[Anton]

Мне кажется вас разводят)

Почему же? Примерно за месяц стяжка набирает окончательную прочность и прекращает выделять влагу. После этого времени на неё можно укладывать чистовое покрытие, не опасаясь его порчи от влаги из стяжки.
А ходить по ней и выполнять другие строительные работы можно уже на следующий день после заливки.

[Валерий]

Всем доброго дня! Может кто подскажет, во сколько примерно обойдется хороший ремонт в однушке 40м2 ? Спасибо за ранее!

[Владимировна]

Я мониторила цены от 6000 до 8000 рублей за м2, но мне на почту писал строитель, что могут сделать за 4000-4500 за м2. Если найду дешевле скажу, у нас с вами один дом

[aver]

Вот пожалуйста, не надо в моём доме брать строителей по самой низкой цене. Вы когда продукты покупаете, Вы тоже самую низкую цену ищите? А бытовую технику когда покупаете, также? А машину? А сами готовы хорошо выполнять свою работу за копейки? Вот почему Вы ремонтников то пытаетесь самых дешёвых найти...  Чтобы потом пол дома сгорело из-за горе электрика, или затопило всех по стояку из-за псевдосантехника, или может для того, чтобы трещины по стенам пошли, после штробления пилонов? И я так долго продолжать могу, ведь кроме критичного для остальных есть ещё отслоение плитки, трещины в стяжке, плесень и много всего интересного для Вас самих. И вообще цена за метр не даёт никакой совершенно информации о реальной цене Вашего ремонта, я уже писал на форуме об этом подробнее. Вам накрутят за материалы, у Вас вылезут доп. работы, или Вам сделают часть работ, а потом будут затягивать сроки, и Вам будет в три раза дороже нанять новых ребят, и хорошо, если старые сделали всё нормально, ибо переделка выйдет ещё дороже. Кроме того, если просто разделить стоимость ремонта в квартире 100 квадратов и в квартире 50 квадратов, то в 100 получится за квадрат цена меньше, даже при совершенно одинаковом проекте, и это довольно очевидно. А если ещё и проекты разные(а они у всех разные), то есть разные работы и разная сложность, то Вы придёте к понимаю, что разброс цены огромен. И условные 7-8 за квадрат, это может быть и 5 и 25 в реальности.
Выбирайте ремонтников по знакомым, съездите на их объекты, посмотрите на них на разных этапах и оцените качество, которое можете получить, и учтите, что то, что Вы увидите, это будет максимум их возможностей.
Если Вам прораб сам пишет на почту, то у него нет клиентов или он вообще просто посредник скорее всего, та же история с теми, кто раздаёт визитки на улице у ЖК, ещё хуже история с компашками, которые договариваются с местной УК и снимают офис в том же ЖК, где делают кучи ремонтов. Вот именно из-за таких ремонтников в первой очереди обшарпанные МОПы, во дворах семки и около 5ки и минимаркета кучи пьяных тел по вечерам, которые также блюют у лавочек и ломают качели на детских площадках. Но если Вы обратитесь в подобные компашки, то при заказе ремонта  будете общаться с другими людьми, которые и в квартире то Вашей ни разу потом не побывают.
Пожалуйста, не нанимайте рукожопов, хотя бы в моём доме, наймите профессионалов. Если это компания, то проверьте их по налоговой базе - это 2 минуты, посмотрите годы регистрации и основные виды деятельности. Не видитесь на красивые картинки. Если это просто бригада, то пообщайтесь с несколькими их реальными клиентами и напроситесь в гости.
Ну не может качество копейки стоить 


P.S.: А вообще это всё оффтоп, ибо тема "Самостоятельный ремонт" 

[Luba]

aver,  Сергей, как приятно, что Вы не только за соседку переживаете, но и за весь дом. Побольше таких соседей!

[Creagen]

aver, я конечно не из дома 5.1, по позволю высказать свое мнение, дом не принадлежит Вам, Ваша там только квартира, а коридоры и все остальное это общее. Что касательно профессионалов то цена это не гарант качества, можно найти и за 25т. м2, я специалисты будут ниже среднего. За любыми рабочими надо следить.

[Валерий]

За информацию, спасибо! На самом деле нам знакомые Москвичи порекомендовали проверенных строителей, ориентировочно озвучили стоимость ремонта, около 1 млн. рублей за 40 м2. По мне бы приемлемо, лишь бы качественно. Но другие говорят - дороговато. Мы сами не Москвичи, Северяне, а потому ваших расценок не знаем.

[Владимировна]

aver,  я еще не определилась, но нахожусь за тысячи км от квартиры и ездить часто не могу, поэтому, когда сделаете ремонт, скиньте контакты своей бригады , но с головой у меня все в порядке ,  и конечно, кому попало, ремонт своей квартиры я не доверю .
PS к сожалению, не от меня и не от вас не зависит кто будут наши соседи, и что им в голову взбредёт, если бы можно было выбрать, в шахматке, к сожалению, ни с одной стороны мои соседи себя не обозначали,

[Владимировна]

Валерий, мы тоже северяне, как приятно , у меня тоже 40 квадратов, но 1 млн. руб. дорого.

[aver]

aver, я конечно не из дома 5.1, по позволю высказать свое мнение, дом не принадлежит Вам, Ваша там только квартира, а коридоры и все остальное это общее.

Разве я написал, что он мне принадлежит? Меня беспокоит как раз общее имущество дома, я не хочу, чтобы оно было загажено и испорчено нерадивыми ремонтниками.

Что касательно профессионалов то цена это не гарант качества, можно найти и за 25т. м2, я специалисты будут ниже среднего. За любыми рабочими надо следить.

Я разве написал, что дорого - это хорошо, а дёшево - это плохо? Безусловно есть какой-то нижний порог, если люди работают за еду, то и качество будет соответствующее. А вообще, я писал как раз о том, что не нужно ориентироваться на цену, когда Вы выбираете себе рабочих. А следить Вы за ними всё равно не сможете в должной мере, разве что у Вас достаточно свободного времени и есть достаточно технических знаний, необходимых для контроля ремонта. Но даже в таком случае, не факт, что постоянный контроль лучше доверия. Мне кажется, что самый лучший способ - это грамотно подойти к выбору подрядчика и доверится ему в должной мере, безусловно не без некоторого контроля 

[Скибеев Илья]

Creagen, дом то не его, но потолок над ним и стена с его стороны - его. И если рукожопы просверлят ему (или Вам) насквозь стену, чьи проблемы то будут? И опять же про затопление и пожар из-за плохой проводки...

Дёшево хорошо не бывает =)

ЗЫ: как понимаю 90% жильцов не москвичи?
Это не оценка людей плохо/хорошо. Просто интересно.

[Ира ОС]

Здравствуйте соседи!
У меня однушка в корпусе 4.3 - жду ключи!  и есть отличная бригада по ремонту со своим дизайнером, проверенная годами, с адекватным ценником.
Готова поделиться контактом, тем более что им будет интереснее на одном объекте вести несколько проектов.
Пожалуйста обращайтесь!

[Скибеев Илья]

есть отличная бригада по ремонту

Вроде тут тема про самостоятельный ремонт. По поиску бригад и тд явно не в эту ветку.

[Ира ОС]

Скибеев Илья, Илья, добрый день! Самостоятельный ремонт - это ремонт силами жильца а не застройщика - я так это понимаю. Вовсе не значит, что жилец должен сам брать в руки инструмент и делать ремонт.
Соседи попросили поделиться контактами проверенных ремонтников, я это и сделала, зачем минусовать меня?

[Matilda]

Валерий, на хороший ремонт в однушке (43 кВ/м) у меня ушёл миллион.  Хотя ведь сюда входит кол-во проводки, теплые полы и золотые унитазы.  Это будет дороже