[Dima_Olga]

Vadim, про отсутствие номеров смешно))) давно такого не видела, это говорит о скромном бюджете и слабом маркетинге. Многие застройщики наоборот в рекламных целях в первых домах глобально обустраивают дворы, выкладывают потом фотографии. Можно в принципе за счёт внешних инвесторов это сделать, многим интересно пропиариться

Если они сначала нарисовали картину на стене, а потом удалили, то не совсем про бюджет понятно. Номеров нет, видимо, потому что раньше была сплошная номерами домов, а теперь у каждого корпуса своя. Странный наш застройщик.

[Vadim]

Номеров нет

мы может о разных вещах говорим. Я про номера на этажах, на лестницах, номера на квартирах. Их нет.

[kincade]

На планах внутренний отделки есть номера над дверьми, правда сужу по планам для следующих очередей, могли еще не прикрепить.. а вот водосточная труба.. странно, и выход вровень с землей.. а если снегом дверь за ночь засыпет, конечно это не сибирь но иногда же бывает...и такое,  как быстро очистят? не даром же ступеньки делают... или как сейчас вода сантиметров пять вперемешку со снегом и замерзнет когда ночью - что будет?

[Sun]

Vadim, да и я про внутренние номера

[Vadim]

выход вровень с землей..

это нормально, так и должно быть. Те же мамаши с колясками не должны прыгать по ступенькам или дети с велосипедами и тд. А снег перед входной дверью должен быть головной болью УК, а не нашей...

[Лия]

Сообщение скрыто из-за низкого рейтинга

[Лия]

я вообще думаю, что было бы неплохо обсуждать вопрос с собственниками о сдаче в аренду ком. площадей тем или иным юр лицам.
И что то я не наблюдала , есть ли счетчики на отопление? по моему, их нет, а они заявлены были у нас.

[Vadim]

Лия, ну так-то мы всего лишь собственники, а не акционеры А101, чтобы влиять на арендную политику застройщика.
Да и как вы себе это представляете? По каждому арендателю проводить голосование? Вы сможете одномоментно собрать голоса всех собственников? Вообщем это какая-то фантастика. И подобных аналогов нигде нет.

[Vadim]

не нравится, что детская площадка во дворе

а по мне так отличное решение. Дети под окнами на закрытой территории без машин.

[Лия]

Лия, ну так-то мы всего лишь собственники, а не акционеры А101, чтобы влиять на арендную политику застройщика.
Да и как вы себе это представляете? По каждому арендателю проводить голосование? Вы сможете одномоментно собрать голоса всех собственников? Вообщем это какая-то фантастика. И подобных аналогов нигде нет.

все понимаю, просто высказываю свое мнение. Но еще известны прецеденты объединения жильцов в написании жалобы на предмет несогласия расположения того или иного коммерческого обекта в жилом доме, и выноса решения в пользу жильцов. Думаю, не открыла Америку для Вас?

[Лия]

Сообщение скрыто из-за низкого рейтинга

[Vadim]

Думаю, не открыла Америку для Вас?

открыли. Потому что есть договорные отношения между арендадателем и арендосъемщиком и российское законодательство. И если бизнес не нарушает закон и условия договора, то никто его и не выгонет. Возможно где-то когда-то жители и добились чего-то (например, закрыли ночной клуб в своем доме), но произошло это не из-за того что "они так захотели", а из-за нарушения законодательства. Если не так, то давайте ссылки на примеры.

[Лия]

открыли. Потому что есть договорные отношения между арендадателем и арендосъемщиком и российское законодательство. И если бизнес не нарушает закон и условия договора, то никто его и не выгонет. Возможно где-то когда-то жители и добились чего-то (например, закрыли ночной клуб в своем доме), но произошло это не из-за того что "они так захотели", а из-за нарушения законодательства. Если не так, то давайте ссылки на примеры.

Вы сами ответили на свой вопрос . Начнем с того, что далеко не все виды деятельности возможны на коммерческих площадях в жилых зданиях. Одним из важнейших документов, регламентирующих ограничения по ведению бизнеса в жилых комплексах, является редакция соответствующего СНиПа – (СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003). Не погружаясь в юридические тонкости, можно сказать, что на территории ЖК запрещена любая деятельность, которая доставит неудобство жильцам. Вы не сможете торговать в ЖК химическими веществами, автомаслами, резиной, коврами и рыбой, но и продуктовый магазин не получит разрешения работать круглосуточно, только до 23 часов. Прачечные и химчистки можно открыть только в режиме пунктов приема. Не место в жилых домах и производствам, дискотекам, рентгеновским кабинетам, клинико-диагностическим и бактериологическим лабораториям, травмпунктам, похоронным бюро и т.д. Предприятия общественного питания вместимостью до 50 человек и площадью не более 250 кв. метров при соответствующей вентиляции и противопожарной безопасности, кстати, открывать можно. Но работать такие заведения тоже смогут только до 23 часов. Да и погрузочно- разгрузочные работы, думаю тоже регламентируются в обязательном порядке.

[Лия]

к чему тогда закрытый двор? представляете , что там будет?! ПятерочкАААА(((

[El]

все это конечно, хорошо, но постоянный ор в теплое время года с утра и до позднего вечера, не всегда приятен.

Вы наверно были очень тихим и забитым в уголок ребенком, либо с вами просто никто не хотел играть 
А вообще концепция проекта изначально предполагала такую планировку + наличие коммерческих площадей, подписывая договор вы это должны были осознавать.
Кстати дети и зимой орут тоже, такая уж у них работа, детство называется...