Форум будущих жителей ЖК "Испанские Кварталы" и "Испанские Кварталы - 2"!

Уважаемые соседи!
Официальный чат 2-4 очередей жк "Испанские кварталы" находится в телеграмме. Ищите ссылку на этот чат через форум а101: http://forum.a101.ru/d/421941-obshchenie-budushchih-sosedey. Для доступа к ссылке требуется регистрация на форуме а101 по дду.

Официальная страничка жителей ЖК Испанские Кварталы в Instragram: https://instagram.com/life_ispanskie_kvartaly/
Сайт Местного Общественного Движения "Содружество Николо-Хованское": http://nikolo-hovanskoe.ru/
Информационный канал в телеграмме жителей жк Испанские кварталы http://tele.click/ikzhk

* Последние фото

Снимок.PNG
802392955-1.jpg
802392949-1.jpg
802392936-1.jpg
802392934-1.jpg
802392927-1.jpg
802392917-1.jpg
802392912-1.jpg
7.jpg
6.jpg
5.jpg
4.jpg
3.jpg
2.jpg
1.jpg
кроватка.jpg
photo_2019-12-14_13-59-12.jpg
05.jpg
04.jpg
03.jpg
Manzhurka
3591 16

Всем добрый день!
При приемке квартиры помимо всего прочего в договоре с УК прописан вывоз крупного строительного мусора в размере 280р за 1 квадратный метр. Скажите, пожалуйста, можно ли как-то обойти этот платеж? Уж очень много за трешку выходит  :unknown:
Rylskikh Alexey
2217 11

Добрый день будущие соседи, хотел бы поделиться наблюдением и спросить ваше мнение касательно пары очень важных вопросов :)
Помотрели несколько квартир на Сервантеса и Веласкеса и оказались удивлены ряду отличий: 1. На Сервантеса в квартирах все батареи и подключены по гибким трубам которые идут от входа в квартиру, на Веласкеса все батареи подключены как в домах 80х по жестким металлическим трубам от центральных стояков. Никак не можем понять почему так.
2. Забыли посмотреть на Сервантеса , но на Веласкеса оказалось что в квартире нет счетчиков на воду , т.к. вода в с/у и на кухню не подведена, гибкие трубы для разводки воды заканчиваются у входа. Первый раз слышу чтобы в новостройке в квартире не было счетчиков.

Подскажите пожалуйста , есть ли уже те кто живет в подобной квартире как на Веласкеса или может кто-то уже начал делать ремонт , как решать вопрос с счетчиками и разводом воды? Заранее спасибо за ответ .
Алексей
Timyr
7752 44

Соседи, добрый вечер. Купил квартиру в корпусе 4.1 и до сих пор не принял, в виду строительных недостатков.
Подскажите пожалуйста есть ли те, кто не принял по той же или иной причине? И как развивается ситуация с их устранением?
С момента претензии прошёл месяц и тишина, и делать не торопятся.
Также интересует вопрос оформления собственности на квартиру. 3 года назад брал в А 101 Зелёная Линия, там с момента передачи до оформления собственности полтора года прошло, вопрос актуальный для прописки, либо при наличии кредита, где  процент снижается ну и при продаже, дабы налог избежать по истечении 5-и лет после оформлении в Собственность.
Спасибо тем кто откликнулся и если тема уже поднималась отправьте ссылку🙏 А то не нашёл на форуме
AMIROV01
1783 4

Вычитал в соглашении об опционе, что а101 принадлежит земельный участок на праве АРЕНДЫ. Кто то может это прокомментировать, плиз???
ГЕОРГ
3670 14

Каким образом отправлять показания для корректного расчёта?

Я отправлял постоянно через сайт "А101 Комфорт", в виде полу-письма/полу-формы. В итоге данные в платёжке не те.
alex123
3347 10

Доброго времени суток!
С понижением температуры на улице стала мокнуть стена одной из комнат. Конденсат собирается в одном из верхних углов над окном, то есть у потолочного перекрытия, в том месте, где соответственно у квартиры третьего этаже находится балкон. Конденсата столько, что капли, образующиеся на потолке, начинают стекать ручьями по стене.
Человек, который делает ремонт со 100% уверенностью говорит, что причина в плохой теплоизоляции фасада и проблему своими силами (утеплением внутри квартиры) не решить.
Кто-то сталкивался с такой проблемой??? ЧТО ДЕЛАТЬ???
Лащёнов Алексей
6622 32

Уважаемые собственники! Подскажите кто знает какое качество воды в ИК? Может кто воду на экспертизу возил?
kincade
7185 34

В проекте ИК планировался довольно таки навороченный домофон, включая управление через приложение на мобильном телефоне, и подключение внутреннего блока по технологии ethernet, но судя по  сообщениям  и обобщенной информации сложилось впечатление что это все это работает в минимальной конфигурации и даже скорее всего чаще не работает судя по калиткам, а УК тянет нас обратно в каменный век (некомпетентна в данном вопросе), и поставщик решения тоже как-то ... денег желает?

Вопрос к тем кто уже проживает, как дела обстоят сейчас, что слышно насчет приложения, надо ли докупать блок домофона самому для квартиры и есть ли возможность его подключить.
Возможно в этой теме в дальнейшем появятся подсказки как это все сделать.

Также в проекте встречалось видеонаблюдение  в подъездах  и перед ними, с заведением все это в одну систему. Даже отдельная комнатка для охранника в некоторых домах есть. Остается надеяться что доступ к этому функционалу появится у жильцов.
Alex11
1990 5

Как считаете, 125 т.р. за метр в двушке в домах 12 и 13 на сегодня дорого?
Анастасия1
2667 5

Дорогие соседи, знаете ли вы что-то по поводу этих домов? Все ли идёт по плану?