[Elen]

Уважаемые соседи, выкладываю текст обращения в УК по поводу установки промышленных чиллеров внутри нашей закрытой дворовой территории. Прям на входе, за калиткой, в открытом доступе, в непосредственной близости от детской площадки.  Я выкладывала выше фото этого безобразия. Очевидно, что при строительстве корп 1,3 на 1 этаже планировались 4 небольших коммерческих помещения, а не большой супермаркет. В последнем случае, должны были предусмотреть зону разгрузки товара, парковку для грузовиков, осуществляющих доставку товара, места для размещения блоков охлаждения. По факту, помещения объединили в одно и оборудуют там супермаркет Пятерочку. Магазин у дома, это хорошо, при условии, что не будут нарушены нормы. В чате WA соседи попросили написать текст обращения. Выкладываю тут. Это обращение нужно распечатать в 2 экз., один отдать обязательно под роспись в УК., с указанием даты, ФИО принявшего и росписи. Либо отправить почтой. Для гарантированного получения ответа, письмо нужно отправить как заказное с уведомлением.

[Катерина]

Elen, может, лучше сразу в Роспотребнадзор обращаться по поводу магазина? Эти то точно скажут - разрешено это делать или нет.
Хотя в моем доме сейчас супермаркет на первом этаже,  окна вторых этажей выходят на зону погрузки - машины там паркуются, и кондиционеры висят большие. Никто увы не закрывает магаз, хотя мешает это все жутко.

[Лия]

Elen, может, лучше сразу в Роспотребнадзор обращаться по поводу магазина? Эти то точно скажут - разрешено это делать или нет.
Хотя в моем доме сейчас супермаркет на первом этаже,  окна вторых этажей выходят на зону погрузки - машины там паркуются, и кондиционеры висят большие. Никто увы не закрывает магаз, хотя мешает это все жутко.

нет, сначала в УК, ждем официальный ответ, а потом с этим ответом дальше, тк мы платим УК, соответственно они должны защищать наши интересы, интересы собственников. Если Ук не захочет заниматься данным вопросом, то тогда, к сожалению, нам надо будет подумать о смене УК, только и всего. Ой как не хочется начинать с негатива, да еще и такого глобального.

[Лия]

отлично

[Elen]

Соседи,новые сюрпризы от Пятерочки. Рядом с чиллерами прорубают пожарный выход  из магазина к нам во двор. Можно сразу в Роспотребнадзор, и в Ук. И прикладывайте фото.

[Лия]

вот выдержка:Для этого необходимо соблюдение ряда условий:

помещение должно располагаться на первом этаже (если оно находится выше, то все площади под ним должны быть так же нежилыми);
оно должно иметь отдельный вход;
и не должно нарушать общий архитектурный облик здания (статья 22 Жилищного Кодекса РФ). как это они прорубили? это уже нарушение облика здания
Чтобы ввести ограничения пользования придомовым земельным участком, нужно провести собрание собственников многоквартирного дома (статья 44 Жилищного Кодекса). К примеру, может быть принято решение установить шлагбаум или нанять во двор охрану. Для этого необходимо получить кворум из 2/3 голосов собственников многоквартирного дома. Таким образом можно ограничить доступ на свою придомовую территорию

[evgen67]

Лия, Согласовываете с проектировщиком проекта и застройщиком, делаешь заключение в мосархитектуре , пожарники, санэпидем, роспотребе и все!!! ( для Пятерочки это как два пальца .... по столу). Для всех корпусов на нижних этажах это лотерея. У кого шахматный клуб для детей или библиотека, а у кого бар "Бочка" круглосуточный. Пятерочка это еще лайт , правда товар они любят привозить по ночам и хлеб свежий под утро

[Лия]

да это все понятно, но не бкспределом же заниматься с самого начала: выход к нам во двор. и свои эти установки?!

[evgen67]

Лия, Ну да, у нас сейчас в соседнем доме( в башне кирпичной) на первом этаже продукты. Так у них стоят такие две установке прямо у входа. , но это не рядом с подъездом. Вообще по проекту на первых этажах даже были прописаны места для кондеев. Думаю, кто из сетевых магазинов покупал первые этажи, они с застройщиком на стадии строительства все согласовывали. Это же не палатки с шаурмой у метров из картонок. Рисковать они не будут, там быстро директору мозги поправят.

[n1ced]

Соседи, кто вооб ще решил что там будет пятёрочка, дикси, магнит и остальные магазины от которых ничего хорошего ждать не приходится?
Предлагаю писать!
Кто из УК является лицом для принятия претензий и ведения переговоров?

[Elen]

n1ced, большую часть коммерческих помещений в 1 очереди купил один собственник. То,что будет Пятерочка,подтвердили в ук и рабочие,которые делают ремонт.

[Vadim]

Кто из УК является лицом для принятия претензий и ведения переговоров?

они нас забыли спросить кому и что продавать. Уже раньше обсуждался этот вопрос. Мы собственники своих 40-100кв.м., а не акционеры А101.

[Dima_Olga]

Простите, а почему все так против этих недорогих продуктовых магазинов? Не очень понятно - вы хотите азбуку вкуса, глобус гурме? Или же хотите ездить в мегу за продуктами? 

Мы не против магазина. Мы только- За,  но все должно быть согласно правилам и законам.

[Vadim]

а еще лучше, чтобы в комплексе их было несколько и от разных сетей. Они активно мониторят цены друг друга, от этого выиграем только мы))

[Лия]

Сообщение скрыто из-за низкого рейтинга