[Мариша]

кстати, заметили, что квартиры с видом на фуд-сити плохо продаются. Наверно, они там скидку на квартиры будут делать приличную.

А я думала, что связано с теневой стороной. Хотя наверное вы правы.

[Олег Испанский]

Соседи, привет. У меня, возможно, дурацкий вопрос, но все-таки. Знаете, что меня смущает. Когда мы квартиру покупали реклама А101 была супер минимальна, я и узнала о ЖК случайно!
А сейчас чуть ли не на каждом переходе в метро висят плакаты, wi-fi в метро тоже выдает рекламу А101, да даже в инстаграме есть!...
Это хороший или плохой знак? Раньше без рекламы все распродавалось очень быстро, а теперь у них затишье?((

Я полагаю, что у них появился хороший PR-менеджер)))

[Vovano]

Скорее всего проект находиться на такой стадии, что пора активировать масштабную рекламную акцию на 100 %, поскольку темпы продаж успешны. Нужно сохранять, а каким образом, если только не реклама!

[Vovano]

Реклама -двигатель торговли!

[masheria]

Я полагаю, что у них появился хороший PR-менеджер)))

судя по их "информативной" рекламе, PR-менеджер вообще никакой))))))) голубой квадрат и А101) что, куда, откуда))))

[Juli]

судя по их "информативной" рекламе, PR-менеджер вообще никакой))))))) голубой квадрат и А101) что, куда, откуда))))

Чем больше у людей возникнет вопросов, тем лучше. Все логично

[Lajik]

возможно появился рекламный бюджет (хотя странно - середина года).

wi-fi в метро тоже выдает рекламу А101, да даже в инстаграме есть!.

если вы заходили на сайт a101, то система видит в вас потенциального покупателя и будет преследовать еще какое-то время в виде рекламы в соц.сетях.

В любом случае появление агрессивной рекламы не считаю плохим знаком. 

[kincade]

Я бы предположил, что лето, а лето риэлторы почему-то считают слабым сезоном для недвижимости, отпуска и прочее, какие тут квартиры. Плюс кто-то может ждать осенних акций или конца лета, еще в округе появились жк, которые могут быть  более  привлекательны по цене, но не по функциональности, но чаще народ интересует именно цена,  сдать, перепродать таких может  быть более 60%  покупателей., ипотека опять-же доступнее, но начальный первый взнос? Тем более с открытием метро через пару лет, цена чуть подрастет, инвестиция... хотя денег то уже не осталось... вторичка в цене падает. Да и налог с продаж теперь 5 лет, а не 3 как раньше после приобретения...
Хотя это все настораживает в одном случае, пока еще не заявлены 9 и 11 корпуса, должны быть  осенью, тендер на разработку их  уже был в январе и там самая максимальная этажность 9 этажей, хотя есть примечание что этажность корпусов уточняется на стадии проекта, (чем меньше этажей тем дешевле дом, что бы закрыть этот проект денег много не надо, но это сугубо мое мнение, может все и не так), если конечно ничего не изменят с этажностью. Плюс квартир достаточно не проданных в уже запущенных, а деньги  на следующие корпуса?, до 2020 года должны построить по идее. А там может и "испанские кварталы-2" рядом уже надо начинать строить, земля то простаивает. В целом больше положительного для уже купившего , и застройщика, денег больше, стройка идет, хотя наверное уже давно прошли те времена когда это было актуально, тем более для такой крупной компании, им еще в коммунарке строить и строить..

[masheria]

Я бы предположил, что лето, а лето риэлторы почему-то считают слабым сезоном для недвижимости, отпуска и прочее, какие тут квартиры. Плюс кто-то может ждать осенних акций или конца лета, еще в округе появились жк, которые могут быть  более  привлекательны по цене, но не по функциональности, но чаще народ интересует именно цена,  сдать, перепродать таких может  быть более 60%  покупателей., ипотека опять-же доступнее, но начальный первый взнос? Тем более с открытием метро через пару лет, цена чуть подрастет, инвестиция... хотя денег то уже не осталось... вторичка в цене падает. Да и налог с продаж теперь 5 лет, а не 3 как раньше после приобретения...
Хотя это все настораживает в одном случае, пока еще не заявлены 9 и 11 корпуса, должны быть  осенью, тендер на разработку их  уже был в январе и там самая максимальная этажность 9 этажей, хотя есть примечание что этажность корпусов уточняется на стадии проекта, (чем меньше этажей тем дешевле дом, что бы закрыть этот проект денег много не надо, но это сугубо мое мнение, может все и не так), если конечно ничего не изменят с этажностью. Плюс квартир достаточно не проданных в уже запущенных, а деньги  на следующие корпуса?, до 2020 года должны построить по идее. А там может и "испанские кварталы-2" рядом уже надо начинать строить, земля то простаивает. В целом больше положительного для уже купившего , и застройщика, денег больше, стройка идет, хотя наверное уже давно прошли те времена когда это было актуально, тем более для такой крупной компании, им еще в коммунарке строить и строить..

ну да, согласна, успокоилась))

[Ispanka]

Хотя это все настораживает в одном случае, пока еще не заявлены 9 и 11 корпуса, должны быть  осенью, тендер на разработку их  уже был в январе и там самая максимальная этажность 9 этажей, хотя есть примечание что этажность корпусов уточняется на стадии проекта, (чем меньше этажей тем дешевле дом, что бы закрыть этот проект денег много не надо, но это сугубо мое мнение, может все и не так), если конечно ничего не изменят с этажностью. Плюс квартир достаточно не проданных в уже запущенных, а деньги  на следующие корпуса?, до 2020 года должны построить по идее. А там может и "испанские кварталы-2" рядом уже надо начинать строить, земля то простаивает. В целом больше положительного для уже купившего , и застройщика, денег больше, стройка идет, хотя наверное уже давно прошли те времена когда это было актуально, тем более для такой крупной компании, им еще в коммунарке строить и строить..

Дома до 9 этажей на самом деле немного дешевле, потмо что не требуется второй лифт, второй контур отопления и воды (высота позволяет), но в них и кв. метром меньше, а следовательно будет продано меньше квартир. А большая затрата на фундамент останется, да и еще земля дорогая. Сделовательно как правило квартиры в домах малой этажности более дорогие.

[Nika0612]

Нашлось видео нашего ЖК

 Планированием района занимались испанские архитекторы — вдохновлённые квартальной застройкой Барселоны. Невысокие жилые корпуса сгруппированы в прямоугольные кварталы с внутренними зелеными двориками. Закрытые дворы свободны от машин. Автомобили можно будет оставить в подземных паркингах или на большой многоуровневой крытой стоянке. #коттедж #коттеджи #коттеджныйпоселок #жк #жилойкомплекс #застройщик #отделка #отделкадома #арендаквартир #квартирадом #дом #новыйжк #mosnovostroy_tv

[kincade]

Еще однановость, (к вопросу о  рекламе):
Объем сделок с новостройками Москвы в первом полугодии 2017 года оказался выше годовых показателей в 2013–2015 годах.
Причины — рекордное предложение по объемам жилья, низкие цены и доступная ипотека
По итогам первого полугодия 2017 года количество договоров долевого участия (ДДУ, заключаются между покупателем квартиры и застройщиком еще не введенного в эксплуатацию жилья) в Москве достигло 23,9 тыс. штук, говорится в отчетности управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Москве (Росреестр). За аналогичный период 2016 года этот показатель был на 66% меньше — 14,4 тыс. Показатели текущего года оказались выше и совокупных годовых продаж начиная с 2013 года: в 2013 году было заключено 21,3 тыс. ДДУ, в 2014 — 24 тыс., в 2015 году — 19,6 тыс. За весь 2016 год было заключено 35,7 тыс. подобных договоров. Таким образом, на сделки с новостройками в первые шесть месяцев 2017 года пришлось почти 30,3% от всех сделок с жилой недвижимостью (помимо ДДУ учитывались сделки по договору купли-продажи).


Подробнее тут

Интересные времена наступают.

[Руслан]

Интересные времена наступают.

Такими темпами классическая советская вторичка и вовсе умрет

[Ksenia]

Такими темпами классическая советская вторичка и вовсе умрет

Ее Собянин снесет) и построит первичку

[KulKris]

привет.
ребята, подскажите, пожалуйста, почему ничего не известно про 9 дом? Почему ставят сначала 10?