[Donec]

Не важно кто дает деньги, важно как происходит финансирование.
Мы не в долг денег давали, а инвестировали.

Если смотреть по группе, то у нее есть активы и пассивы и дома это активы группы. В ситуации, когда пассивы превышают активы и приходят кредиторы , то сначала погашаются требования кредиторов и только потом инвесторов (если что-то осталось инвесторам).

Земли А101 зачем распродавались? Если как источник ликвидности для банка, то это как раз и есть залезание банком в корзинку А101 и перераспределение средств внутри группы.

[kincade]

Тогда выходит вариант "Эх всё пропало",  кредиторы получат недостроенные коробки... строительство встало, пока они что-то придумают, что делать с этим, и будет в итоге похоже как на печально  известное  Царицыно... Надо тогда  еще посмотреть кому земля досталась и когда авгур  покупался кому что отошло.. Но а101 это не единственный актив группы. И может даже не самый богатый.

P.S. Насчет земли проскакивала тема что это не профильный актив для застройщика (то что там разрешено строить, например между ИК и ИК-2), им не хочется строить что-то бытовое и тц... а типа жилье наше всё..

[Donec]

Пока еще не пропало, посмотрим, как будут дальше развиваться события.
Банк пока не объявлен банкротом.

[ikonov]

Панику решили посеять среди будущих жителей нашего отличного ЖК ИК ?

[kincade]

И еще в тему...
Руководством Банка России принято решение о выделении Бинбанку средств, необходимых для поддержания ликвидности банка.
В сообщении ЦБ отмечается, что решение принято «на основании обращения кредитной организации».

«На том негативном информационном фоне, который наблюдается вокруг банка, больше всего страдают показатели ликвидности. В данном случае регулятор показал рынку, что стремится стабилизировать ситуацию в банке, об остальном, в том числе, будет ли принято решение о санации, выводы пока делать рано»

Санация банков «ФК Открытие» и Бинбанка не повлияет на устойчивость застройщиков и российский строительный рынок в целом, сообщил журналистам министр строительства и ЖКХ Михаил Мень в кулуарах Российского инвестиционно-строительного форума, передает ТАСС.
«Мы видели уже определенный опыт, когда банк, который санируется, как правило, никаких серьезных проблем у граждан, которые держали там свои депозиты или брали ипотечные кредиты, не вызывал», — сказал он. По мнению министра, в случае с «Открытием» и Бинбанком «будет тоже самое». «Пока у нас опасений таких нет, что это повлияет на нашу отрасль. В крайнем случае будем обращаться в ЦБ», — заключил он.

[Igor]

ЦБ проста станет акционером БИН БАНК. И все вопросы решатся раз и на всегда!!!!

[Vadim]

у меня возле дома был Бин банк, сейчас они переехали в соседний ТЦ и неплохо расширились. А на старом месте висит объявление типа мы развиваемся/расширяемся, поэтому ищите нас по новому адресу.

[Ispanka]

Думаю планируемая может сильно отличаться от фактической.
Планируемая стоимость - это сметный расчет?
+ стоимость проектных работ (не менее 5% от стоимости строительства)
+ стоимость ТУ на подключение к сетям
+стоимость котельной
+электрощитовой
+ благоустройство территории (возможно включено в смету)
+ стоимость объектов инфраструктуры (школа, детский сад и т.д.)
+ наружние сети (как правило не вхоят в смету по дому)

Но конечно же они себе не в минус работают и прибыль бумаю заложена не ниже проентов 20-30%. Хотя это все просто предположения.

[kewl]

Соглашаясь с тем, что в среднесрочной перспективе ситуация с Бинбанком не повлияет на объемы строительства жилья в регионе и цены, партнер девелоперской компании "Химки групп" Дмитрий Котровский при этом отметил, что санация может привести к продаже "А101" и "Интеко" вместе с их земельным банком.

https://riarealty.ru/news_house/20170920/408948625.html

Положение Бинбанка не оказывает влияния на хозяйственную деятельность группы компаний А101, рассказал РИА Недвижимость финансовый директор ГК "А101" Дмитрий Трубников.

https://riarealty.ru/mortgage_news/20170920/408948819.html

[Ксюша]

Всем Привет! А что пора беспокоится по поводу санкции ?

[kewl]

Всем Привет! А что пора беспокоится по поводу санкции ?

Вроде бы нет. Просто следить за новостями никто не мешает.
(не понял за что влепили мне минус )

[Иван]

Всем Привет! А что пора беспокоится по поводу санкции ?

Если ориентироваться на комментарии в статье, то беспокоиться за само жильё не нужно, а вот за то, что вокруг него так и появятся паркинги, детские сады ит.д. вполне...

[Ксюша]

жилье само собой ,но и не маловажно вся остальная инфраструктура

[Иван]

жилье само собой ,но и не маловажно вся остальная инфраструктура

В том и штука, что жильё Вам должны по ДДУ а инфраструктуру на словах)
В условиях необходимости скроить денег - это очевидный выход.
На это же намекает желание продать часть земельного фонда, например земля под нынешним офисом продаж ИК.

[Юрий]

А101 отдельно от БИН Банка, даже сам РБК пишет в своей статье что банк от остальных активов живет отдельно.
К тому же как вы помните на строительство ЖК кредитные средства выделял Сбер а не БИН. Как вы себе представляете ЦБ управляющим 7 гостиницами Мвидео и застройщиком? Прежде чем поднимать панику всегда стоит сначала взвесить все аргументы. Давно читаю форум и могу сказать что большинству здесь дай только повод поднять панику на ровном месте, а между тем стройка идет без заминок.