[makarov.ss]

День добрый сергей, а квартира какая? не 89,1 м2?

Да,именно она.

[Maks]

Да,именно она.

я над вами)) по началу бронировал на 6 и 7, думал долго на каком же брать. Остановился на последнем этаже

[makarov.ss]

я над вами)) по началу бронировал на 6 и 7, думал долго на каком же брать. Остановился на последнем этаже

А мы смотрели, что обе забронированы, и были уже готовы вложиться в 14-й корпус, но вдруг на 6-м освободилась. Рассматривали от 5-го и вверх.

[Maks]

А мы смотрели, что обе забронированы, и были уже готовы вложиться в 14-й корпус, но вдруг на 6-м освободилась. Рассматривали от 5-го и вверх.

Я тоже думал в  14 доме, но манагер сказал, типа если парковочное место брать не будешь, то все остальное особо не отличается от 10.3   и 90 м2 в 14 доме дороже намного выходило.... Мне просто скачуху хорошую сделали.

[missarina]

еду в понедельник переподписывать договор в главный офис.
Кто со мной? 

[Светлана]

Арина, добрый вечер! У каждого свой менеджер, а менеджеры в разных офисах. Мы едем на Липецкую в воскресенье переподписывать . Вообще радует каждый присоединившийся из нашего маленького домика . Вот только что то нам шахматку не делают.

[Maks]

еду в понедельник переподписывать договор в главный офис.
Кто со мной? 

я еду в субботу в офис на испанских, по почте только что проект договора получил,

[Светлана]

Alfaed, нам еще не кидали на почту договор. Что там изменилось?

[Maks]

Alfaed, нам еще не кидали на почту договор. Что там изменилось?

я только что получил его, прочитал только 6 страниц )
Снилс только увидел . Я правда и другой договор не особо читал, сроки по раньше сделали

[missarina]

Арина, добрый вечер! У каждого свой менеджер, а менеджеры в разных офисах. Мы едем на Липецкую в воскресенье переподписывать . Вообще радует каждый присоединившийся из нашего маленького домика . Вот только что то нам шахматку не делают.

да какая разница какой менеджер?))) главное - локация

[missarina]

я еду в субботу в офис на испанских, по почте только что проект договора получил,

до будущего дома мне далеко слишком пока понаслаждаюсь старой Москвой )

[Maks]

Соседи, пункт 7.1.4, как я понимаю, Типа мы договорились с застройщиком, что управляющая компания будет предсталенна самим застройщиком и мы с этим согласны. Правильно я понимаю ?

[Светлана]

Соседи, пункт 7.1.4, как я понимаю, Типа мы договорились с застройщиком, что управляющая компания будет предсталенна самим застройщиком и мы с этим согласны. Правильно я понимаю ?

п. 14 ст. 161 ЖК РФ "До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома".
Я не думаю, что Застройщик сможет использовать пункт в ДДУ о будущем периоде как заочное голосование. Заочное голосование должно быть оформлено протоколами. Скорее всего будет открытый конкурс, объявленный администрацией. А вначале согласно ЖК РФ (ссылка выше) Застройщик обязан сам назначить УК, так как собственников еще не будет некоторое время, а домами кому то надо управлять. Вообще этот пункт договора звучит как намерение в будущем периоде.
Мне вот обидно другое, Застройщик (следующий пункт договора), якобы не навязывает нам подписание агентского договора на 55 тысяч. Согласно договора, мы якобы сами изъявили желание подписать агентский. А на самом деле это маркетинговый ход, это скрытая дополнительная цена к нашим квадратным метрам.

[Maks]

п. 14 ст. 161 ЖК РФ "До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома".
Я не думаю, что Застройщик сможет использовать пункт в ДДУ о будущем периоде как заочное голосование. Заочное голосование должно быть оформлено протоколами. Скорее всего будет открытый конкурс, объявленный администрацией. А вначале согласно ЖК РФ (ссылка выше) Застройщик обязан сам назначить УК, так как собственников еще не будет некоторое время, а домами кому то надо управлять. Вообще этот пункт договора звучит как намерение в будущем периоде.
Мне вот обидно другое, Застройщик (следующий пункт договора), якобы не навязывает нам подписание агентского договора на 55 тысяч. Согласно договора, мы якобы сами изъявили желание подписать агентский. А на самом деле это маркетинговый ход, это скрытая дополнительная цена к нашим квадратным метрам.

  хитрюги те еще, каждый пункт под себя заточили, но когда договор смотрел мой знакомый юрист, то нашел там очень много лазеек, по которым Застройщика можно потаскать по судам.

[Maks]

Энергоэффективность нашего дома равна Классу "С"