[АлексейПри]

Крупные российские банки почти свернули практику выдачи ипотеки без первоначального взноса. Сейчас на рынке есть только восемь таких предложений у пяти банков, следует из подсчетов Frank RG для "Российской газеты". Очевидно, что спрос на такой продукт у клиентов есть, но банки не готовы внедрять его, опасаясь волны просрочек и неплатежей.
https://rg.ru/2020/02/04/mozhno-li-vziat-ipoteku-bez-pervogo-vznosa.html

[АлексейПри]

С 30 января 2020 года при заключении договора по ипотеке банки будут обязаны показать заёмщику самые значимые условия в форме таблицы, сообщается на сайте Центробанка.

Речь идёт о таких условиях, как сумма, срок, процентная ставка, способы исполнения обязательств по договору, включая бесплатный. Также в таблице должны быть представлены сведения об услугах, оказываемых кредитором за отдельную плату, и готовности кредитора уступить права требования по договору третьим лицам.
https://www.sravni.ru/novost/2020/1/22/ipotechnye-uslovija-budut-predstavleny-v-dogovore-v-vide-tablicy/

[АлексейПри]

10 ипотек с самой низкой ставкой.

https://www.sravni.ru/text/2020/2/3/10-ipotek-s-samoj-nizkoj-stavkoj3/

[Ostan]

АлексейПри, Пасиба, хотя уже не совсем актуально. Должны ещё понизить.

[АлексейПри]

Когда стоит рефинансировать кредит

Рефинансировать кредит целесообразно только в том случае, если это поможет снизить ставку не менее чем на 1,5%, говорят в пресс-службе ВТБ. В Сбербанке отмечают, что рефинансировать ипотеку выгодно, если действующая ставка клиента выше хотя бы на 1%, и осталось платить больше года. По мнению риелторов из «БЕСТ-Новострой», эта процедура может быть выгодной, если вы недавно оформили ипотеку, ставка отличается от существующей примерно на 2% и ваш доход не изменился.

[АлексейПри]

Рефинансирование. Текущие условия банков.

В Сбербанке предлагают рефинансирование от 9% годовых. Срок кредита — от 1 года до 30 лет, сумма — от 300 тыс. руб. до 7 млн руб. (для Москвы и области), до 5 млн руб. (для иных регионов). При этом сумма кредита не должна превышать 80% от стоимости недвижимости.

В ВТБ программа доступна по ставке от 8,5% для клиентов других банков, от 8,3% — для зарплатных клиентов ВТБ. Срок кредита — до 30 лет, максимальная сумма — до 30 млн руб. Рефинансирование распространяется на ипотечные кредиты, обеспечением по которым являются как готовые объекты, так и недвижимость на стадии строительства.

По оценкам «БЕСТ-Новострой», к числу банков, охотно и выгодно оформляющих рефинансирование, относятся Примсоцбанк (ставка рефинансирования от 7,8%), Юникредитбанк (от 7,9%), Банк Возрождение (от 8,25%) и АК Барс (от 8,25%, акция до 29.02.2020), ВТБ (от 8,3%), Райффайзенбанк (от 8,39%) и Газпромбанк от 8,4%.

[АлексейПри]

Появились прогнозы ЦБ о том, что через 2 года ключевая ставка может снизиться до 5%. Вслед за ней снизятся и ставки по ипотеке, они, как правило, на 2% выше ключевой. Тогда те заемщики, что берут сейчас кредиты, смогут рефинансировать ипотеку.

[Ostan]

Недавно об изменении ипотечных программ объявил «Газпромбанк». Минимальная ставка по ипотеке в банке составляет теперь 7,5% годовых. Но кредитовать под такой процент «Газпромбанк» готов только самых качественных заемщиков, имеющих первоначальный взнос в размере 30% от стоимости квартиры и планирующих брать кредит больше 5 млн рублей.

При сумме кредита от 3 до 5 млн процентная ставка составит 8,2% годовых, при сумме 3 млн рублей – от 8,7% годовых. Обязательное условие – заемщик должен являться зарплатным клиентом, приобрести недвижимость у застройщика или агентства недвижимости — партнера «Газпромбанка» и оформить личное страхование.

[Ostan]

Ниже опустились ставки по программе рефинансирования ипотечных кредитов, здесь базовая ставка составляет 8,1% годовых.

До этого в начале февраля сразу после понижения ключевой ставки Центробанком ставки по ипотеке уже успели снизить банк «ВТБ», Альфа-Банк и банк «ДОМ.РФ».

[Ostan]

«ВТБ» теперь кредитует заемщиков на первичном и вторичном рынке под 7,9% годовых. Банк «ДОМ.РФ» на первичном рынке предлагает минимальную ставку в 7,8%, на вторичном — от 8,1%. В обоих случаях для получения низкой ставки заемщику нужно выполнить ряд условий: иметь большой первый взнос (от 30%), брать значительную сумму в кредит. В банке «ДОМ.РФ» требуется еще быть зарплатным клиентом банка и подтвердить доход выпиской из Пенсионного фонда.

[Your_Mistress]

Кто-нибудь является клиентом дом.рф?
Сейчас а101 с ними сотрудничать прям активно начал, предлагают рефинансирование. Кто-то знает про этот банк на практике?

[Сивый]

«Премия за риск»: как изменятся ставки по ипотеке
Эксперты объяснили резкий рост заявок на ипотечные кредиты.
https://www.gazeta.ru/business/2020/03/18/13010929.shtml

[Сивый]

На данный момент ВТБ не меняет условия по своим кредитным продуктам: кредиты наличными можно оформить по ставке от 7,5%, ипотеку — от 7,9%, рассказали в пресс-службе ВТБ. «Возможные изменения будут зависеть от действий других игроков и развития макроэкономической ситуации», — отметили в ВТБ.

В Альфа-Банке и Газпромбанке на запрос «РБК-Недвижимости» по возможному пересмотру ипотечных ставок не смогли оперативно ответить.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5e74cd4f9a79476f0c0aafbc

[Сивый]

С 17 марта «Росбанк дом» поднял на 1 процентный пункт (п. п.) ставки по всем ипотечным кредитам. Базовые ставки ипотеки в банке повышены до 9,89–10,14% годовых на покупку жилья и до 9,69–9,94% на рефинансирование. Ставка кредита под залог имеющейся недвижимости теперь составляет 9,89%, кредита на улучшение жилищных условий – 12,89%. Стоимость кредита на первоначальный взнос – 10,64–11,79% годовых.

«Для клиентов, получивших предварительное одобрение заявки на ипотеку до 16 марта включительно, условия кредитования не изменятся при условии заключения кредитного договора до 31 марта», – подчеркнула пресс-служба банка.

[Шпатель]

Дождались, удешевления.