Решение суда получено только вчера. Сейчас будем взыскивать. Сумму неустойки сократили конечно. То , что присудили уже радует.
Расскажу свою историю. 29 августа меня пригласили на приемку квартиры. Я пригласила приемщика с «СитиПроф», сделали осмотр, зафиксировали нарушения. Самым главным нарушением было отсутствие стекла в стеклопакеты балконной двери. Понятно, что с таким недостатком не получится начать ремонт, не оставить ценные инструменты и т.д. Я написала претензию и стала ждать 45 дней, которые даются на устранение недостатков.
Придя в положенный срок, была удивлена, что стекла так и нет, и мало того, что претензии нет и ее найти не могут. Каждый раз секретарь, с которой мы коммуницируем, как только попадаем в офис «А 101 Комфорт» , футболила меня и не могла дать ответ , когда будут устранены недоделки. Не найдя крайнего, предложила повторно написать претензию. Я написала и стала каждую неделю наведываться в офис, для понимания ситуации , когда устранят недоделки. Посоветую, тем, кто вначале пути, если у Вас при приемке квартиры будут выявлены существенные нарушения, препятствующие проживанию, все снимайте на видео ( с пояснениями и указанием даты и места локации)и фото. Каждый визит в офис записывайте на диктофон, с указанием даты и места локации, и на каждом визите пишите претензию. Все эти действия, на суде будут подтверждать, что Вы осень хотели принять жильё, а застройщик сам уклонялся от его передачи. Именно этот период, является показательным в суде. Все претензии я визировала в офисе, и отправляла почтой с описью в офис застройщика.
Так я ходила 2 месяца , и никто мне не мог ничего сказать. Мало того, в очередной раз , мне предложили самостоятельно сходить на объект и посмотреть, устранены неполадки или нет. Я согласилась, но не смогли найти ключи от моей квартиры. Я написала очередную претензию, на которую так и не получила ответа.
Как потом сказазал юрист от застройщика:”Мы не обязаны отвечать на Ваши письма и претензии”( но как только было назначено первое заседание в суде, почтой я получила все ответы на письма и односторонний акт- приема передачи, датированный 01.12.2018, а почтой мне отправлен 08.02.2019. Нормально так).
По рез льтатам просрочки, застройщик оказался должным приличную сумму. Конечно суд не удовлетворил ее в полном объеме, но уже радует, что часть засчитана.
