[КотБразилио]

Конечно продается без авто, но зато с хорошим евро ремонтом и раздельным санузлом

Всего одним? Пфффф, да ну...

[advanced warfighter]

Парковка 14 кв.м
в подземном паркинге бизнес дома 2.3
первый ряд около выезда
рядом с лифтом
отопливаемый
паркинг открывается с дистанционно(с пульта)
цена 1400000 руб. торг
Продажа

чересчур дорого 

[Марина76]

Это цена вместе с автомобилем чтоли?
Или это опечатка и подразумевалось "дом 12.3"?

Спойлер

Учитывая, что 1,5 года назад парковка стоила меньше 900к... А нормальный бизнес вы придумали. Рассеянский.

сейчас дом 12.3 нумеруется как 2.3
в соседнем продают за 1млн 300 т.руб
и покупая квартиру за 5 млн.,а через 2 года перепродают за 11 млн. нормально?
Вы можете в Николин Парк купить парковку на последнем этаже за 450 т.р
в чем проблема?

[Скибеев Илья]

и покупая квартиру за 5 млн.,а через 2 года перепродают за 11 млн. нормально?
Вы можете в Николин Парк купить парковку на последнем этаже за 450 т.р

В Николино не 450 на последнем, а дешевле =) 520 - это на 2м, к слову.
И продавать через 2 года за 11 могут. Только кто же купит то)))) Одно дело хотеть, другое получить. Если бы бизнес с покупкой-продажей квартир был бы таким фантастически прибыльным, то ... ой =))

[Марина76]

В Николино не 450 на последнем, а дешевле =) 520 - это на 2м, к слову.
И продавать через 2 года за 11 могут. Только кто же купит то)))) Одно дело хотеть, другое получить. Если бы бизнес с покупкой-продажей квартир был бы таким фантастически прибыльным, то ... ой =))

[Марина76]

В Николино не 450 на последнем, а дешевле =) 520 - это на 2м, к слову.
И продавать через 2 года за 11 могут. Только кто же купит то)))) Одно дело хотеть, другое получить. Если бы бизнес с покупкой-продажей квартир был бы таким фантастически прибыльным, то ... ой =))

Сами себе и ответили,зачем обсуждать,то ,что Вы не собираетесь делать!! Вас покупать ни кто и не просит,взрослые люди этим не занимаются,нет темы больше для обсуждения!!   одни продают,другие покупают и представьте себе за 11 млн.купили!!
живите спокойно!

[КотБразилио]

сейчас дом 12.3 нумеруется как 2.3

Я конечно всё понимаю, но этого я не понимаю.
12.3 - это 12.3. В бизнес квартале рядом с садиком.
2.3 - это 2.3. ИК-2, на картинке слева.

в соседнем продают за 1млн 300 т.руб

Я не знаю кто там что продаёт

Спойлер

скиньте ссылку чтоли...

, но у застройщика купить место в подземном паркинге 12, 13 или 14 кварталов уже нельзя - всё раскупили.

Спойлер

по официальным данным

Из чего я делаю вывод, что Вы нашли где-то какое-то объявление и в своём ценообразовании ориентировались на него.
Так себе бизнес стратегия ;-)
Потому что, как уже упомянули,

Одно дело хотеть, другое получить.

Тем не менее, да, это ваше дело, мы тут просто оффтопим немножко, подсказывая Вам, что цена явно значительно завышена. Но как знать - может вы найдёте того самого)

ЗЫ:

и покупая квартиру за 5 млн.,а через 2 года перепродают за 11 млн. нормально?

Ну так-то подземный паркинг и квартира - совершенно разные объекты недвижимости с точки зрения

Спойлер

вообще ВСЕГО

инвестиционной привлекательности. Уже не говоря о том факте, что в квартире делают, например, ремонт, который, очевидно, учитывается при определении стоимости продажи, рядом открывается метро, улучшается окружающая инфраструктура... да, чёрт возьми, банально рост средней цены за квадратный метр в районе/городе/стране. Всего этого нет и быть не может в отношении паркоместа: более того, оно ещё и дешеветь имеет тенденцию, но об этом в ИК пока говорить рано - это произойдёт лет через 5-7 только.

[Скибеев Илья]

Сами себе и ответили,зачем обсуждать,то ,что Вы не собираетесь делать!! Вас покупать ни кто и не просит,взрослые люди этим не занимаются,нет темы больше для обсуждения!!   одни продают,другие покупают и представьте себе за 11 млн.купили!!
живите спокойно!

Что ответил?) А обсуждать - это форум. для обсуждений и создан. И, к слову, эта ветка именно для обсуждения парковки. Для продажи иные разделы форума. Так что раз тут запостили - терпите. И не понял чем не занимаются взрослые люди?) Не надо истерик. Глубокий вдооох, выыыыдох =)

Ну если кто-то купил за 11млн то, что 2 года назад кто-то купил за 5, тут варианта два: или им впарили за несусветные бабки и они опростоволосились. Или те, кто купил изначально, каким-то чудом умудрились ухватить за 5 то, что стоило значительно дороже. Я не верю в чудеса. Были мысли продать сразу после получения ключей (как раз 2,5 года после покупки минуло). Промониторив тему понял, что выгода примерно... 0.
Есть ещё вариант: исходные данные не верны. Может за 5 это изначально голые стены. А за 11 уже люкс ремонт и тд итп. Но тогда не вижу связи с машиноместом. Там же евроремонт не надо делать))))

[Скибеев Илья]

Сегодня был в офисе продаж. Машиноместа в ИК2 от 700т до 1,2 млн =)

[Светлана]

Сегодня был в офисе продаж. Машиноместа в ИК2 от 700т до 1,2 млн =)

Сегодня звонила своему менеджеру, в конце года обещают начать продажи машиномест в наземной многоуровневой парковке на 1000 мест в первой очереди. стоимость в зависимости от этажа от 350 до 700 тысяч

[Скибеев Илья]

Отличные новости)
Правда наши упускают клиентуру своей медлительностью, неопределённостью и неточностью.
Изначально напротив домов 1й очереди должен был быть такой. Одна из причин, почему купил кв именно тут)

[Светлана]

Отличные новости)
Правда наши упускают клиентуру своей медлительностью, неопределённостью и неточностью.

не поняла, почему упускают клиентуру? вы думаете, не будет желающих?

[Скибеев Илья]

не поняла, почему упускают клиентуру? вы думаете, не будет желающих?

Потому что многие уже купили у Сезара. И мне вчера звонили - обозначил удобное время для встречи. Ждать когда наши построят + неизвестно какие цены будут. Да и в каком месте будет, будет ли (вдруг опять передумают) и тд... +зима на носу, не хочу хранить мот на улице. Хотя в вацапе посоветовали закатить на балкон =)

[Светлана]

Потому что многие уже купили у Сезара. И мне вчера звонили - обозначил удобное время для встречи. Ждать когда наши построят + неизвестно какие цены будут. Да и в каком месте будет, будет ли (вдруг опять передумают) и тд... +зима на носу, не хочу хранить мот на улице. Хотя в вацапе посоветовали закатить на балкон =)

какие цены у сезара?

[Марина76]

Сегодня был в офисе продаж. Машиноместа в ИК2 от 700т до 1,2 млн =)

круто!