[Vapolus]

вот и хочу узнать у первой очереди, через какое время все устаканивается и когда можно начинать безбоязненно пользоваться кладовкой

Я стала пользоваться кладовкой почти сразу, как ключи получила. Общие металлические двери у нас всегда открыты, в них даже личинок замка нет. В подвал без электронного ключа все равно не попасть. Так что посторонние там вряд ли будут.

[Ilmir]

Скажите пожалуйста, дорогие соседи, при оформлении кладовок по ДДУ или по ДКП оформляли новый агентский или действует тот, который заключали при покупке квартиры?

[Светлана]

Скажите пожалуйста, дорогие соседи, при оформлении кладовок по ДДУ или по ДКП оформляли новый агентский или действует тот, который заключали при покупке квартиры?

по дкп оформляли агентский договор, застройщик сам оформлял собственность вам на кладовку. а по дду мы только платили бронь. 10 тымяч. поэтому самим надо оформлять собственность

[Ilmir]

А сколько стоит агентский договор? И с  какими подводными камнями вы столкнулись при самостоятельной регистрации?
Спасибо большое, добрые соседи

[Vapolus]

А сколько стоит агентский договор?

Я платила 30 тыс в марте.

[Светлана]

Друзья, с кладовками беда! Непонятно откуда накапливается в техническом помещении и уже в самих кладовых вода! Дождей нет, после единственного дождя было суше, чем сейчас. Такое впечатление, что грунтовые воды ищут выход и нашли в кладовых. Соседи из первой очереди, у кого есть кладовые, обращаюсь к вам! Как у вас с водой в кладовых? Ранее писали про туже проблему. Как решили ее и решили ли? Поделитесь опытом, пожалуйста.

[Ilmir]

Были в субботу в техпомещаниях 1.1
Сказали что это самая низкая точка, и вся вода сюда(((

[Светлана]

Были в субботу в техпомещаниях 1.1
Сказали что это самая низкая точка, и вся вода сюда(((

и что делать? как кладовками то пользоваться? откуда вода, если на улице сухо? предложения застройщика и ук?

[kincade]

Смотреть гидроизоляцию фундамента, возможно, вот например для дома 7 характеристика условий строительства из проектной документации, КТСП-216-6.1-ПОС1, по другим домам ничего сказать не могу.. Но судя по форуму николин парка там тоже были проблемы с подтоплением.

Гидрогеологические условия. В период изысканий (август 2016 г.) подземные воды были
вскрыты во всех скважинах на глубине от 2,70 до 4,30 метров, что соответствует абсолютным
отметкам 192,43-195,35.
Водоносный горизонт охарактеризован как надморенный, безнапорный. Водовмещающими
породами являются флювиогляциальные суглинки и пески, нижним водоупором служат моренные
суглинки. Но это для 7 и 8 домов не факт что для первых также...

[DAB]

Гидрогеологические условия. В период изысканий (август 2016 г.) подземные воды были
вскрыты во всех скважинах на глубине от 2,70 до 4,30 метров, что соответствует абсолютным
отметкам 192,43-195,35.
Водоносный горизонт охарактеризован как надморенный, безнапорный. Водовмещающими
породами являются флювиогляциальные суглинки и пески, нижним водоупором служат моренные
суглинки.

Ну, это мы прочли, а что это значит? Хорошо это или плохо?

[Светлана]

Ну, это мы прочли, а что это значит? Хорошо это или плохо?

поддерживаю вопрос.

[kincade]

Плохо или хорошо я не скажу, не эксперт, но на глубине 2.7 метра была обнаружена вода, соответственно, как я понимаю, если глубина подвала будет три метра, то будет как в колодце, если фундамент не гидроизолирован.. От этой воды... Возможно в другие месяцы иначе, или в другом году будет её меньше, не знаю. Просто вода есть на небольшой глубине.. И будет просачиваться, если бы её там не было, то было бы иначе.

[Светлана]

kincade, понятно, спасибо за разъяснения. вывод: купили дорогой колодец

[Ilmir]

Если сделать гидроизоляцию стен и пола, тогда будет легче .
но от сырости во всем помещении это не спасет.
Главное чтобы работали насосы

У вас тоже под дверью щель в целый кирпич? Многие перевесили уже двери, ни у кого не спрашивая) и я так сделаю)

[Avour]

Соседи с кладовками, вам пора объединяться и начинать что-либо предпринимать: фотографировать , составлять акты, обращаться в ук, а потом по др инстанциям. Потому что никто беспокоиться о ваших кладовках не будет, сами понимаете.

На последней встрече инициативной группы с УК поднимался вопрос по затопленым кладовкам. Руководство УК развели руками. Собственники кладовок просили предпринять хотя бы какие-то меры для устранения последствий - тепловые пушки поставить ,например. Но и это не нашло должного отклика, похоже(

Помимо сырости и плесени, без правильной гидроизоляции вода будет постепенно размывать фундамент, восстановление и ремонт его через 5 лет ляжет на наши с вами плечи, если не предпринять что-либо сейчас, пока еще действует гарантия от застройщика. Который обязан сейчас все ремонтировать за свой счет. Так говорят знающие люди.