Квартиры разбирают как горячие пирожки или все это маркетинг?

  • 164 Ответов
  • 34548 Просмотров

Rus05

  • Пользователь
  • **
  • 11
  • Юрист
  • Рейтинг: 0
0
Относительно цены на сайте они делают скидку 3%

KH9I3b

  • Пользователь
  • **
  • 7
  • Рейтинг: +7
    • Сергей
  • Корпус: 10
+1
Квартиры будут только дорожать, не тешьте себя надеждой:
1-по мере ввода большего количества домов и постепенного улучшения социальной инфраструктуры и дорожной сети.
2-всех застройщиков будут переводить на другие типы сделок (якобы с заботой о нас) эскроу-счета.
3-ЦБ опять поднимет ключевую ставку, что приведет к удорожанию ипотеки.

Я брал угловую 3-ку 70,4 кв.м. в конце марта 2017 за 5,8 (с учетом скидки 4%, скидка 3% они всем делают от цены на сайте).
Сейчас цена минимум на 2 ляма больше.

Olegos

  • Постоялец
  • ***
  • 122
  • Рейтинг: +26
    • Olegos
  • Корпус: 10.1
+1
4-НДС с нового года 20%

iPSi

  • Постоялец
  • ***
  • 113
  • ИК2 корпус 1.1
  • Рейтинг: +8
    • Сергей
0
Т а т ь я н а,  без отделки конечно))  скидка 3% была, как не пытался выбить больше - не получилось.

6600/75=88  за квадрат  примерно вышло.

iPSi

  • Постоялец
  • ***
  • 113
  • ИК2 корпус 1.1
  • Рейтинг: +8
    • Сергей
0
А тем временем квартиры еще подорожали на 3-4%....    ::)
Кто там ждал новогодние скидки?  :crazy:

Т а т ь я н а

  • Пользователь
  • **
  • 89
  • ИК-2
  • Рейтинг: +14
    • Татьяна
  • Корпус: 9.2
0
Пока растут :(  А вдруг в январе, когда снова надо будет начинать выполнять план по продажам, как рухнут цены)))

A_mari_amari

  • Пользователь
  • **
  • 21
  • Рейтинг: 0
    • Marina
  • Корпус: 5.2
0
Пока растут :(  А вдруг в январе, когда снова надо будет начинать выполнять план по продажам, как рухнут цены)))
"Рухнут" на вторые и последние этажи,обычно так скидка.

Svetik

  • Постоялец
  • ***
  • 234
  • Рейтинг: +37
    • Светлана
  • Корпус: 4.1
+1
A_mari_amari, Я купила в ИК квартиру в 17 году, за ценами слежу со старта продаж, и могу сказать что они не опускались с тех пор, а только росли, причем стремительно. И если раньше застройщик часто проводил акции на некоторые квартиры и скидки, то сейчас их уже давно нет. ЖК очень популярный, кроме того ЦБ сегодня опять поднял ключевую ставку, а в закон о ДДУ предлагаются очередные правки, которые приведут к удорожанию строительства на 20%. Ну и НДС. Так что цены будут только расти.

A_mari_amari

  • Пользователь
  • **
  • 21
  • Рейтинг: 0
    • Marina
  • Корпус: 5.2
0
A_mari_amari, Я купила в ИК квартиру в 17 году, за ценами слежу со старта продаж, и могу сказать что они не опускались с тех пор, а только росли, причем стремительно. И если раньше застройщик часто проводил акции на некоторые квартиры и скидки, то сейчас их уже давно нет. ЖК очень популярный, кроме того ЦБ сегодня опять поднял ключевую ставку, а в закон о ДДУ предлагаются очередные правки, которые приведут к удорожанию строительства на 20%. Ну и НДС. Так что цены будут только расти.
                                                         
Все правильно.Мы  купили в ноябре 2016 в ИК 1(с этих пор мониторю) и вторую кв.в октябре 2018 в ИК 2 и уже цена выросла огого)))По тв реклама других застройщиков на новогодние скидки,а здесь ничего)

светлана-1

  • Пользователь
  • **
  • 21
  • Рейтинг: +12
    • светлана
-1
Цены растут, но и активность продаж увеличивается параллельно. Вот подробная информация за последние 6 месяцев на основе данных Росреестра: https://www.***/baza/jk_ispanskie_kvartaly#echart Самая популярная планировка -- 1-комнатная, 40.9 м2 (осталась всего одна) -- https://www.***/kvartiry/novostroyka/jk_ispanskie_kvartaly/odnokomnatnye/40_9

Timacad

  • Старожил
  • ****
  • 356
  • Рейтинг: +153
  • Корпус: 7.1
0
А вот после этого подписанного документа, ценам деваться больше некуда...


Нонна

  • Постоялец
  • ***
  • 182
  • Рейтинг: +45
  • Корпус: 7/2
+1
Timacad, может, поэтому опять целый пул квартир выпустили в ИК_2?..в суть документа пока не очень вникаю))

DAB

  • Пользователь
  • **
  • 67
  • Рейтинг: +24
  • Корпус: 13.2
+2
Да, теперь деньги дольщиков будут лежать в банках на счетах, а застройщик будет брать в этих банках кредит. Строить на кредитные деньги, а потом возвращать деньги банку с процентами с тех же счетов, в этих же банках. В итоге, минимум 20% к себестоимости жилья.

Timacad

  • Старожил
  • ****
  • 356
  • Рейтинг: +153
  • Корпус: 7.1
0
Нонна, совершенно верно, покупатель получить гарантию, но за более высокую цену

Svetik

  • Постоялец
  • ***
  • 234
  • Рейтинг: +37
    • Светлана
  • Корпус: 4.1
0
светлана-1, адрес не получится ость указан, первую часть пришлите пожалуйста