[Natelle_msu]

Продаю 2-комнатную квартиру по переуступке.
Корпус 7.2.
Площадь 63,7 м2.
Два санузла, без ремонта.
ЦЕНА  6,6 МЛН

[Maximus]

Добрый вечер,какова цена за метр,и этаж

[Natelle_msu]

Maximus, 4 этаж

[Vladislava]

Natelle_msu,  Добрый день! С Вами можно связаться?

[Оксана В.Б]

Продаю 1-комнатную квартиру по переуступке .Корпус 4.1 ,Площадь 35кв.м,без ремонта .4,9 млн

[Роман Николаевич]

Можно посмотреть Вашу квартиру. Мой номер 8 9633840700

[Светлана]

Продаю 1-комнатную квартиру по переуступке .Корпус 4.1 ,Площадь 35кв.м,без ремонта .4,9 млн

По переуступке вы уже не продадите. Дом ввели в эксплуатацию. Только по ДКП с уплатой 13% налога.

[Luba]

Светлана, Они оформять в собственность и 13 % налога  платить не будут.

[Светлана]

Светлана, Они оформять в собственность и 13 % налога  платить не будут.

если оформят, то это уже ге переуступка. а почему не будут платить 13% налога?

[Luba]

Светлана,  Оформять грамотно продажу, и ничего не заплатят, описывать не буду. Юристы, риелторы при продаже подскажут.

[Гоблин]

Светлана, нет разницы ввели дом в эксплуатацию или нет. Пока не подписан АПП это переуступка.
Если же будет подписан АПП и придётся продавать по ДКП то уплата налога обходится не сложно. Официально стоимость квартиры указывается такой же как и при покупке у застройщика, а всё остальное под расписку.
Даже сбербанк принимает так документы когда оформляется ипотека.
Есть и другие варианты...

[Степаныч]

Думаю что при регистрации в росреестре будет и оценка квартиры, и можете хоть бесплатно отдать, а налог заплатить придется, по их оценке. Сам продаю квартиру, и думаю что государство не обманешь.

[Гоблин]

Степаныч, дважды продавал.
Вы должны заплатить налог с разницы между ценой продажи и ценой покупки.
90% продавцов указывают в документах для налоговой цену продажи аналогичную цене покупки. Никакую оценку росреестр не делает, к тому же вы же не указываете копеечную стоимость. У них есть лишь кадастровая стоимость (вы можете её посмотреть на их сайте).
Короче варианты есть...
А лет 10-15 народ массово все квартиры продавал по документам за миллион)

[Светлана]

Гоблин, сейчас это не прокатывает. главное, чтоб цена квартиры в дкп была не меньше 70% от кадастровой стоимости. Иначе налоговая доначислит налог, да еще штрафами и продавца и покупателя наградит.

[Гоблин]

Светлана, больше добавить ничего не могу. Кто будет продавать найдёт решение