Форум будущих жителей ЖК "Испанские Кварталы" и "Испанские Кварталы - 2"!

Уважаемые соседи!
Официальный чат 2-4 очередей жк "Испанские кварталы" находится в телеграмме. Ищите ссылку на этот чат через форум а101: forum.a101.ru/d/421941-obshchenie-budushchih-sosedey. Для доступа к ссылке требуется регистрация на форуме а101 по дду.

Официальная страничка жителей ЖК Испанские Кварталы в Instragram: instagram.com/life_ispanskie_kvartaly/
Сайт Местного Общественного Движения "Содружество Николо-Хованское": nikolo-hovanskoe.ru/
Информационный канал в телеграмме жителей жк Испанские кварталы tele.click/ikzhk

* Последние фото

tAdj1ftTWLc.jpg
O02xgPXlADo.jpg
f3m_fKmAjDg.jpg
cBN_c6GNlMY.jpg
HQJB3315.JPG
IMG_1228.JPG
IMG_1227.JPG
IMG_1226.JPG
IMG_1224.jpg
IMG_1236.JPG
0W7lOiC3IMA.jpg
FoEXtjNa9OQ.jpg
USAr1M-MqVQ.jpg
oS1gLrj4BE4.jpg
IMG_20190519_164750.jpg
IMG_20190519_164542.jpg
IMG_20190519_164430.jpg
IMG_20190519_164428.jpg
IMG_20190519_164407.jpg
IMG_20190519_164403.jpg
Timyr
6215 44

Соседи, добрый вечер. Купил квартиру в корпусе 4.1 и до сих пор не принял, в виду строительных недостатков.
Подскажите пожалуйста есть ли те, кто не принял по той же или иной причине? И как развивается ситуация с их устранением?
С момента претензии прошёл месяц и тишина, и делать не торопятся.
Также интересует вопрос оформления собственности на квартиру. 3 года назад брал в А 101 Зелёная Линия, там с момента передачи до оформления собственности полтора года прошло, вопрос актуальный для прописки, либо при наличии кредита, где  процент снижается ну и при продаже, дабы налог избежать по истечении 5-и лет после оформлении в Собственность.
Спасибо тем кто откликнулся и если тема уже поднималась отправьте ссылку🙏 А то не нашёл на форуме
AMIROV01
1553 4

Вычитал в соглашении об опционе, что а101 принадлежит земельный участок на праве АРЕНДЫ. Кто то может это прокомментировать, плиз???
ГЕОРГ
2411 13

Каким образом отправлять показания для корректного расчёта?

Я отправлял постоянно через сайт "А101 Комфорт", в виде полу-письма/полу-формы. В итоге данные в платёжке не те.
alex123
2936 10

Доброго времени суток!
С понижением температуры на улице стала мокнуть стена одной из комнат. Конденсат собирается в одном из верхних углов над окном, то есть у потолочного перекрытия, в том месте, где соответственно у квартиры третьего этаже находится балкон. Конденсата столько, что капли, образующиеся на потолке, начинают стекать ручьями по стене.
Человек, который делает ремонт со 100% уверенностью говорит, что причина в плохой теплоизоляции фасада и проблему своими силами (утеплением внутри квартиры) не решить.
Кто-то сталкивался с такой проблемой??? ЧТО ДЕЛАТЬ???
Лащёнов Алексей
4844 30

Уважаемые собственники! Подскажите кто знает какое качество воды в ИК? Может кто воду на экспертизу возил?
kincade
4476 31

В проекте ИК планировался довольно таки навороченный домофон, включая управление через приложение на мобильном телефоне, и подключение внутреннего блока по технологии ethernet, но судя по  сообщениям  и обобщенной информации сложилось впечатление что это все это работает в минимальной конфигурации и даже скорее всего чаще не работает судя по калиткам, а УК тянет нас обратно в каменный век (некомпетентна в данном вопросе), и поставщик решения тоже как-то ... денег желает?

Вопрос к тем кто уже проживает, как дела обстоят сейчас, что слышно насчет приложения, надо ли докупать блок домофона самому для квартиры и есть ли возможность его подключить.
Возможно в этой теме в дальнейшем появятся подсказки как это все сделать.

Также в проекте встречалось видеонаблюдение  в подъездах  и перед ними, с заведением все это в одну систему. Даже отдельная комнатка для охранника в некоторых домах есть. Остается надеяться что доступ к этому функционалу появится у жильцов.
Alex11
1707 5

Как считаете, 125 т.р. за метр в двушке в домах 12 и 13 на сегодня дорого?
Анастасия1
2185 5

Дорогие соседи, знаете ли вы что-то по поводу этих домов? Все ли идёт по плану?
Mihail
3139 19

Дали отопление в квартиру, но батареи еле теплые. Еще зима не наступила, а у меня уже маленькие дети заболели и ходят с соплями. Постоянно включаю им электрический обогреватель. Из батареи через клапан стравливания воздуха можно сцедить воду  - она теплая, но не горячая.  У всех ли так?

Проживал в других районах Москвы - там до батарей невозможно было дотронуться -  сразу получишь ожог. Причем это было постоянно, независимо от температуры на улице. Здесь с батареей можно сидеть в обнимку.

В УК как обычно ничего сказать не могут, говорят все нормально.

На сайте УК есть такая цитата:

Согласно постановлению правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18°С (ночью не ниже +15°С), в угловых комнатах — не ниже +20°С (ночью не ниже +17°С).

Как то перспектива жить при 15-18 °С в квартире не прельщает. Кто-нибудь здесь в теме по этому вопросу? Что-нибудь можно сделать с УК, чтобы вода в батареи подавалась горячей?


ГЕОРГ
4944 39

Вчера, в квитанции получил общий платёж за потребление электроэнергии в квартире с декабря 2017 по 20.06.2018.
Далее, как объяснили, платёжки будут поступать от Мосэнергосбыта напрямую.

Это массовая ситуация, кому нибудь ещё такой перерасчёт пришёл?