Alkazar, бремя доказывания целесообразности снижения неустойки лежит на ответчике. Когда я взыскивал неустойку за полугодовую просрочку за маленькую студию мне суд срезал в два раза (без аргументации) - вместо требуемых 400 тысяч выдали решение на 200 плюс штраф с ответчика (50%), это тоже неплохо. Можно подать апелляцию, но если неустойка меньше полумиллиона то смысла нет. Но есть альтернатива - просто продать свою неустойку ИПэшнику и получить сразу наличку (как правило треть от неустойки), зато не надо ждать 6-8 месяцев и ходить на заседания. А ИПэшник уже взыскивает в Арбитраже, там проще.
Надеюсь многие подадут в суд на А101, чтобы им неповадно было с задержками по следующим корпусам. И не надо паниковать и думать, что если все подадут на неустойки, то застройщик обанкротится. Поверьте, в стоимость нашего метра заложено 200% маржи и это покрывает все убытки.
