yuriy, Nastiya, в вашем случае бесплатная бронь была только на квартиру,а не на её стоимость. Т.е вам повезло, что до подписания дду ваши кв не подорожали. Когда платная бронь - там бронируется и стоимость кв тоже
Да вот не совсем так...До подписания ДДУ после подписания агентского договора стоимость квартиры выросла, но в ДДУ пошла старая цена, на момент подписания агентского договора.
не знаю ваших подробностей , но тут люди пишут, что с подписанным АД у них кв подорожала. В АД стоимость кв не фиксируется - нам менеджер сказала об этом, но я поняла смысл ее слов только после того, как прочитала комментарии тут[/quoteМы, прежде чем договариваться с менеджером о подписании дду, уточнили стоимость кв. и он нас заверил, что она не повысится. Так и получилось на деле, агент.договор и дду подписывали в один день.
Всем добрый день. Не поняла историю насчет ипотеки, пожалуйста, объясните, а то тоже уже начинаю переживать! Оформили агентский договор 17 октября, ипотеку тоже одобрили 17.10 в Возрождении. В ноябре по ипотеке уже прошел первый платеж. Деньги на квартиру в банке лежат в аккредитиве со сроком на 3 месяца. Нам сказали, что как только будет ДДУ на руках, нужно будет оплатить стоимость квартиры, т.е. все деньги с аккредитива перейдут застройщику. По сути получается я плачу банке за то, что он выдал мне деньги на покупку квартиры, которую я еще и не покупаю... Что будет дальше? Спасибо!
у меня, похоже, та же история будет. ТрансКапиталБанк, ипотека. Пока не подписал ни кредитный договор, ни агентский - собираюсь это делать на след неделе, сейчас банк согласовывает с А101 ДДУ.
а квартиру забронировали? это же вопрос одного дня - приехать в банк и взять ипотеку и заключить агенткий
Всем привет! Так, нас менеджер уверял, что пока не будет одобрена ипотека и не будет согласован ДДУ между застройщиком и банком, агентский договор заключить нельзя. Соответственно, если мы хотим, чтобы до одобрения ипотеки цена на квартиру осталась неизменной, надо забронировать ее на 2 недели 1%. Оплатили. Потом нам одобрили ипотеку в Сбере, мы сразу подписали кредитный договор и ДДУ. В ДДУ цена нашей квартиры уже была уменьшена на 1%, который мы оплатили ранее. Мы задали вопрос менеджеру о сроках регистрации, на что получили уклончивый ответ 2-3 недели. Озвучили, что хотели бы на месяц открыть вклад, поэтому нас так интересуют сроки регистрации. Тогда менеджер ответила, что спокойно можем открывать вклад, т.к. в ближайший месяц вряд ли что-то решится. Сберу мы ничего не платим до тех пор, пока ДДУ не зарегистрируют. Соответственно, расходов никаких не несем, а % по вкладу уже получили. Вклад оставили пролонгироваться до регистрации ДДУ. Вопросы о продлении одобрения ипотеки с банком решается на уровне застройщика. Так что никаких проблем не вижу.Правда, позвонили мы менеджеру в эти выходные, спросили, успеем ли еще месяц вклад подержать, на что она ответила, что вот это уж вряд ли, т.к. в середине декабря ожидается регистрация основного количества ДДУ.
может все же нам выдадут ДДУ до НГ?
