[AMIROV01]

Вычитал в соглашении об опционе, что а101 принадлежит земельный участок на праве АРЕНДЫ. Кто то может это прокомментировать, плиз???

[Vapolus]

AMIROV01, земельный участок в аренде под строительство МКД - вполне нормальная практика застройщиков, только нужно понять - на какой срок взята аренда. А так в общем-то, все равно: что аренда, что собственность. После завершения строительства и получения РВЭ, земельный участок на котором расположены МКД и элементы благоустройства должен переходить в общедолевую собственность всех владельцев квартир и нежилых помещений. С арендой даже проще переход осуществляется. Например, в домах первой очереди (по ул. Сервантеса, 1,2) собственность на земельный участок до сих пор не переоформлена в общедолевую и находится в собственности застройщика, что противоречит закону о ДДУ 214-ФЗ (если опираться на данные публичной кадастровой карты).
Я так понимаю, Вы хотите приобрести квартиру во втором районе Испанских кварталов?

[AMIROV01]

Спасибо за ответ! Да, во втором районе. Менеджер ответила, что территория принадлежит Юр. Лицу, входящую с А101 в одну группу компаний, но не нужно ли мне, как покупателю, в этом убедиться? Далёк от юридический тонкостей...)

[Vapolus]

AMIROV01, да, желательно. Информация никогда лишней не бывает.

[Nick 100500]

Добрый день! Тоже планирую покупку квартиры в ИК-2 в 9 доме. Подскажите, получилось ли уточнить по поводу аренды??