[Nick77]

....

[sproff]

Доброго времени суток! неплохой эскиз. Только я вот дверь на кухню не нашел....? На мой взляд без нее никак...

[Kavyn]

Нарисовал нечто приемлемое

Visio?

[Nick77]

Visio?

Sweet home 

[Kavyn]

Нарисовал нечто приемлемое по габаритам с учетом пожеланий

Все равно не верю в указанные в ДДУ 4,75 балконных метра!
Визуально меньше...

[Avour]

Соседи, не за горами сдача объекта, задумался об эффективной планировке площадей. С учетом малого количества окон и вытянутости, распашонка не сильно дает поиграть с планировкой, а хочется эффективно и полезно распланировать место.
Вижу основные проблемы: большой холл, мало окон.
Что хочется вместить в квартиру, помимо жилых комнат: кладовку, гардеробную и кабинет.

Нарисовал нечто приемлемое по габаритам с учетом пожеланий, предлагаю на обсуждение, как бы вы использовали возможности квартиры, может покритикуете или дадите свои идеи.

а назначения помещений 6,22 кв.м и 4,26кв.м какие?
между 14,95 кв.м и 6,22 кв.м можно было бы сделать матовую стеклянную стену (для освещения) - но все зависит от того, что будет в этих комнатах.....
и 4,26 кв.м на мой взгляд лишнее.... это коридор 31 кв.м вместе с кухней? а зачем такой большой коридор?

[Nick77]

4 метра - гардеробная рядом со спальней.
14 детская
6 метров - рабочий кабинет - стол, кресло и книжный шкаф, чтобы возможно было изолироваться и работать в тишине.

Матовая перегородка хорошая идея между комнатой и гардеробом - возьму на заметку.

Не совсем понимаю, как отрезать и к чему приезжать метры от прихожей - ширина 1,6 у входа в квартиру, и идет на расширение далее. Как оптимизировать? Кишка для прохода в комнаты неизбежна как мне кажется.
Кухня 16,7, коридор 14 выходит.

Пока идея сделать единое пространство кухня и коридор и зеркало в пол на скосе кладовки.

[sproff]

Идея объеденить пространство холла и кухни хорошая, но как мне кажется не очень практичная

[Nick77]

Все равно не верю в указанные в ДДУ 4,75 балконных метра!
Визуально меньше...

Думаю так и будет, ширина в размер комнаты 3,4, глубина, соответственно,1,4 где-то. Возможно, по внешней части.
Окна большие и этажи высокие, создается впечатление маленького балкона за счет этого

[Avour]

Кишка для прохода в комнаты неизбежна как мне кажется.
Кухня 16,7, коридор 14 выходит.

ваше дело конечно... но коридор 14 кв.м это уж слишком большая потеря от площади. Я бы на вашем месте от гардеробной 4,26 кв.м отказалась. На месте спальни тогда бы получилась большая детская. А кабинет сделала бы смежным со род.спальней, тогда каб можно сделать побольше. В спальне поставила бы шкаф до потолка. Плюс кладовка в коридоре - этого должно хватить.
По кладовке в коридоре - ее бы сделала все-таки прямоуг чтобы не терять даже считанные сантиметры , только угол у ванной скруглила бы для удобства.
Единственный минус тут - проход из спальни через кабинет. Но каб можно поменять местами со спальней, если прям нужно вам уединенное раб. место.... Вообщем вариантов много.
А балкон как планируете использовать?

[Nick77]

ваше дело конечно... но коридор 14 кв.м это уж слишком большая потеря от площади. Я бы на вашем месте от гардеробной 4,26 кв.м отказалась. На месте спальни тогда бы получилась большая детская. А кабинет сделала бы смешным со род.спальней, тогда каб можно сделать побольше. В спальне поставила бы шкаф до потолка. Плюс кладовка в коридоре - этого должно хватить.
По кладовке в коридоре - ее бы сделала все-таки прямоуг чтобы не терять даже считанные сантиметры , только угол у ванной скруглила бы для удобства.
Единственный минус тут - проход из спальни через кабинет. Но каб можно поменять местами со спальней, если прям нужно вам уединенное раб. место.... Вообщем вариантов много.
А балкон как планируете использовать?

Вот он- свежий взгляд  есть над чем подумать 
Балкон хотели в своей комнате. Хочется объединить с комнатой в каком-то виде. Пока не представляю сколько времени и денег материалы плюс работа и согласование в органах. В идеале - сдвижная гармошка из стеклопакетов между комнатой и балконом, утепление и организовать а-ля веранду с креслом и цветами.