[Ispanka]

Конечно я понимаю, что данные с сайта просто для осознания в чему готовиться. Особенно тем, кого ожидает доплата за пару метром. Данные на сайте изменены по сравнению с данными в нашем ДДУ - это факт и зачем им это делать, если они не верные не понятно. Тем более если начнете смотреть по этажам, то у квартир одна над другой, данные могут быть разные - т.е. они точно не теоретические. Квартира надо моей на 0.1 кв. м. больше..  При покупке квартиры все данные были одинаковые у однотипных квартир.

Мы должны получить обмеры БТИ, произвести взаиморасчеты,  подписать акт сверки и только потом подписывать Акт приема-передачи сверив, что в нем обозначена именно цифра из БТИ. Эти данные по площади потом попадут в свидетельство о собственности

[Anton_E]

Конечно я понимаю, что данные с сайта просто для осознания в чему готовиться. Особенно тем, кого ожидает доплата за пару метром. Данные на сайте изменены по сравнению с данными в нашем ДДУ - это факт и зачем им это делать, если они не верные не понятно. Тем более если начнете смотреть по этажам, то у квартир одна над другой, данные могут быть разные - т.е. они точно не теоретические. Квартира надо моей на 0.1 кв. м. больше..  При покупке квартиры все данные были одинаковые у однотипных квартир.

Мы должны получить обмеры БТИ, произвести взаиморасчеты,  подписать акт сверки и только потом подписывать Акт приема-передачи сверив, что в нем обозначена именно цифра из БТИ. Эти данные по площади потом попадут в свидетельство о собственности

Теоретически квартира над Вами должна быть чуть меньше. Я столкнулся с этим, когда рассматривал чертежи своего дома в проекте. Они были разные по этажности. Суть в том, что вентиляционные короба идут сверху (видимо секционно по несколько этажей). То есть на 15 этаже в ширину проходят все короба, и поэтому в стояке занимают много места, а до нижних этажей доходит только один короб и занимает меньше места. Поэтому полезная площадь на 2 этаже будет больше, чем на 15-ом.

[aver]

Теоретически квартира над Вами должна быть чуть меньше. Я столкнулся с этим, когда рассматривал чертежи своего дома в проекте. Они были разные по этажности. Суть в том, что вентиляционные короба идут сверху (видимо секционно по несколько этажей). То есть на 15 этаже в ширину проходят все короба, и поэтому в стояке занимают много места, а до нижних этажей доходит только один короб и занимает меньше места. Поэтому полезная площадь на 2 этаже будет больше, чем на 15-ом.

Мне менеджер во время покупки говорил примерно тоже 

[santd]

Конечно я понимаю, что данные с сайта просто для осознания в чему готовиться. Особенно тем, кого ожидает доплата за пару метром. Данные на сайте изменены по сравнению с данными в нашем ДДУ - это факт и зачем им это делать, если они не верные не понятно. Тем более если начнете смотреть по этажам, то у квартир одна над другой, данные могут быть разные - т.е. они точно не теоретические. Квартира надо моей на 0.1 кв. м. больше..  При покупке квартиры все данные были одинаковые у однотипных квартир.

Я для интереса проверил свой, не_обмененный_БТИ дом 3.3 - все  квартиры одинаковые по метражу  по одному стояку.
Для сравнения, данные по кор. 1.2 по одному стояку:
78,1 - 8
80,0 - 7
79,7 - 6
79,7 - 5
79,9 - 4
79,9 - 3
82,3 - 2
Разные каменщики, материалы - допустимые флюктуации ))

[evgen67]

По вентиляционным шахтам не совсем так. Точнее технически совсем не так. Ваша вытяжка ( высота 2-3 метра) заходит в вентиляционный  шахту выше находящейся квартиры. Поэтому только на 2 этаже шахта практически отсутствует, а дальше все идет из нижней квартиры в шахту выше этажом. Это можно увидеть на фотографиях соседей и на фотографии с оф сайта квартиры на втором этаже. А то, по другим соображениям на 15 этаже вместо кухни была бы вентиляционная шахта  метров в 10 квадратных 

[evgen67]

santd, Но по корпусу 2.1 я просмотрел квартиры в моем стояке, все , начиная с 3 этажа по 84.4 метра кв. По ДДУ 84,1. В среду пойду смотреть квартиры в 2.2. По итогу отпишусь по метражу, совпадает ли обмеры БТИ с сайтом. ( там тоже расхождение сайта с ДДУ)

[Ispanka]

Теоретически квартира над Вами должна быть чуть меньше. Я столкнулся с этим, когда рассматривал чертежи своего дома в проекте. Они были разные по этажности. Суть в том, что вентиляционные короба идут сверху (видимо секционно по несколько этажей). То есть на 15 этаже в ширину проходят все короба, и поэтому в стояке занимают много места, а до нижних этажей доходит только один короб и занимает меньше места. Поэтому полезная площадь на 2 этаже будет больше, чем на 15-ом.

Да я понимаю, так и есть. Фактически заполнение венткоробов на первом этаже самое маленькое, и чем Выше этаж, тем больше коробов (думаю на 15 этажей возможно 2-3 изменения размера шахты). Но я сталкивалась с тем, что в проекте шахты выделены одинаковые, и на деле по стояку шахты выделены одинаковые и жители нижних этажей просто теряют эту площадь. Чтобы было как Вы говорите, в проекте отверстия в плите под шахту так же должны быть разными...
А судя по фотографиям, выложенным жителями с осмотров, шахты в натуре вообще нет. Так что площадь под шахту скорее всего была выделена теоретическим расчетом - по проекту

Будьте внимательны. Надо сверить шащту по плану БТИ с реально выделенной. Пересогласовать размер шахты в перепланировке не представляется возможным. Шахта - это общедомовое имущество, которое принадлежит всем жильцам дома и ее размеры нельзя менять без решения общего собрания собственников (как бы абсурдно это не звучало).

[evgen67]

Ispanka, По вентиляционным шахтам не совсем так. Точнее технически совсем не так. Ваша вытяжка ( высота 2-3 метра) заходит в вентиляционный  шахту выше находящейся квартиры. Поэтому только на 2 этаже шахта практически отсутствует, а дальше все идет из нижней квартиры в шахту выше этажом. Это можно увидеть на фотографиях соседей и на фотографии с оф сайта квартиры на втором этаже. А то, по другим соображениям на 15 этаже вместо кухни была бы вентиляционная шахта  метров в 10 квадратных 

[SP]

santd, Но по корпусу 2.1 я просмотрел квартиры в моем стояке, все , начиная с 3 этажа по 84.4 метра кв. По ДДУ 84,1. В среду пойду смотреть квартиры в 2.2. По итогу отпишусь по метражу, совпадает ли обмеры БТИ с сайтом. ( там тоже расхождение сайта с ДДУ)

На вторник-среду тоже позвали 2.2 смотреть. В среду пойду

[депутат]

http://a101.ru/kvartira?flat_id=75862
5.3

Вань, мы хоть когда пойдём смотреть квартиру нашу?

[Iwolf]

На вторник-среду тоже позвали 2.2 смотреть. В среду пойду

А здесь поподробней. 2.2 начали звать?

[Juli]

А здесь поподробней. 2.2 начали звать?

Да!мы записались!

[Иван]

Вань, мы хоть когда пойдём смотреть квартиру нашу?

Как лифт поставят. Не может же персона моего уровня пешком на 11 этаж)))

[Iwolf]

Да!мы записались!

Спасибо за инфу. Вам позвонили?

[SP]

Спасибо за инфу. Вам позвонили?

Да, позвонили