[Fedor]

А еще интересно, что народ делает в лишними метрами! Никто не ответил...все доплачивают и все?

На приемку идем 30.12, в планах именно заплатить и все (у нас 39 т.р. вышло). Судиться за такую доплату не собираемся. Правда, на приемку идем со специалистом, который предложил провести проверку площади. Если окажется, что нас обманули, и площадь меньше заявленной на 5 м2, то это поменяет обстоятельства, но, думаю, что это маловероятно.

[Мисс N]

если справляли нужду значить должны составить акты и вызвать санэпиднадзор для устранения.

Вы сами- то поняли, что написали?

[Марика]

 У нас было 76,5 стало 77,2, идём 26 на приемку.

[Кирилл]

Корпус 1.1 (строительный), 2 секция, 15 этаж. В субботу ходили на приемку. Квартиру не приняли, написали заявление на устранение множества мелких недочетов (отсутствие гидроизоляции в ванне, небольшие промерзания, окалины. На самом деле, все оказалось лучше, чем мы себя "готовили": ровные стены, отсутствие серьезных промерзаний, в целом, нормальное состояние подъезда и лестничной клетки. Хорошая входная дверь в квартиру. Ждем исправлений и планируем повторный визит.
Не в качестве рекламы, но все же благодарю команду Ивана за качественную помощь - видно, что специфика ИК им очень хорошо знакома, было очень удобно и приятно. Осмотр занял почти 1,5 часа ))

[poroSuka]

народ а кто нибудь повторно ходил смотреть квартиру? исправили? и как ходили сами или опять примещика приглашали?

[evgen67]

Никак не могу понять - какие промерзания все ищут при температуре 0- +5  и где в договоре прописана гидроизоляция сан узлов? Прочитайте проектную декларацию по домам- там же прописано, что гидроизоляция "делается собственником самостоятельно".

[evgen67]

Люди идут покупать колбасу в магазин и все читают состав : бумага, сено, куриное мясо и следы говядины. Кто берет, кто-то мимо проходит. Зато идут квартиры покупать и мало кто даже заглядывает в документацию по дому! А потом начинаются танцы с бубном 

[Лия]

Люди идут покупать колбасу в магазин и все читают состав : бумага, сено, куриное мясо и следы говядины. Кто берет, кто-то мимо проходит. Зато идут квартиры покупать и мало кто даже заглядывает в документацию по дому! А потом начинаются танцы с бубном 

это правда

[Скибеев Илья]

По метрам (что измерения, что сейчас без учёта стен, хотя должны): в договоре же прописано, что стены сделать надо? Те на плане они же есть? Вот стены сделаю (именно там, где указано), вызову БТИ на обмер. И если метров окажется меньше - то уже можно иск подавать (к слову, разница 150т у нас). У нас же по Закону о Защите прав потребителей когда начинает течь срок исковой давности? С момента обнаружения? Те с момента получения обмера. Так что при осмотре не вижу смысла заморачиваться с обмером. А ещё не забываем, что налоги платим по метрам) Лишние метры - лишние деньги каждый год налоговой платить. А платить за то, чего нет из года в год - очень не хочется.

[Anton_E]

По метрам (что измерения, что сейчас без учёта стен, хотя должны): в договоре же прописано, что стены сделать надо? Те на плане они же есть? Вот стены сделаю (именно там, где указано), вызову БТИ на обмер. И если метров окажется меньше - то уже можно иск подавать (к слову, разница 150т у нас). У нас же по Закону о Защите прав потребителей когда начинает течь срок исковой давности? С момента обнаружения? Те с момента получения обмера. Так что при осмотре не вижу смысла заморачиваться с обмером. А ещё не забываем, что налоги платим по метрам) Лишние метры - лишние деньги каждый год налоговой платить. А платить за то, чего нет из года в год - очень не хочется.

Илья, ну то есть вы имеете в виду, что во время ремонта возведёте стену коробов вентиляции и сразу вызываете БТИ? Или уже потом после ремонта? Если после ремонта, так тогда БТИ скажет, что обмер будет неактуальным, так как стены возвели с отделкой, и её толщина "забрала" часть площади. Разве не так?

[Viki]

Кто-то уже писал, что при обмерах БТИ возводят стену в один кирпич. Я сама лично не знаю, как это делается. Но стены наверно всё же учитываются.

[aver]

БТИ должны учитывать при обмерах стены, даже с учётом будущей штукатурки, учитывать короба также, другое дело, что они меряют скорее всего не все квартиры, пройдутся по каждой квартире скажем на 3-х этажах, а остальные просто укажут по аналогии. Я больше чем уверен, что они не ходят по всем квартирам, слишком много нужно сотрудников, либо слишком много времени

[Zergan]

aver, Ну обмеры БТИ по этажам вообще отличаются (пример - корпус 1.4, цветом выделены одинаковые квартиры на разных этажах). Хотя некоторые закономерности есть.

[Марика]

Добрый день соседи, мне интересно другое, в кадастровых документах они укажут размеры как в договоре или результаты БТИ? У какого какие мысли?

[Zergan]

Марика, Конечно как в договоре. Приложение к договору "Акт сверки взаиморасчетов", пункт "Фактическая площадь".
А эта площадь - результат обмера БТИ.