Заказать ремонт

Проблемы с регистрацией ДДУ

  • 264 Ответов
  • 91541 Просмотров

sosed

  • Пользователь
  • **
  • 5
  • Рейтинг: 0
    • Оля
0
Проблемы с регистрацией ДДУ
« Ответ #255: 03 Апрель 2017, 15:31:37 »
Всем привет! Подскажите пожалуйста, есть тут кто с подписанным ДДУ по 7-му корпусу? Я вот почитала и запереживала, будет ли такая же ситуация с этим корпусом, как-то не хочется платить на ровном месте Возрождению(
Спасибо.

Вообщем, все выяснилось: ситуация конкретно с Банком Возрождение - при подписании кредитного договора, с первого же месяца начинаешь выплачивать свой ежемесячный платеж, сумма по основному долгу замораживается до регистрации ДДУ и не перечисляется Застройщику, а сумма процента уже выплачивается Банку. Если (не дай Бог) регистрацию ДДУ застройщик не пройдет (на всю процедуру Банк дает 3 месяца), то сумма основного долга возвращается клиенту, а вот сумма процентов по ипотеке тю-тю, улетает Банку безвозвратно.

Иван

  • Постоялец
  • ***
  • 118
  • Рейтинг: +29
    • Иван
  • Корпус: 5.3
0
Проблемы с регистрацией ДДУ
« Ответ #256: 03 Апрель 2017, 16:11:01 »
Что за кровожадный банк??
В идеале ситуация должна выглядеть так:
- Получено одобрение суммы кредита в банке (ни кто ни кому не платит)
- Ждем регистрации ДДУ
- Подписываем кредитный договор и перечисляем деньги застройщику (как первоначальный взнос так и кредитную сумму)
- И только теперь начинаем платить платить долго и нудно

sosed

  • Пользователь
  • **
  • 5
  • Рейтинг: 0
    • Оля
0
Проблемы с регистрацией ДДУ
« Ответ #257: 03 Апрель 2017, 16:16:03 »
Что за кровожадный банк??
В идеале ситуация должна выглядеть так:
- Получено одобрение суммы кредита в банке (ни кто ни кому не платит)
- Ждем регистрации ДДУ
- Подписываем кредитный договор и перечисляем деньги застройщику (как первоначальный взнос так и кредитную сумму)
- И только теперь начинаем платить платить долго и нудно

В идеале, да, так и должно быть, но не в Возрождении. А что делать? Только у них есть программа с нулевым первоначальным взносом...
Нам дают выбор без выбора, что при подписании ДДУ, что при подписании Кредитного(

Иван

  • Постоялец
  • ***
  • 118
  • Рейтинг: +29
    • Иван
  • Корпус: 5.3
0
Проблемы с регистрацией ДДУ
« Ответ #258: 03 Апрель 2017, 16:41:00 »
Нам дают выбор без выбора, что при подписании ДДУ, что при подписании Кредитного(

У меня была похожая история. Очень мало банков аккредитовали стойку на этапе "не втыкали лопату в землю".
По опыту, описанному всеми выше, за успешную регистрацию ДДУ можно не беспокоиться, но точных сроков в А101 не дадут и дополнительной информацией не поделятся.

Катерина

  • Пользователь
  • **
  • 89
  • Рейтинг: +5
    • Екатерина
  • Корпус: 4.2
0
Проблемы с регистрацией ДДУ
« Ответ #259: 03 Апрель 2017, 17:02:22 »
Вообщем, все выяснилось: ситуация конкретно с Банком Возрождение - при подписании кредитного договора, с первого же месяца начинаешь выплачивать свой ежемесячный платеж, сумма по основному долгу замораживается до регистрации ДДУ и не перечисляется Застройщику, а сумма процента уже выплачивается Банку. Если (не дай Бог) регистрацию ДДУ застройщик не пройдет (на всю процедуру Банк дает 3 месяца), то сумма основного долга возвращается клиенту, а вот сумма процентов по ипотеке тю-тю, улетает Банку безвозвратно.
По-моему, Возрождение - самый неудачный банк для кредитования. Страховку за 1-ый год запросили в 60 тыс! Для сравнения - в райффе - 21 тыс.

Катерина

  • Пользователь
  • **
  • 89
  • Рейтинг: +5
    • Екатерина
  • Корпус: 4.2
0
Проблемы с регистрацией ДДУ
« Ответ #260: 03 Апрель 2017, 17:04:12 »
У меня была похожая история. Очень мало банков аккредитовали стойку на этапе "не втыкали лопату в землю".
По опыту, описанному всеми выше, за успешную регистрацию ДДУ можно не беспокоиться, но точных сроков в А101 не дадут и дополнительной информацией не поделятся.

Лучше взять ипотеку в  нормальном банке. а первоначальный взнос - параллельно в другом, как потребкредит, если на первоначальный взнос нет. Так выгоднее получится.

sosed

  • Пользователь
  • **
  • 5
  • Рейтинг: 0
    • Оля
0
Проблемы с регистрацией ДДУ
« Ответ #261: 03 Апрель 2017, 18:12:07 »
Потреб кредит - проценты бешенные. Да ладно, на самом деле, регистрацию дду сложно не получить в данном случае, так что риск минимальный, не страшно, а страховка у меня меньше вышла, чем у вас, причем на 2-х с созаемщиком.
В конце концов, всегда можно перевестись в другой банк.

Tasha7

  • Пользователь
  • **
  • 10
  • Рейтинг: 0
    • Таша
  • Корпус: 10
0
Проблемы с регистрацией ДДУ
« Ответ #262: 06 Апрель 2017, 10:06:59 »
Добрый день. Я тоже получила ДДУ с регистрации. корпус 10.

Ilmir

  • Пользователь
  • **
  • 31
  • Рейтинг: +1
    • Ильмир
  • Корпус: 6.1
0
Проблемы с регистрацией ДДУ
« Ответ #263: 06 Апрель 2017, 10:08:28 »
Всем привет)
Сегодня получил ДДУ с регистрации на 6.1. за 4 недели все сделали)

Иван 13.2

  • Пользователь
  • **
  • 22
  • Рейтинг: +3
    • Иван
0
Проблемы с регистрацией ДДУ
« Ответ #264: 08 Апрель 2017, 00:41:40 »
Всем привет.  ДДУ зарегистрировали 31.03. Сдавал 17.03.  Позвонили,  сказали 31.03 вам в головной офис,  забирать договор.  Менеджер Борис Мешков из офиса при  ЖК.  Рекомендую,  претензий никаких. Корпус 13.2 :) 
Всем добра.