[Ольга]

у нас кв на 5 этаже дом 3.3 (стр 2.2), и у нас лоджия

[Shabli2016]

Ольга, аналогичный корпус и этаж:-)
Лоджией наш Балкон не назовешь
Не помню размеры, план не забрала еще, но стояла на балконе, от силы метр на 2,5....

[Shabli2016]

Ольга, боковые створки по 50 см от силы, всего метр ширина  и 4 створки в длину

[KukuTerrible]

2.1 строительный... балкон 160х366
так-то...

[Vapolus]

Неужели придется класть около 3.5 - 4 см шпаклевки? Или в таких случаях выравнивание гипсокартоном?

Не шпаклевки, а как уже говорили - штукатурки, и лучше цементной, для пеноблоков. И сцепление с пеноблоком будет крепче и в плане шумоизоляции - лучше, слоем в 3 см прибавите к существующим 48 Дб Rw по воздушному шуму 2-3 Дб. А это поверьте не мало, на слух воспринимается как будто громкость на треть. Плоскость можно вывести в уровень с пилонами, и шпаклевкой довести до идеала. Пилоны штукатурить не обязательно (если на них конечно нет никаких выступов-впадин и они отлиты строго по вертикали без завалов). Разность толщин пеноблоков и пилонов обуславливается расчетной толщиной пилона (он все-таки нагрузку на себя принимает и не малую), а пеноблок заводского стандарта - 20 см, следующий по размеру - 30 (шаг 10 см).

[Мисс N]

Лоджией наш Балкон не назовешь

У меня в договоре указано лоджия - 4 кв.м.

[Edge]

Разность толщин пеноблоков и пилонов обуславливается расчетной толщиной пилона

Спасибо за информацию. Стала понятна механика этого косяка, за который мы заплатим дважды

Пилоны штукатурить не обязательно

Пилоны все-таки более холодные. Есть ли возможность их утеплить той же штукатуркой?

[uNs]

Форумчане, подскажите, а толщина стены из пеноблоков между квартирами равна толщине одного пеноблока (200мм)? Это считается нормой? Не маловато ли?

[Glebio]

Форумчане, подскажите, а толщина стены из пеноблоков между квартирами равна толщине одного пеноблока (200мм)? Это считается нормой? Не маловато ли?

вполне себе норма

[Vapolus]

Пилоны все-таки более холодные. Есть ли возможность их утеплить той же штукатуркой?

Штукатурка - не утеплитель, ею невозможно утеплить, даже со спец.наполнителем (пеностеклом, пенополистиролом). К тому же, если пилон расположен перпендикулярно к фасаду - он не должен быть очень холодным, т.к. торец его  тоже должен быть утеплен по фасаду.

[Shabli2016]

Мисс N, ну это же обычный балкон.
4 кв.м а не погонных...

[aver]

Штукатурка - не утеплитель, ею невозможно утеплить, даже со спец.наполнителем (пеностеклом, пенополистиролом). К тому же, если пилон расположен перпендикулярно к фасаду - он не должен быть очень холодным, т.к. торец его  тоже должен быть утеплен по фасаду.

Теплон - отлично утепляет. А пилоны довольно холодные получились, судя по отчетам тепловизора в квартирах первой очереди.

[Мисс N]

ну это же обычный балкон.
4 кв.м а не погонных...

Так это не я придумала. У меня в договоре прописано, что это лоджия.

[Shabli2016]

Мисс N, у меня тоже так прописано мы же соседи
Но по факту , это балкон, как у меня сейчас в панельке
И еще в нем решетка под кондиционер,которую нужно закрывать, чтобы был теплым....

[Fedor]

был в пятницу в УК с вопросами по претензии от 30.12. Основная проблема была с окнами (царапины, окалины), остальное не так критично. Поговорил в Анной Витальевной (между прочим, на "Анну Витальевну" она ну никак не тянет - молодая, милая девушка). Сначала разговоры о том, что на устранение они строителям дают месяц и все такое. Понял, что меня такой ответ не устраивает, потому спросил, можно ли прям на месте начать решать вопросы. Ответ был, что да, можно. Так совпало, что в этот момент в кабинет заглянул сотрудник, который (как выяснилось позже) занимается моей претензией (в смысле, что претензии распределяются по нескольким людям, и это был "мой"). Ему меня Анна и передала. Пошли снова осмотрели квартиру (на всякий случай, а то вдруг уже все сделали, ха-ха), там еще раз проверили косяки, и дальше дело пошло. Пришел человек, отвечающий за стекла, все померял, насчитал 11 стеклопакетов под замену. Стекла должны быть во вторник, сразу поменяют. Был у меня один блок с плесенью с санузле, его уже заменили. Кое-какие мелочи тоже в процессе устранения. Обменялись телефонами, теперь все под контролем. Если на этой неделе все сделают, то поедем подписывать.
Собственно, я не просто хотел похвастать. Пока там был общался с людьми. Кто-то приехал во второй раз, кто-то в четвертый (!!). И, как правило, люди пишут новые претензии. Если ваша цель настрочить как можно больше претензий и идти в суд, то ОК, вопросов нет. Если хотите быстрее принять, начать ремонт и въезжать, то приезжайте, общайтесь, договаривайтесь об устранении на месте. Без вашего внимания процесс будет очень сильно тормозить. Я, честно говоря, ехал в пустоту: на осмотр не записывался (а смысл?), будет ли Анна на месте, не знал, но был настрой уехать с результатом, а не новой претензией. Считаю, что получилось.