[OlgaElizova]

В Россельхозбанке разве не 6,5%?

Это только при первичной ипотеке, не при рефинансировании. И то, там куча условий налажено, минимум 30% взнос, 10 лет и тп

[Lovyagin Nick]

Пара вопросов к ипотечникам, купившим квартиру без отделки:
1. Вы откладываете деньги на будущий ремонт или досрочно погашаете ипотеку?
2. Какую сумму Вы планируете выделить на ремонт и обустройство?(в частности, если Вы планируете эконом-вариант ремонта преимущественно привлеченными рабочими силами).

Пытаюсь понять сколько денег необходимо иметь на счетах, чтобы не залезать в дополнительные кредиты для ремонта и не замораживать ремонт. И чтобы при этом по максимуму погашать ипотеку досрочно пока это выгодно.

[Irinka]

Пара вопросов к ипотечникам, купившим квартиру без отделки:
1. Вы откладываете деньги на будущий ремонт или досрочно погашаете ипотеку?
2. Какую сумму Вы планируете выделить на ремонт и обустройство?(в частности, если Вы планируете эконом-вариант ремонта преимущественно привлеченными рабочими силами).

Пытаюсь понять сколько денег необходимо иметь на счетах, чтобы не залезать в дополнительные кредиты для ремонта и не замораживать ремонт. И чтобы при этом по максимуму погашать ипотеку досрочно пока это выгодно.

1. Деньги на ремонт, досрочку начну после его окончания.
2. Эконом для себя это у меня сумма из расчета 30-40 тыс.руб/кв.м. Если бы планировала жесткий эконом, чтобы сдавать в аренду бригадам квартиросъёмщиков, то закладывала бы 12-15 тыс.руб/кв.м.

[Anton_E]

Lovyagin Nick,
От момента заключения ДДУ до срока сдачи дома в среднем 1-2 года. Вряд ли кто-то будет брать ипотеку, если будет понимать, что сможет погасить досрочно всю стоимость. По крайней мере вроде у А101 были предложения и по рассрочке на такие сроки. А это выгоднее ипотеки.
Поэтому я лично откладываю, а вот сколько уйдёт - это как чёрная дыра. Закинуть в эту топку можно сколь угодно средств ))) Сам пока не могу определиться с суммой. Но есть же много компаний, которые берутся сделать под ключ пакетно ремонт с фиксированной ценой за кв. метр.

[Ops]

На свои 38 кв. м. рассчитываю на миллион, а там посмотрим.

[Lovyagin Nick]

Irinka, Anton_E, Ops

большое спасибо за ответы!

[kotoff]

1. Откладываем и активно гасим.
2. За работу примерно выйдет 10к за кв.м..главное сделать чистовую отдделку + кухня + ванная комната..ну а первое время можно поспать и на надувной кровати и даже без дверей..уже проходили это..

[kotoff]

В Россельхозбанке появилась рефинансирование под 9.2%..  Еду завтра пробовать 

[TAW]

В Россельхозбанке появилась рефинансирование под 9.2%..  Еду завтра пробовать 

Расскажите нам потом, чем закончится.

[Anton_E]

В Россельхозбанке появилась рефинансирование под 9.2%..  Еду завтра пробовать 

Да, обязательно расскажите. Мне озвучили цифру в 9,6%

[Timacad]

Я что-то не допонимаю- мне дали 1 миллион на 10 лет в 6,4%. Почему у всех разные проценты?

[kotoff]

Брал ипотеку год назад..11.7% было лучшей ставкой..
Сейчас можно взять за 6%..кто же знал тогда..))

[Timacad]

Я понял, но люди говорят про 9-10%. Почему обращаются в другие банки, если Россельхозбанк дает от 6,3%?

[Anton_E]

Я понял, но люди говорят про 9-10%. Почему обращаются в другие банки, если Россельхозбанк дает от 6,3%?

9-10%, про которые люди говорят - это рефинансирование, то есть покрытие текущего кредита в 11-12% новым кредитом. 6-7% - это для новых кредитов. Таким образом банки заманивают новых клиентов, тут жесткая конкуренция. А те, кто хочет перекредитоваться, они и так на крючке, им банки могут и похуже условия диктовать.
Чтобы было понятнее еще больше. Тот же РСХБ год назад давал под 11,3%, сейчас даёт под 6,4%, а перекредитовывать старый кредит под 9,6%

[AndreySV]

Господа подскажите
Год назад была ипотека под 10-12% сейчас под 6% точнее уже 5.5%
Вопрос сколько стоил метр квадратный год назад в 12,13,14 корпусе на двушки 60-65м2 ?
Подскажите кто помнит