[Лия]

сегодня:
ГК "А101" начала реализацию второго этапа строительства ЖК "Испанские кварталы" общей площадью 360 тысяч квадратных метров в новой Москве, говорится в сообщении компании.

"Участок под застройку площадью 26,5 гектара расположен в 5 километрах от МКАД, восточнее выведенных на рынок в 2016 году домов первого этапа жилого комплекса. С одной стороны, он граничит с Николо-Хованской улицей, связывающей микрорайон с Калужским шоссе, а с другой — с Хованским прудом", — уточняется в пресс-релизе.

Общая площадь нового строительства составит около 360 тысяч квадратных метров. Проект предполагает возведение 307 тысяч квадратных метров жилья и 47,4 тысячи квадратных метров коммерческих помещений. Объекты бытовой и социальной инфраструктуры разместятся на первых этажах жилых домов и в отдельно стоящем супермаркете. Набережная пруда будет благоустроена, здесь планируется устроить деревянный настил, поставить беседки, открыть лодочную станцию и ресторан, отмечается в материалах.

В них добавляется, что на территории второго района "Испанских кварталов" появятся два встроенных детских сада на 100 мест каждый, а также собразовательный центр, который представляет собой отдельно стоящие школу на 1100 мест и детский сад на 220 мест.

Покупатели могут выбрать квартиру в одном из семи кварталов проекта, у каждого из которых — индивидуальные фасады домов и свободный от автомобилей внутренний двор, или в отдельно стоящих домах-башнях. Последние станут архитектурной доминантой будущего жилого района, добавляется в сообщении.

Первыми в продажу выйдут 730 квартир в квартале №2. Дома относятся к классу "комфорт". В них будет подземный паркинг, в который можно спуститься прямо на лифте, и кладовые помещения. На первом этаже одного из корпусов предусмотрен встроенный детский сад. На выбор предлагаются квартиры стандартных и евро-планировок площадью от 32 до 113 квадратных метров — с лоджией или увеличенной площадью кухни. Количество комнат — от 1 до 4. Для смежных квартир предусмотрена возможность трансформации и объединения. Также в продажу выходят квартиры на первых этажах с высотой потолка 4,2 метра и собственными террасами площадью от 38 до 62 квадратных метров.

[Гоблин]

Потенциальные покупатели жк ик-2, не верьте словам а101.
На данный момент, в ик1 не построен ни один соцобъект, а по школе и поликлинике нет даже проектов не говоря о разрешительной документации

[Лия]

Гоблин, к сожалению Вы правы( Во всяком случае в первом ИК школы не будет, потому как негде уже строить(

[Светлана]

Гоблин, к сожалению Вы правы( Во всяком случае в первом ИК школы не будет, потому как негде уже строить(

а как же перед 13ым домом? там же школа планировалась!

[Лия]

25 апреля 2018 года в Новой Москве пройдет очередная встреча специалистов Центра организации дорожного движения (ЦОДД) с жителями, на которой все желающие смогут задать интересующие вопросы.

Начало встречи в 19 часов. Начало консультации в 17 часов.

Адрес места проведения встречи: поселение Кленовское, село Кленово, ул. Центральная, стр.1 (ДК «Кленово»).

[Ева]

к сожалению Вы правы( Во всяком случае в первом ИК школы не будет, потому как негде уже строить(

С чего Вы взяли что там нет места для школы?
Только что разговаривала с менеджером и она сказала мне что в ИК1 школа будет на том же месте где и планировалась

[Светлана]

С чего Вы взяли что там нет места для школы?
Только что разговаривала с менеджером и она сказала мне что в ИК1 школа будет на том же месте где и планировалась

Ева, вот не понимаю! Либо некоторые люди на форуме паникеры, либо специалтно смуту наводят! Позитивнее надо мыслить! Тоже считаю, что уж школа с садами будет 100%.

[Лия]

поживем -увидим)

[an101]

поживем -увидим)

Нет, ну все же... погодите...  Как-то туманно получается...
У вас какая-то определенная информация насчет отсутствия школы? Тоже вчера даже по поиску прошел - нигде не увидел ничего от отмене стройки.
Или это ваше личное мнение, без каких-то информационных источников? Уточните, плз...

Вот с офф.форума - а101 отвечало в конце января:
Добрый день!
- Когда начнется строительство школа и ДС№2 в ИК?
- Планируемая дата ввода в эксплуатацию?
- Будут образовательные учреждения бюджетными или частными?
Ответ:
Планируемое начало строительства школы и ДОУ № 2 — лето 2018 года. Детский сад будет строиться ориентировочно 1,5 года, школа — 2 года. Объекты будут муниципальными.

[Гоблин]

an101, чтобы начать строить летом должен быть уже проект, пройдено гпзу и получено в ближайшее время РС. Ничего этого нет, нигде не выложено. Не думаю что такую позитивную новость стали бы скрывать.
Или они планируют строить без разрешительной документации как строят дублёр НХУ? Там дорога без ливнёвки, сейчас уже болото, а что будет потом когда они закончат строить её (дорогу)? Ведь город не возьмёт её на обслуживание так как нет никакой документации, она и обвалится может. Так что слова от а101 это гуд, но факты говорят об обратном.
Кстати две школы по 1100мест в Коммунарке строят уже три года и никак не построят (лазурная и газопровод), так что два года это ещё и сверхоптимистично

[Лия]

Получено сегодня :
Добрый день!
Ваше обращение KC007614-18 было рассмотрено в Едином контактном центре Стройкомплекса.
Решение по обращению:
Уважаемая Л....! По Вашему вопросу сообщаем, что застройщиком "А101 Девелопмент" (АО) получено разрешение на комплексную застройку территории по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, в районе дер. Николо-Хованское, уч. 5-2, жилые многоквартирные дома №1, №2 с общей подземной встроено-пристроенной автостоянкой, со встроено-пристроенным ДОО на 100 мест и нежилыми помещениями. Плановый срок ввода - 2020 год.
Все делимся на форуме своими мыслями, для этого он и создан, а не для того, чтобы набрасываться друг на друга. Гоблин пишет правильно. Я еще в 2015 году делала запрос в мосстрой, ответили, что в нашем ИК будут заявленные соцобъекты.И где они?
Столько негатива, к чему? Вы думаете от нас с вами зависит? От наших умозаключений? Где вы увидели панику в моих постах или в постах Гоблина? Это наши мысли, не более. И поверьте, мои- не на пустом месте, я писала и в мостройкомплекс, и руководству А 101...Поликлиника может и будет как пристройка к корпусу 9.3, для школы, думаю места надо очень много это же не просто здание там и спортивные площадки должны быть и двор итд и тп. поэтому и написала, что вроде как нет места, дома то один на один налепили. Как то так...

[Лия]

а вот и хорошие новости 
Первый детский сад в ЖК «Испанские кварталы» готов на 60%
Осенью 2018 года ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) планирует ввести в эксплуатацию первый в жилом комплексе «Испанские кварталы» детский сад на 220 мест для 9 детских групп, сообщается в пресс-релизе ГК.

Строительство ведется полностью за счет инвестора (ГК «А101») и в строгом соответствии с производственным графиком. Объем инвестиций в проект составит порядка 220 млн рублей.

Новый детский сад будет уже вторым дошкольным учреждением в районе Николо-Хованской улицы и пятым построенным ГК «А101» в рамках своих проектов – предыдущие четыре ДОУ, рассчитанные суммарно на 640 детей, были построены в рамках проекта «Москва А101».

Отдельно стоящее двухэтажное здание площадью около 2,5 тыс. кв. м имеет изогнутую форму. Это позволяет создать более четкое и понятное функциональное разделение помещений и оптимизировать маршруты внутри здания. Сочетание необычной формы и ярких элементов на фасадах делает здание легко узнаваемым.

Детский сад располагается на территории одного из кварталов ЖК «Испанские кварталы», во внутренние дворы которых запрещен проезд личного автотранспорта, что повышает доступность детского учреждения и безопасность маршрутов родителей и детей.

ДОУ строится в полном соответствии с современными требованиями и государственными стандартами. Здесь, в частности, появится кухня полного цикла, которая обеспечит воспитанников качественным и разнообразным питанием, отдельные спальни и обеденные комнаты для каждой группы, раздевалки, санузлы.

За здоровьем и развитием детей будут следить не только квалифицированные воспитатели, но и врач-педиатр, в распоряжении которого также будет отдельный процедурный кабинет, а также логопед и психолог.

У воспитанников будет все необходимое для всестороннего физического, интеллектуального и культурного развития – развивающие игрушки для всех возрастов, безопасный спортивный инвентарь, музыкальные инструменты и все необходимое для творчества. В здании предусмотрены отдельные групповые комнаты для различных занятий, помещения для кружков, физкультурные и музыкальные классы.

Детский сад полностью оборудован всем необходимым для инклюзивного образования. Так, маршруты передвижения по зданию организованы с учетом потребностей маломобильных людей. Вход в здание расположен на одном уровне с землей, а внутри для перемещения между этажами предусмотрены подъемные механизмы. Специальное оборудование установлено и в санузлах.

Стены во всех помещениях украсят рисунки испанской тематики – здесь можно будет увидеть природу этой страны, красивые замки и даже Дон Кихота с Санчо Пансой. Искусственное освещение комнат устроено так, чтобы уровень освещенности помещений всегда оставался оптимальным для детских глаз.

«Территория при садике станет настоящим оазисом детства. Большая ее часть отведена под деревца, неопасные виды кустарников, мягкую траву и цветочные клумбы. Межу живописными зелеными зонами разместятся 9 детских площадок с яркими, непохожими друг на друга домиками, песочницами, лабиринтами и большими крытыми верандами, каждая из которых вместит до 25 детей. Такое сочетание поможет создать комфортную позитивную атмосферу», - рассказал заместитель директора департамента девелопмента ГК«А101» Андрей Фетисов.

После ввода детского сада в эксплуатацию, который запланирован на IIIквартал 2018 г

[Лия]

В Новой Москве на очень рельефном участке построят спортивный горнолыжный комплекс

 8 Мая 2018    Ирина Левина   Теги: краснопахорское, парк, строительство, благоустройство

Спортивный горнолыжный комплекс и 100 тыс. квадратных метров недвижимости, преимущественно административно-делового назначения, планируется построить в Новой Москве, на территории поселении Краснопахорское. Новость сообщило Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на председателя Москомархитектуры Юлиану Княжевскую.

Общая территория, предназначенная под проект – 115 га. На сегодня этот участок преимущественно не застроен и используется в рекреационных целях. Земля находится в долинном комплексе реки Пахры. «В границах разработки находится территория и объекты спортивно-оздоровительного парка «Красная Пахра», - уточнила председатель Москомархитектуры.

На юго-востоке проектируемой земли имеется сильный перепад рельефа, и это хорошая возможность развить эту территорию со спортивным назначением горнолыжной направленности.

Слова Юлианы Княжевской приводятся в сообщении: «Проектом предусмотрено строительство горнолыжного комплекса с объектами обслуживания площадью 5,6 тыс. кв. м, административно-деловой застройки площадью 82,1 тыс. кв. м и индивидуальной жилой застройки площадью 17,1 тыс. кв. м».

Благоустройство территории подразумевает строительство спортивно-оздоровительного парка площадью 72,67 га с прокладкой пешеходных и лыжных маршрутов, а также организация улично-дорожной сети и транспортной инфраструктуры. К тому же для удобства посетителей под парковку выделят более 4 тыс. кв. м.

[Лия]

Началось строительство четырехэтажного складского комплекса в поселении Сосенское Новой Москвы, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

«В здании применяются экологически чистые материалы и автотранспорт. Большое внимание уделяется эффективности использования водных ресурсов, электроэнергии и газа», – сказал С. Кузнецов.

Склад площадью около 10 тыс. кв. м строится в дер. Николо-Хованское (участок 9/1-1б). В здании расположатся помещения для хранения товаров народного потребления, загрузки, холодильные камеры, столовая, медпункт, кассовые залы, электрощитовая и др.

Комплекс планируется сертифицировать по стандарту экологического строительства LEED (The Leadership in Energy & Enviromental Design – Лидерство в энергетическом и экологическом проектировании), а также BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method – метод экологической оценки эффективности зданий).

Большинство решений было заложено уже при проектировании. Например, система отключения внутреннего освещения после окончания рабочего дня, применение энергосберегающих конструкций, система контроля протечек, экологически чистые материалы, наличие велосипедных парковочных мест.

«Эти меры не приведут к значительному увеличению стоимости строительства, но помогут сэкономить при эксплуатации», – подчеркнул С. Кузнецов.

По его словам, этот проект служит хорошим примером того, как нужно проектировать подобные специализированные объекты.

«Как ранее отметил мэр Сергей Собянин, строительство в Москве четко сориентировано на энергоэффективность и оптимизацию потребления энергоресурсов», – заключил главный архитектор
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/enierghoeffiektivnyi-skladskoi-komplieks-postroiat-v-sosienskom?from=cl

[Лия]

Участок трассы Солнцево – Бутово – Видное от Калужского до Киевского шоссе «поедет» в начале осени, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

«Перед нами стоит задача завершить в этом году строительство участка этой трассы от Киевского до Калужского шоссе. Мы планируем открыть движение в сентябре 2018 года», – рассказал А. Бочкарев в интервью «Интерфаксу».

По его словам, участок этой трассы готов уже на 80%.

Напомним, магистраль Солнцево – Бутово – Видное пройдет от Боровского до Киевского шоссе, далее – через дер. Картмазово и Прокшино до Калужки, затем через Бутово до Варшавского шоссе и подмосковного города Видное.

Она станет полноценным дублером МКАД, обеспечит поперечную связь между районами Новой Москвы и транспортную доступность административно-делового центра в Коммунарке. Завершить строительство дороги планируется до 2021 года.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/dublier-mkad-ot-kaluzhki-do-kiievskogho-shossie-otkroiut-v-sientiabrie?from=cl