[Лерман Елена]

Существенные недостатки:
Лоджия, соединение оконного блока и боковой стенки, не зашит участок 20 см, через который видна облицевочная плитка. Чем страшна? Все осадки, влажность будут проникать в соседнее помещение и на котором в последствие будет образовываться плесень. Необходимо: проложить утеплитель и заделать металлическим профилем. Работы чисто застройщика скорее всего по всем домам!!!
Не закреплены батареи на панорамных окнах, висят на трубе. Кронштейны попадают на угол плитки. Несостыковочка проекта и инженерки

[Digger44]

Digger44, Если вы указали в акте все ваши претензии и один экземпляр с подписью представителя застройщика оставили себе то этого достаточно. По почте направляется досудебная претензия если например срок сдачи нарушен, и вы собираетесь обращаться в суд. Пока такой необходимости нет.

Спасибо за ответ. Мне сделали копию и подписали, но человек, которого мы нанимали для приемки, сказал, что лучше эту же претензию послать еще и по почте для ускорения процесса. Я читал на форуме, что претензии часто теряют и не регистрируют.

[Культурный]

Всем добрый день!
Прошу помочь, два вопроса.
1. Подскажите пожалуйста хорошего приемщика квартиры, на следующей неделе принимаем.
2. Кто нибудь обращался к конторе "Новая Жизнь"? нужно ваше мнение? годные или не очень

[Svetik]

Digger44, ваш акт с замечаниями это ещё не претензия. Застройщик не может его потерять, т.к обязан по закону передать вам по акту квартиру.Это и в его интересах, чтобы не было просрочки и пени за нее, и чтобы скорее переложить на вас коммуналку.

[srg_kirill]

Приветствую!

Вопрос уже наверно достаточно неоднократно поднимался, но что-то я не смог много ответов найти по теме. Итак.
По моему мнению, замеры сделанные застройщиком не соответствуют действительности. Споры и самостоятельные претензии никак не помогли, так как все (УК, юристы знакомые, друзья) утверждали, что нужно принять квартиру и только после этого можно будет что-то делать. Квартиру принял.

Вызвал БТИ. БТИ приехали, сделали замеры. Получил документы от БТИ - точно такая же площадь, как у застройщика с небольшими отличиями. Проверил по замерам, которые делал инженер БТИ - площадь меньше ровно на столько, насколько я считал, то есть все таки не прав застройщик.

И вот здесь возникают вопросы:
1. Стоит ли добиваться от БТИ, чтобы они отобразили верную площадь, если через неделю-полторы строители начнут ремонт в квартире?
2. Здесь была некоторая похожая информация от aver. Правильно я понимаю, что в процессе выяснения всех этих аспектов по замерам к ремонту нельзя приступать?
3. Правильно я понимаю, что даже если БТИ исправит свои замеры, застройщик на основании моего заявления и замеров БТИ не вернет мне деньги, которые я переплатил? Нужно будет подавать заявление в суд? И суд занимает минимум месяца 2?
4. Плюс вопрос по всяким кадастровым записям. Там же тоже все должно поменяться? И это тоже время.

В общем, если есть кто-то, кто успешно возвращал переплаченные суммы - поделитесь пожалуйста своим опытом. Сколько это в среднем занимает время? Стоит ли оно того?

[Культурный]

Ну так на этом форуме есть реальные рекомендации по приемки квартиры или тут мертвая ветка?

[srg_kirill]

Ну так на этом форуме есть реальные рекомендации по приемки квартиры или тут мертвая ветка?

По приемки - да, но квартира уже принята. Тут несколько иной вопрос

[Svetlana]

Кирилл, добрый день. Поделитесь пожалуйста, чем закончилась ваша история с расчетами по замерам. У меня така же ситуация. Размеры квартиры увеличились на 2,1 метр. Приемка  в сентябре. Хочу понять как действовать

[den]

На выходных принял квартиру. На форуме были выложены обмеры. Факт. площадь превысила проектную на 0.30 кв. При подписании документов приемки выяснилось, что проектный номер квартиры отличается от фактического и плановый размер равен фактическому.

[Vadim]

Свою квартиру то приняли в итоге?))

[Svetlana]

Кирилл, я правильно поняла, что путаница произошла из-за номера квартиры. Всё решилось мирно и вам не пришлось доплачивать?

[fedoski4]

Svetlana, У меня такая же ситуация.

[Svetlana]

fedoski4,
[Svetlana, У меня такая же ситуация.
Доброго дня,
поделитесь, пожалуйста, можно в личное сообщение

[Петр Гришин]

Сегодня тоже смотрел свою квартиру первый раз. Дом 12.1 квартира 193. В принципе общие замечания такие же как у основной части, но самое то интересное,что дверь нараспашку и не закрывается на ключ это конечно что то. Подошел вместе с сопровождающим и просто вошли, его не смутило. Не знаю кто, но в туалете нассрано (простите мой французский) какой то мусор бытовой валяется, стоит бутылка с жидкостными отходами и выход на канализацию забит всяким мусором с резким запахом аммиака, какие то упаковки от презервативов, вонь и тд и тп. Но ситуация ясная дверь открыта ходи сри не хочу..... но самое замечательное, что когда на обратном пути встретил сопровождающего то на замечания просто услышал в ответ 'ну ваша квартира сходите к таджикам,что ремонтируют рядом, чтоб не гадили скажите'. Спасибо товарищ работник А101 за такое отношение. Вообще хотя бы подготовились к приходу,то смотреть на кучи говна в углу совсем неохота. Вообщем впечатление смазано. И еще вопрос у меня, а что от того монолит выступает сильно от пеноблоков это критично? И кто как реагирует на это

[DAB]

Есть хороший выход: написать в Санэпиднадзор, пусть пройдут по объекту, посчитают штрафы за нарушения. А найдут ой как много. Потом будут вылизывать квартиры перед сдачей.
Есть вопросы и к комиссии по приёмке объекта, это уже вопросы к прокуратуре. Пусть приедут, посмотрят, проверят. Что-то, но найдут. Не найдут, хоть нервы потрепят. Но скорее всего найдут.
Я уже готов писать во все инстанции, сижу список готовлю.