А вот еще вопрос, сейчас читаю разные статьи по ремонту, где-то упоминается про усадку дома, и что типа дорогой чистовой лучше делать через пару лет, где-то говорится что от типа ремонта зависит, например если тяжелые обои, физелин, и подвесной потолок и плавающий пол, то армирование поверхностей и не нужно... в итоге склоняюсь к мнению что дома наши небольшие, перекосить особо не должно по идее.. да и будет ли эта усадка и трещины в стенах при печальном исходе дел?... Есть ли какие-то мнения на этот счет?
Пока думаю по пунктам и пытаюсь набросать необходимые шаги, но кое-что возможно и ненужно:
1. дизайн-проект, перегородки, возможно расстановка мебели, визуализация и подбор материалов, что также там предлагают как опцию и это увеличивает цену в разы... наверное нет надобности особой в подборке и визуализации...
2. проект электрики и подключения воды. склоняюсь к специализированной фирме с СРО... хотя может и дизайнер специалист в этом? Вопрос нужно ли это... И выравнивание потенциалов в ванной, хорошо бы не забыть
Эти пункты начать по идее лучше раньше, в идеале сразу после обмеров и получения результатов... что бы сэкономить месяц.
Черновой ремонт:
1. Возведение стен. Нужна ли шумоизоляция? И какая... вариантов очень много. Вроде у нас есть начальный набросок стен в один"кирпич" но там блок 8 см толщиной, достаточно ли этого? И опять же, пилоны, толщина их 20-22см... значит будут выпирать, этот вариант тоже надо как-то обыграть.
Санузел, если для строителей. самое дешевое, временное, ставим унитаз и раковину...
2. Монтаж электрики, воды.
Возможно предмонтаж кондиционера... некоторые фирмы прокладывают трассы во время ремонта, а блоки и прочее подключают после финишной отделки.. Но это актуально если мультисплит похоже.
3. Потолок и пол. Потолок натяжной или гипсокартон? Или обои под покраску ) где-то это встречается... Пол, сухой, полусухой или классический песчано цементная стяжка или наливной?
Чистовой ремонт:
4. Отделка стен. Санузлы и сантехника.
5. Напольное покрытие.
6. Двери.. светильники и прочая мишура..
Начать наверное как можно раньше, нашел мнение, что "Правильно выбранное время ремонта квартиры влияет на скорость работ в новостройке. Если вы начинаете сверлить и стучать одновременно с другими новоселами, можете не думать про «тихие» часы — в доме еще никто не живет. Но через полгода сюда вселятся семьи, которые уже сделали ремонт, и вы сможете шуметь только с 9.00 до 19.00 с двухчасовым перерывом в середине дня."
Если администрация не против, может делиться тут статьями о ремонте?
Например на мой взгляд, неплохая статья, про ремонт с нуля..
наш вариант похоже. плюс там же мифы про шумоизоляцию и прочее...
Похоже в доме забавно будет жить первый год, а то и последующие... пока все всё сделают )
К сожалению, в наше время, мало того что нужно заработать денег, но и нужно хотя бы минимально разбираться в вопросе, что бы потратить их и не жалеть потом... если надежды разойдутся с результатом.
