Форум будущих жителей ЖК "Испанские Кварталы" и "Испанские Кварталы - 2"!

Уважаемые соседи!
Официальный чат 2-4 очередей жк "Испанские кварталы" находится в телеграмме. Ищите ссылку на этот чат через форум а101: http://forum.a101.ru/d/421941-obshchenie-budushchih-sosedey. Для доступа к ссылке требуется регистрация на форуме а101 по дду.

Официальная страничка жителей ЖК Испанские Кварталы в Instragram: https://instagram.com/life_ispanskie_kvartaly/
Сайт Местного Общественного Движения "Содружество Николо-Хованское": http://nikolo-hovanskoe.ru/
Информационный канал в телеграмме жителей жк Испанские кварталы http://tele.click/ikzhk

* Последние фото

xAAnYpBN0cM.jpg
RQ1mnBc7r-U.jpg
KQk8E3PPKEI.jpg
DSC_0071.JPG
DSC_0066.JPG
DSC_0063.JPG
DSC_0055.JPG
ответ.jpg
C12EB9CE-C4C6-45C7-AEBA-0CBE06712351.jpeg
86FAF96F-1927-42EB-A163-02177515DA54.jpeg
AF913F00-58E4-41E4-9F56-25AA26344A2E.jpeg
IMG_20190708_211342_669.jpg
SAVE_20190707_144914.jpg
Screenshot_2019-06-30-14-11-51-938_com.instagram.android.png
ba7zAB0aCto.jpg
2019-06-25_11-37-46.png
DSC_0156.JPG
DSC_0161.JPG
DSC_0131.JPG
DSC_0129.JPG
Vladimir10190
1081 2

На форуме пробегал документ типа "Проектное решение", где было описание квартиры и что и как должны делать собственники сами, типа стены, стяжку и тд. Сейчас не могу найти, если у кого остался поделитесь.
John Doe
2612 12

Добрый день!

Просмотрел на форуме много тем, но так и не нашел особо фотографий отделки от застройщика, кроме как варианта в офисе продаж. Хочется посмотреть как в итоге реализована отделка трех видов на реальных примерах сданных квартир. Просьба, если есть возможность, поделиться жителями ИК фотографиями с отделкой в сданных квартирах. Интерес связан с будущей покупкой квартиры с отделкой.

Заранее большое спасибо.
Руслан
1665 5

Соседи, кому уже парковочное место обмерили? У всех всё сошлось? В моём случае площадь увеличилась на 0,8м2, а знаете из-за чего? Потому что в площадь включили бесполезное место между пилонами, а потом вычли площадь самих пилонов. Между 109 и 108 они нормально померили и начертили, а между 108 и 107 решили вплотную. Если утрировать, то могли посреди парковки влупить пилон, а потом вычесть его площадь - пользуйтесь на здоровье! :D

Кто нибудь сталкивался с подобной ситуацией? Как можно оспорить? переплачивать 50к за воздух совсем не хочется...
Fan
3532 31

Добрый день!
Если вкратце, то в моём ДДУ дата приема объекта - 30.08.2018(дата передачи объекта) . Я заранее позвонил и записался на осмотр на 20.10.2018. По результатам осмотра была составлена жалоба с перечнем недостатков. Менеджер УК сказала что устранят в течение 45 дней. По истечении 45 дней я стал звонить в УК раз в неделю и в ответ слышал одно и то же - работы ведутся. Закончилось всё тем, что в декабре месяце я получил письмо от А101 (письмо от 01.12.18, то есть спустя ровно(!) 2 месяца с даты передачи объекта) с односторонним актом-приема передачи. Формулировка односторонней передачи - ч.6 ст.8 214 ФЗ от 30.12.2004, то есть то, что я, якобы, за 2 месяца так ни разу и не явился на осмотр объекта.
Осмотрев квартиру я увидел, что недостатки за более чем на месяца так и не были устранены.
Точно знаю, что подобная ситуация была у многих. Предлагаю скооперироваться и выработать общее решение и линию поведения в данной ситуации.
Fan
1653 6

Уважаемые соседи, подскажите пожалуйста у кого есть опыт разрыва агентского договора с застройщиком. Я точно слышал что люди это делали, возвращали себе 5 тыс. рублей (хоть что-то), и сами несли документы в МФЦ, что конечно гораздо надежнее.
Отпишитесь кто так делал, и опишите всю процедуру пожалуйста.
IcyEagle
1860 9

Добрый день, уважаемые жильцы!

Зовут меня Александр.

Недавно с будущей женой начали поиски подходящей квартиры под ипотеку, и ИК видится прекрасным выбором. После других ЖК (без конкретики) это место, определенно выигрывает. Хотим заехать в этом году в какую-нибудь двушку предварительно отделав ее (трешка дороговато выходит). Пообщавшись с местными жителями и почитав форум, этот вариант кажется наиболее рациональным.

Вот только никто из нас не компетентен в выборе квартир. Есть предложения от 7 до 9.5 млн. И все выглядят плюс-минус одинаково по площади и месторасположению. Но подвох-то должен быть при разнице в 2 млн, верно? :) На что обратить внимание? Чего опасаться? Какие подводные камни можно словить? Расскажите какую самую сложную или неожиданную проблему вы обнаружили в процессе покупки/ремонта.

Буду очень признателен за вашу помощь и совет.
КотБразилио
2890 22

Написал 10ого (или 12ого, точно не помню) декабря (по факту приёмки паркоместа) претензию на Качуру с затребованием выплаты неустойки в соответствии со ст.6, 214-ФЗ за просрочку сдачи (у меня в ДДУ срок сдачи "не позднее 30.06.2018". Ответа нет. Статус в базе удовлетворена ли претензия - нет. Тем временем уже 2 месяца прошло...

Собственно вопрос по теме - как у кого продвигаются дела в этом вопросе? И есть ли вообще такие помимо меня?
-_-
kincade
2158 10

Предлагаю отписывать в этой теме нужные адреса и телефоны (административные, некоммерческие услуги), то с чем каждый из нас может столкнуться. Что бы в дальнейшем не искать по всему форуму.

Территориальное управление МосгорБТИ по ТиНАО
С 5 февраля территориальное управление по ТиНАО Московского городского бюро технической инвентаризации переезжает в новое здание.
Организация разместится в административно-деловом центре на улице Сосенский Стан.
Месторасположение: АДЦ "Коммунарка" - пос.Коммунарка, Сосенский стан, дом 4
Контактный телефон: пока нет данных


Отделение по вопросам миграции МО МВД «Коммунарский»
С 1 февраля в АДЦ, на четвертом этаже, открывается новое отделение УФМС,
где будут оказываться услуги по регистрации жителей поселения — граждан РФ, их убытие/прибытие (прописка).

Месторасположение: АДЦ "Коммунарка" - пос.Коммунарка, Сосенский стан, дом 4 (4 этаж)
Контактный телефон: пока нет данных

Примечание: Оформление загранпаспортов, временная регистрация иностранных граждан остается в старом здании.
Месторасположение: Коммунарка, дом 15а. Отделение УФМС России по г.Москве в поселке Коммунарка.
Контактный телефон: 495-817-7227, 495-817-7225

Внимание! Появилась информация что услуги регистрации жителей поселения, в МФЦ, предоставляются только до первого апреля.
Подробности в этой теме нашего форума и на официальном форуме А101

МО МВД России "Коммунарский" г. Москвы
В территорию оперативного обслуживания межмуниципального отдела входят: пос. Коммунарка, пос. Сосенское, пос. Воскресенское, пос. Мосрентген, пос. Десеновское.
Месторасположение: г. Москва, поселение Сосенское, пос. Коммунарка, д. 15
Тел. дежурной части:  495-817-7202
Онлайн приемная: страница


Межрайонная ИФНС России № 51 по г. Москве
Прием налогоплательщиков с 09.01.2019 года осуществляется по новому адресу:
Месторасположение: АДЦ "Коммунарка" - поселок Коммунарка, ул. Сосенский стан, д.4. (4 этаж)
Телефон: 495-400-0051, 495-400-38-38
Дополнительная информация: график работы, способ проезда


ПФР по п.Сосенское
Месторасположение: г. Москва, город Московский, ул. Солнечная, д. 3А, стр. 1
Телефон горячей линии: 495-249-01-50
Приём граждан: Пн-Чт: с 09:00 до 18:00 Пт: с 09:00 до 16:45


ГБОУ №2070 (на будущее)
Возможно наши детские сады и школа будут прилеплены сюда.
Информация: сайт ГБОУ №2070
Электронное заявление: Как записать ребенка в детский сад (На конец января, нашего сада в списке выбора нет).


УК ООО "А101-КОМФОРТ"
Те, кто управляет нашими домами
Информация: сайт управляющей компании
Круглосуточная диспетчерская служба: 495-642-6094, 499-670-9050


Единый контактный центр «Светлая линия ПАО «МОЭСК»
Вопросы технологических нарушений и перебоев в электроснабжении.
Телефон 8-800-700-4070


Список будет дополняться при вашем участии, если есть телефоны и адреса организаций с которыми может столкнуться каждый, добавляйте в комментариях.
Корректировка приветствуется, т.к. все в этом мире меняется  :)
Последнее обновление: 28/05/2019
Mihail
2026 9

Такую картину наблюдаю каждое утро. Заселено всего несколько квартир. Что будет, когда заселятся все? И это будет у каждого подъезда в ИК.

Что делать?
Elyych
3407 34

Всем Доброе утро! :)
Выбираем с мужем квартиру в ИК2, находимся на финальном этапе, готовимся к бронированию. Но, честно говоря, т к финансы поджимают вариантов для нас мало. В связи с чем рассматриваем 2-3 этаж. Однако, я очень переживаю за 2 этаж, первые этажи все планируются под коммерческие помещения и заранее угадать над чем будешь жить невозможно. Ладно еще магазин, но бывают и разливные) и кафе с караоке работающие до поздней ночи в летний период. Может кто-то есть среди Вас кто уже приобрел квартиру на 2 этаже, будь то ИК1 или ИК2. Напишите свои мысли или опыт по этому вопросу. Буду очень признательна!