульвар, пруд на опушке и благоустроенные зоны с велосипедными дорожками у ручьев – любимыми местами отдыха жителей разных возрастов.

БЫСТРО ДОБИРАТЬСЯ В ЦЕНТР

Жить в лесу и максимально быстро добираться до центра столицы – преимущество населения «Скандинавии». Жилой комплекс расположен в 6,5 км от МКАД в юго-западном направлении от Москвы. За 15 минут автовладельцы смогут выехать на Варшавское, Киевское и Калужское шоссе. На общественном транспорте за 15 минут можно доехать до станций метро «Теплый стан», «Бунинская аллея» и «Саларьево». К 2019-му году в 2 км от домов откроется станция метро «Столбово», до нее будет удобно добираться пешком или на велосипеде.

РАДОВАТЬСЯ ЖИЗНИ

В «Скандинавии» интересно жить, учиться, заниматься спортом и весело отдыхать. Микрорайон возводится в уже сложившемся районе Новой Москвы, где для детей уже построены детские сады и школа, а для взрослых работают магазины, банки и кафе. Дух Скандинавии воссоздает в жилом комплексе семейный парк отдыха с огромным кораблем викингов, замком, детской железной дорогой и скалодромом. Для приятного досуга взрослых в проекте предусмотрены беседки для барбекю и SPA-центр с баней у леса.

[ГЕОРГ]

Дворы смотрю у них "без машин", но по-моему не закрыты. Потолки 2,89

[Vic]

Если я правильно понимаю, у них стартовая цена примерно на 10 тысяч больше за квадратный метр, чем у нас в эконом-классе. Или из-за того, что дома, в принципе, более высокой категории - как наш бизнес-класс, или из-за локейшена - никаких тебе кладбищ рядом или фудсити.

Приятным дополнением выглядит пруд у домов первой очереди. Вообще, эти дома-свечки производят впечатление второго "гарден-парк эдальго". Если все сделают на совесть, то будет совсем неплохо.

Из плюсов могу выделить следующее:
- место комплекса - с одной стороны лес, который никто не собирается рубить, с другой молодой, но уже какой-никакой, но жилой массив с построенной инфраструктурой - все-таки в Коммунарке уже гораздо больше жизни, чем рядом с нашими ИК.
- сама концепция - на рендерах и на генплане все выглядит весьма прилично (возможно, из-за того, что я фанат темного клинкерного кирпича в сочетании с яркими акцентами отделочной штукатурки) + сама геометрия зданий интересна (кажется, что блоки этажей несколько смещены относительно друг друга). в общем, выглядит "дорого", как по мне
- отличный проект благоустройства придомовой территории с панда-парком и прочими бонусами
- достойные планировки квартир, где в каждой (почти в каждой) комнате предусмотрено несколько окон. выглядит интереснее привычных нам стандартов "одна стена - одно окно" + обеспечивает хорошую инсоляцию

Из минусов:
- не совсем ясно, как будет (и будет ли вообще) огораживаться территория. если ограждения не предусмотрено, то вполне вероятно, что все заявленные преимущества благоустройства придомовой территории в скором времени станут жертвой вандалов (как, например, в тех же красивых кростовских проектах)
- интуитивно не понятно, где ставить машину(ы) - дома высокие, все на машинах, подземного паркинга нет. за такую стоимость квадратного метра хотелось бы иметь хотя-бы гипотетическую возможность поставить авто на подземную стоянку
- жилые первые этажи. не то что бы это было критичным минусом, но, кажется, в наше время оставлять жилым первый этаж - уже некий признак дурного вкуса и жлобства застройщика))
- при уже известной трассировки линий метро, можно предположить, что в обозримом будущем (ближайшие 7-10 лет) никакого метро, ближе, чем Столбово, рядом со "Скандинавией" не появится. 2 километра - это не так уж и мало, чтобы идти пешком, придется использовать НОТ, но для властей города это не так уж и много, чтобы когда-нибудь задуматься над постройкой станции в "шаговой доступности" от этого ЖК. для кого-то 2 километра - не проблема, но мы все знаем, что "чем ближе метро - тем дороже квартира". всем хотелось бы, чтобы с годами квартира в цене росла. отсутствие метро такой рост может замедлить. особенно в домах эконом-класса, особенно в районах строительства новых домов

Вот, наверно, и все, что сразу бросается в глаза. В целом, проект нравится. Но совсем не жалею, что деньги уже вложены в Испанские Кварталы.

[Nick1981]

Не обольщайтесь, лес там кругом, на месте старой Москвы тоже лес был, да и на месте Бутово. Все вырубят, все застроят, спрос рождает предложение, оставят несколько десятков деревьев.

[uNs]

Смотрели проектный декларации Скандинавии? Строит новое ООО, с тем же гендиром Качурой.

[ГЕОРГ]

Место - да, скорее неплохое, но ждать в дальнейшем от него реликтовых парков и садов (вне территории ЖК) - скорее не нужно - застроят.
Домики симпатичные, но отсутствие закрытых дворов - для меня минус.
Про паркинги внизу "Московская прописка Школа для 1775 детей Подземные и наземные паркинги"

[ГЕОРГ]

Вообще конечно - БИН (САФМАР) молодцы. Взялись капитально. У нас уже 6-ые дома вывели, новый проект (действительно очень неплохой - другой) запустили, наверное скоро и Clever поднимать начнут.

[Avour]

Концепция нашего жк мне нравится больше, но.... все эти ник-хованские проблемы однозначно - один большой жирный минус для жк ИК. Хотя кто знает, как сложится окружение Скандинавии - там тоже полно мест под склады и производства никто от этого не застрахован

[ГЕОРГ]

Концепция нашего жк мне нравится больше, но.... все эти ник-хованские проблемы однозначно - один большой жирный минус для жк ИК. Хотя кто знает, как сложится окружение Скандинавии - там тоже полно мест под склады и производства никто от этого не застрахован

Согласен)
Но весь наш трэш, виден только с яндекс-карт, а с бульвара или лавочек в закрытом дворе - его не увидеть).
Потом, когда ещё дорогу построят (по северо-западной стороне), щитами её обнесут - всё, красота, от всего "отмежуемся")

[borisovitch]

Из ПД показался примечателен факт наличия у ООО "ГудРоадВЭЙ" дебиторки в размере почти 3 ярда. Такое ощущение, что раньше контора микрокредиты выдавало населению

[Vic]

Про паркинги внизу "Московская прописка Школа для 1775 детей Подземные и наземные паркинги"

это я прочитал. но конкретно по корпусам, которые сейчас в продаже, никаких подземных паркингов в пд не увидел.

а насчет леса - все-таки у меня большие сомнения, что там будут что-то рубить. по яндекс картам отлично видно, что вокруг пустых участков вокруг большое количество, скорее, все же, их будут осваивать. тем более, лес всегда можно вырубить рядом с нами (:

[ikonov]

Количество окон в комнатах это гуд, НО их сделают по окну через промежуток. Лично мне это не понравилось. Как бойницы

[ГЕОРГ]

это я прочитал. но конкретно по корпусам, которые сейчас в продаже, никаких подземных паркингов в пд не увидел.

а насчет леса - все-таки у меня большие сомнения, что там будут что-то рубить. по яндекс картам отлично видно, что вокруг пустых участков вокруг большое количество, скорее, все же, их будут осваивать. тем более, лес всегда можно вырубить рядом с нами (:

Где рядом с нами? Мемориал не тронут, зелень со стороны НП и таун-хаусов - тоже, в своей массе останется (хоть там и планируется ЖК). Все эти массивы (около Скандинавии) должны быть благоустроены для отдыха и прогулок - сейчас этого нет, поэтому это источник только экологии, но не комфортной среды для времяпрепровождения. Ну, вообщем как и у нас.Хотя у нас, все же "гора" будет со временем горнолыжной), ну и парк рядом с Вяземским.

[Vic]

Где рядом с нами?

Довольно странный вопрос, учитывая ажиотаж вокруг вырубки леса под кладбище))))