[aver]

Вот с этими мероприятиями действительно тепло стало,  на ночь батарею сейчас полность перекрываем, так при этом еще и аэропак (приточка без подогрева) во всю пашет. А в комнате - 20 град.  В остальных неутепленных комнатах, если радиатор выключать - дубак.

Эм, мне кажется у Вас очень специфический взгляд на слово "тепло". 
Думаю, что большинство не отключают батареи всё же 
Ас предыдущем застроем Вам конечно не повезло(

[Vadim]

Приехали сегодня с первичного осмотра (дом 1.4строительный).
Если кратко- все неплохо, но не приняли.
Основные претензии- окалины на окнах, мертвая вытяжка, пилоны и их выступы.
Ну и по мелочи еще пунктов 15, но они не столь критичны.

Теперь подробней.
Приехали утром к назначенному времени. "Калитки" вокруг квартала все на замке. Видимо прислушались к жалобам. Теперь пройти можно только к офису УК, а затем через будку охранника во внутренний двор. В офисе никого из "жильцов" нет, только менеджеры(?!). Через 20 минут пришел наш "сопровождающий" и мы пошли в квартиру.
Первый его вопрос был почему на нашей связке ключей всего один!!! ключ...Конечно ответить нам было нечего и этот вопрос мы переадрессовали ему...Так что первый косяк мы выявили еще даже не дойдя до подъезда.
На входе в подъезд одной плитки уже нет на полу (видимо это та, про которую ранее писали, что она разбита). Опережая наш вопрос получили ответ, что будет заменена. Лифт изнутри обшит, пока вроде целый. Правда постепенно покрывается объявлениями и телефонами о ремонте и тд.
Подошли к двери, к счастью, а может и нет, она была закрыта только на один замок, ключ от которого у нас и был в наличии. Затем нам сказали, что ПО РЕГЛАМЕНТУ у нас 40минут на осмотр...Мы сказали, что регламент на нас не распространяется, плюсом мы прождали уже полчаса. Наверное поняв наш серьезный настрой (я начал доставать кучу инстументов) он предложил удалиться, мы не возражали :-)
Итак, дальше фото общие фото и "косяки".

[Vadim]

Входная дверь. Тут все очень хорошо- царапин нет, закрывается плотно, нижний замок и "шпингалет" окей.
В акт идет только отсутствие верхнего ключа, ну и написали, что нет возможности проверить пожарную сигнализацию.
С потолка торчит метровый кусок арматуры?! (пишем в акт).
Под дверью все прилично- две трубы отопления, один кабель в щиток, один кабель-канал с проводом от датчиков ГВ и ХВ. и два резервных (для инета, домофона и тд)

[aver]

Vadim, в щитовую решили не заглядывать? Судя по тому, что послали сопровождающего гулять)) Или потом в УК зашли с этим вопросом?

[Vadim]

Общий вид балкон+комната, сантехкабина, балконная дверь.
Дверь на балкон в окалинах (в акт), стена в ванну от потолка до пола завал 3см (в акт)

[Fedor]

кстати, про пилоны. У одного из будущих жильцов по претензии начали устранять их выпирание. Тут хочется сделать паузу, потомить читателей неведением, дать время погадать, каким же способом, а, может быть, даже и порадоваться решению одной из проблем... Но скажу сразу - один из них начали отбивать под уровень со стеной (отбивать, Карл!). Будущий жилец во время вмешался, и эта участь не распространилась на все остальные пилоны.

[Vadim]

Так, сантехника, канализация, вытяжка.
Общий вид. Все ровно, аккуратно.
Нет короба вокруг вытяжки во всю высоту (в акт, ведь должен быть?!).
Счетчики опломбированы двумя пломбами, показатели сняли, на воду не проверяли (труба горячая).
Канализация закреплена, отводы как надо- один в ванну, другой в кухню.
В полу рядом с трубой дырка, рулетка ушла на 2 метра))) (в акт).
Вытяжка- в ванну и кухню- не работает, лист бумаги не держит. По всякому пробовал и с открытыми окнами и без. Обязательно берите лесенку/табуретку!!! Вытяжка под трехметровым потолком, просто так не достать.

Вопрос- зачем на трубе канализации отвод на полутрометровой высоте? Или это то, что обсуждалось- для прочистки. Смотрит в кухню- это нормально или нет?
Труба холодной воды срезана....у нас этаж последний, наверное так и надо. Вопрос только будет ли нам хватать давления?((

[Vadim]

Окна.
Практически все понравилось- вставлены ровно, щелей, сквозняков не обнаружено (ритуал со свечей пройден ), резинки все норм, открываются/закрываются норм. НО, окалины.. есть секции под замену в обоих комнатах, балконная дверь, пара окон на самом балконе. Какие же рукожопы!!

[gemini]

странно, что холодная идет на оборотку, а горячая нет.
Я бы понял если бы было наоборот. Может застройщик трубы перепутал?

[Vadim]

Батарея в ванной.
Такой нежданчик Впервые такое вижу.
Ну и немного юмора от строителей.

[Vadim]

Ну и главная, всеми любимая тема- пилоны... в комнатах выступ по 1-2см.
Но вот потолочный выступ очень расстроил, там сантиметра три...
На первом фото снимок того, что крупнее снято на втором.

[Vadim]

Ну и по МОПам замечания написали:
решетка в корридоре не закреплена,
потолок в протечках (на последних этажах он подвесной)
огромные трещины на окнах на лестнице.

[Vadim]

Вернулись в офис, составили претензию из 16 пунктов.
Сняли копию, сказали звоните через пару недель....

[Vadim]

Vadim, в щитовую решили не заглядывать?

оставил на второй приезд.

[Vadim]

странно, что холодная идет на оборотку, а горячая нет.

поправил текст..моя ошибка.