Форум будущих жителей ЖК "Испанские Кварталы" и "Испанские Кварталы - 2"!

Уважаемые соседи!
Официальный чат 2-4 очередей жк "Испанские кварталы" находится в телеграмме. Ищите ссылку на этот чат через форум а101: http://forum.a101.ru/d/421941-obshchenie-budushchih-sosedey. Для доступа к ссылке требуется регистрация на форуме а101 по дду.

Официальная страничка жителей ЖК Испанские Кварталы в Instragram: https://instagram.com/life_ispanskie_kvartaly/
Сайт Местного Общественного Движения "Содружество Николо-Хованское": http://nikolo-hovanskoe.ru/
Информационный канал в телеграмме жителей жк Испанские кварталы http://tele.click/ikzhk

* Последние фото

31eByy-X11I.jpg
64B08B3B-9098-4222-8F3E-011A70BAF9E0.jpeg
Спальня 5.JPG
Кухня-гостиная 8.jpg
Большой санузел 4.JPG
IMG_0099.JPG
IMG_0100.JPG
IMG_0101.JPG
bc9ed5a8-7504-4edf-a96c-0339c372a262.JPG
91ec6e0c-3d67-49d7-b8f9-8b9b6aad1851.JPG
Детская_2.jpg
Детская_1.jpg
Screenshot_20190910-080732_Telegram.jpg
Screenshot_20190910-080729_Telegram.jpg
Стройплощадка станции Мамыри.jpg
SAVE_20190907_150027.jpg
IMG_20190907_065744_541.jpg
IMG_20190907_065921_550.jpg
Screenshot_20190906-114215_Telegram.jpg
IMG_20190825_183858.jpg
Руслан
2110 5

Соседи, кому уже парковочное место обмерили? У всех всё сошлось? В моём случае площадь увеличилась на 0,8м2, а знаете из-за чего? Потому что в площадь включили бесполезное место между пилонами, а потом вычли площадь самих пилонов. Между 109 и 108 они нормально померили и начертили, а между 108 и 107 решили вплотную. Если утрировать, то могли посреди парковки влупить пилон, а потом вычесть его площадь - пользуйтесь на здоровье! :D

Кто нибудь сталкивался с подобной ситуацией? Как можно оспорить? переплачивать 50к за воздух совсем не хочется...
Fan
4178 31

Добрый день!
Если вкратце, то в моём ДДУ дата приема объекта - 30.08.2018(дата передачи объекта) . Я заранее позвонил и записался на осмотр на 20.10.2018. По результатам осмотра была составлена жалоба с перечнем недостатков. Менеджер УК сказала что устранят в течение 45 дней. По истечении 45 дней я стал звонить в УК раз в неделю и в ответ слышал одно и то же - работы ведутся. Закончилось всё тем, что в декабре месяце я получил письмо от А101 (письмо от 01.12.18, то есть спустя ровно(!) 2 месяца с даты передачи объекта) с односторонним актом-приема передачи. Формулировка односторонней передачи - ч.6 ст.8 214 ФЗ от 30.12.2004, то есть то, что я, якобы, за 2 месяца так ни разу и не явился на осмотр объекта.
Осмотрев квартиру я увидел, что недостатки за более чем на месяца так и не были устранены.
Точно знаю, что подобная ситуация была у многих. Предлагаю скооперироваться и выработать общее решение и линию поведения в данной ситуации.
Fan
1863 6

Уважаемые соседи, подскажите пожалуйста у кого есть опыт разрыва агентского договора с застройщиком. Я точно слышал что люди это делали, возвращали себе 5 тыс. рублей (хоть что-то), и сами несли документы в МФЦ, что конечно гораздо надежнее.
Отпишитесь кто так делал, и опишите всю процедуру пожалуйста.
IcyEagle
2032 9

Добрый день, уважаемые жильцы!

Зовут меня Александр.

Недавно с будущей женой начали поиски подходящей квартиры под ипотеку, и ИК видится прекрасным выбором. После других ЖК (без конкретики) это место, определенно выигрывает. Хотим заехать в этом году в какую-нибудь двушку предварительно отделав ее (трешка дороговато выходит). Пообщавшись с местными жителями и почитав форум, этот вариант кажется наиболее рациональным.

Вот только никто из нас не компетентен в выборе квартир. Есть предложения от 7 до 9.5 млн. И все выглядят плюс-минус одинаково по площади и месторасположению. Но подвох-то должен быть при разнице в 2 млн, верно? :) На что обратить внимание? Чего опасаться? Какие подводные камни можно словить? Расскажите какую самую сложную или неожиданную проблему вы обнаружили в процессе покупки/ремонта.

Буду очень признателен за вашу помощь и совет.
КотБразилио
3392 22

Написал 10ого (или 12ого, точно не помню) декабря (по факту приёмки паркоместа) претензию на Качуру с затребованием выплаты неустойки в соответствии со ст.6, 214-ФЗ за просрочку сдачи (у меня в ДДУ срок сдачи "не позднее 30.06.2018". Ответа нет. Статус в базе удовлетворена ли претензия - нет. Тем временем уже 2 месяца прошло...

Собственно вопрос по теме - как у кого продвигаются дела в этом вопросе? И есть ли вообще такие помимо меня?
-_-
kincade
2881 10

Предлагаю отписывать в этой теме нужные адреса и телефоны (административные, некоммерческие услуги), то с чем каждый из нас может столкнуться. Что бы в дальнейшем не искать по всему форуму.

Территориальное управление МосгорБТИ по ТиНАО
С 5 февраля территориальное управление по ТиНАО Московского городского бюро технической инвентаризации переезжает в новое здание.
Организация разместится в административно-деловом центре на улице Сосенский Стан.
Месторасположение: АДЦ "Коммунарка" - пос.Коммунарка, Сосенский стан, дом 4
Контактный телефон: пока нет данных


Отделение по вопросам миграции МО МВД «Коммунарский»
С 1 февраля в АДЦ, на четвертом этаже, открывается новое отделение УФМС,
где будут оказываться услуги по регистрации жителей поселения — граждан РФ, их убытие/прибытие (прописка).

Месторасположение: АДЦ "Коммунарка" - пос.Коммунарка, Сосенский стан, дом 4 (4 этаж)
Контактный телефон: пока нет данных

Примечание: Оформление загранпаспортов, временная регистрация иностранных граждан остается в старом здании.
Месторасположение: Коммунарка, дом 15а. Отделение УФМС России по г.Москве в поселке Коммунарка.
Контактный телефон: 495-817-7227, 495-817-7225

Внимание! Появилась информация что услуги регистрации жителей поселения, в МФЦ, предоставляются только до первого апреля.
Подробности в этой теме нашего форума и на официальном форуме А101

МО МВД России "Коммунарский" г. Москвы
В территорию оперативного обслуживания межмуниципального отдела входят: пос. Коммунарка, пос. Сосенское, пос. Воскресенское, пос. Мосрентген, пос. Десеновское.
Месторасположение: г. Москва, поселение Сосенское, пос. Коммунарка, д. 15
Тел. дежурной части:  495-817-7202
Онлайн приемная: страница


Межрайонная ИФНС России № 51 по г. Москве
Прием налогоплательщиков с 09.01.2019 года осуществляется по новому адресу:
Месторасположение: АДЦ "Коммунарка" - поселок Коммунарка, ул. Сосенский стан, д.4. (4 этаж)
Телефон: 495-400-0051, 495-400-38-38
Дополнительная информация: график работы, способ проезда


ПФР по п.Сосенское
Месторасположение: г. Москва, город Московский, ул. Солнечная, д. 3А, стр. 1
Телефон горячей линии: 495-249-01-50
Приём граждан: Пн-Чт: с 09:00 до 18:00 Пт: с 09:00 до 16:45


ГБОУ №2070 (на будущее)
Возможно наши детские сады и школа будут прилеплены сюда.
Информация: сайт ГБОУ №2070
Электронное заявление: Как записать ребенка в детский сад (На конец января, нашего сада в списке выбора нет).


УК ООО "А101-КОМФОРТ"
Те, кто управляет нашими домами
Информация: сайт управляющей компании
Круглосуточная диспетчерская служба: 495-642-6094, 499-670-9050


Единый контактный центр «Светлая линия ПАО «МОЭСК»
Вопросы технологических нарушений и перебоев в электроснабжении.
Телефон 8-800-700-4070


Список будет дополняться при вашем участии, если есть телефоны и адреса организаций с которыми может столкнуться каждый, добавляйте в комментариях.
Корректировка приветствуется, т.к. все в этом мире меняется  :)
Последнее обновление: 28/05/2019
Mihail
2186 9

Такую картину наблюдаю каждое утро. Заселено всего несколько квартир. Что будет, когда заселятся все? И это будет у каждого подъезда в ИК.

Что делать?
Elyych
3805 34

Всем Доброе утро! :)
Выбираем с мужем квартиру в ИК2, находимся на финальном этапе, готовимся к бронированию. Но, честно говоря, т к финансы поджимают вариантов для нас мало. В связи с чем рассматриваем 2-3 этаж. Однако, я очень переживаю за 2 этаж, первые этажи все планируются под коммерческие помещения и заранее угадать над чем будешь жить невозможно. Ладно еще магазин, но бывают и разливные) и кафе с караоке работающие до поздней ночи в летний период. Может кто-то есть среди Вас кто уже приобрел квартиру на 2 этаже, будь то ИК1 или ИК2. Напишите свои мысли или опыт по этому вопросу. Буду очень признательна!
den
7974 60

Доброго времени суток! Завтра хочу пойти попробовать прописаться в Коммунарку д.15. Темы не нашел на форуме. Хочу узнать что, как? Прописывался - ли кто уже, много ушло на это времени, успели за один день? Возможно-ли получить выписку из домой книги.
Masana
3671 16

Доброго всем соседям!
Живу в доме № 3 по Сервантеса, живу с мая 2018г. Только сейчас решено было приобрести TV и только после того, как установили телек, узнается- нет и не будет системы общей кабельного вещания. Это значит в моем случае- подключать через приставку каждый телек, которую возьму в аренду у своего интернет- оператора Севен-скай (оператор местный).
Соседи, не совершите ошибки как я- не приобретайте телеки без функции Смарт. Иначе приобретение заставит Вас заиметь приставку к каждому телеку без этой функции- Смарт.