к слову, завтра перепроверю с рулеткой и калькулятором
Давайте - посмотрим, что у вас получиться.
Учитывая, что не существует четкой инструкции как делать обмер (только общие), у меня получались очень разные числа в зависимости от того как мерить. В том числе, при особом желании, можно натянуть и то, что получается у БТИ
Я выделил 3 предполагаемые основные причины для расхождения площадей при обмерах:
1) БТИ забывает отрисовать и соответственно вычесть одну из стен (у меня это стена кладовки и корридора). При этом в ДДУ она есть и в квартире лежит обозначающий ее кирпич. Итого +0.3 м2
2) Выпирающие пилоны по отношению к прочим стенам (у меня от 1 до 3 см). Соответственно, если мерить мимо них, то умножайте на длину комнат, где это есть. Итого у меня +0.4 м2.
Естественно, стены вы будете выравнивать по пилонам - потеря площади и материала.
3) Ограждение на балконе. Застройщик на официальном форуме признался, что в ДДУ площадь до перил, а БТИ мерило без них. Итого +0.15 м2. Причем это должно быть у всех. Даже у тех у кого минус или совпало.
