Заказать ремонт

Дома 8.1; 8.2; 8.3

  • 5 Ответов
  • 9628 Просмотров

Анастасия1

  • Пользователь
  • **
  • 1
  • Рейтинг: 0
    • Анастасия
  • Корпус: 8.2
0
Дома 8.1; 8.2; 8.3
« 10 Октябрь 2018, 13:31:28 »
Дорогие соседи, знаете ли вы что-то по поводу этих домов? Все ли идёт по плану?

Vapolus

  • Старожил
  • ****
  • 446
  • Рейтинг: +121
    • Василина
  • Корпус: 8.1
+1
Дома 8.1; 8.2; 8.3
« Ответ #1: 10 Октябрь 2018, 17:10:25 »
Анастасия1, нет не по плану, с задержкой на 1,5-2 месяца (по официальной информации от застройщика).  Летом застройщик подрядчика менял по нашим домам, 7 и 8-му. Согласно новому графику - кладка внешних стен будет закончена только к 30.11.2018 г.  Остальной график работ неизвестен. Застройщик не предоставил.
В 7 и 8 домах проблема не только с отставанием от первоначального графика.
Есть непонятки с окнами. Застройщик поменял расположение окна относительно пола: увеличил проем на 2 см и поднял его до 90 см от плиты перекрытия. Верхняя граница оконной рамы через 6 см.добор крепится теперь непосредственно к плите перекрытия следующего этажа. Когда застройщик поменял проект - не известно, но явно после начала продаж, т.к. рекламные материалы сделаны по первоначальному варианту, т.е. с высотой подоконника 75 см и наличием надоконной перемычки около 20 см. Как-то так.

Svetik

  • Постоялец
  • ***
  • 245
  • Рейтинг: +38
    • Светлана
  • Корпус: 4.1
0
Дома 8.1; 8.2; 8.3
« Ответ #2: 10 Октябрь 2018, 18:52:11 »
Анастасия1, нет не по плану, с задержкой на 1,5-2 месяца (по официальной информации от застройщика).  Летом застройщик подрядчика менял по нашим домам, 7 и 8-му. Согласно новому графику - кладка внешних стен будет закончена только к 30.11.2018 г.  Остальной график работ неизвестен. Застройщик не предоставил.
В 7 и 8 домах проблема не только с отставанием от первоначального графика.
Есть непонятки с окнами. Застройщик поменял расположение окна относительно пола: увеличил проем на 2 см и поднял его до 90 см от плиты перекрытия. Верхняя граница оконной рамы через 6 см.добор крепится теперь непосредственно к плите перекрытия следующего этажа. Когда застройщик поменял проект - не известно, но явно после начала продаж, т.к. рекламные материалы сделаны по первоначальному варианту, т.е. с высотой подоконника 75 см и наличием надоконной перемычки около 20 см. Как-то так.
прям реально "застройщик поменял"? Есть утвержденное изменение проектной документации? Или может подрядчик накосячил потому и попрощались.

Svetik

  • Постоялец
  • ***
  • 245
  • Рейтинг: +38
    • Светлана
  • Корпус: 4.1
0
Дома 8.1; 8.2; 8.3
« Ответ #3: 10 Октябрь 2018, 18:53:45 »
Не так то просто найти подрядчика на доделки, никто не хочет отвечать за недостатки, в том числе скрытые, предыдущих подрядчиков

Vapolus

  • Старожил
  • ****
  • 446
  • Рейтинг: +121
    • Василина
  • Корпус: 8.1
+1
Дома 8.1; 8.2; 8.3
« Ответ #4: 10 Октябрь 2018, 20:24:33 »
Svetik, прям реально поменял. У него в проектной документации есть косяк: они пропустили один из этажей в проекции и оставили его таким, каким планировалось первоначально, и который соответствует рекламным материалам, а все остальные этажи изменили. Этот чертеж находится в разделе АР проектной документации, который застройщик по нашей просьбе нам предоставил (группе дольщиков). Проектная документация, правда, датируется 2016 годом, т.е. началом продаж. Но у меня есть основания полагать, что представленный раздел 3 "Архитектурные решения" не тот же самый, который они отдавали на экспертизу, поскольку на титульном листе этого раздела нет штампов и пометок архивного документа, в отличии от всех остальных разделов проектной документации.
Насчет непростого поиска подрядчика на доделки - строительство многоэтажного дома - не ремонт квартиры. У этого застройщика много подрядных организаций, он ведь строит не один дом, а несколько одновременно. Не думаю, что причина столь долгой задержки строительства при смене подрядчика - косяки. Причина скорее всего в деньгах: пока с первым не расплатятся со вторым контракт не заключат (но это мое личностное суждение). А сменили подрядчика, по словам менеджера - из-за отставания от графика работ.
« Последнее редактирование: 10 Октябрь 2018, 20:37:17 от Vapolus »

Arthur A.

  • Пользователь
  • **
  • 2
  • Рейтинг: 0
    • Arthur
  • Корпус: 8.3
0
Дома 8.1; 8.2; 8.3
« Ответ #5: 22 Февраль 2019, 12:04:28 »
Есть у кого новая информация какая? как дела движутся?  :)