[HopeFilya]

Оформляю сейчас ипотеку, опцион 2% от стоимости квартиры плюс нотариус 1820 за доверенность, пока больше никаких доп затрат не было и ничего больше не говорили платить

[besser]

Весьма интересные цены на новом сайте... Квартира, аналогичная моей, за пару дней "скинула" около 300К... Более того, она свободна для бронирования, в то время как на старом сайте цена прежняя и квартира показана хоть и активной, но забронированной... Кому верить?

Наверное лучше верить той цене, которая зафиксировалась при бронировании. А на новый сайт видимо еще не подгрузили свежую версию базы данных по квартирам.

[Doña]

Наверное лучше верить той цене, которая зафиксировалась при бронировании.

Ну, выбирать-то особо не приходится)))

[Julie]

Здравствуйте! Есть кто-нибудь, кто уже забронировал квартиру в доме 9.2? Предлагаю перейти в раздел данного дома?))

[Doña]

Здравствуйте! Есть кто-нибудь, кто уже забронировал квартиру в доме 9.2? Предлагаю перейти в раздел данного дома?))

Наверное, люди просто ждут ДДУ))) Мы вот в 9.1 пока даже тему не завели.

[Julie]

Возможно)) но я думаю, договор о бронировании есть, осталось дело за малым))

[Лия]

Здравствуйте! Есть кто-нибудь, кто уже забронировал квартиру в доме 9.2? Предлагаю перейти в раздел данного дома?))

рановато нам пока по домам делиться, это уже ближе к сдаче, в этой теме пока все насущные проблемы и новости проще будет решать сообща .

[besser]

Будущие соседи, никто еще не думал, когда будет пора оформлять ипотеку?
Стоит ли дождаться проектной декларации, а заодно и возможного снижения ставок по ипотеке (в конце прошлой недели ЦБ еще чуть-чуть снизил ключевую ставку)? 

[Ispanka]

А что какой-то банк выдаст ипотеку без проектной декларации?))

[besser]

А что какой-то банк выдаст ипотеку без проектной декларации?))

Можно "податься" в банки без конкретного дома, только на одобрение суммы. И потом в течение 90 дней (у всех банков по-разному) искать себе жилье.
Мне кажется, вряд ли будет какое-то глобальное изменение списка банков, у которых ипотеку можно будет взять под 9ый дом. И у сбера уже сейчас есть в списке все три корпуса 9ого квартала.

В случае 9ого квартала - у меня срок соглашения до середины января. Минус все январские праздники, получается "реальный" срок до декабря. И не хочется в спешке все делать, если декларация появится к началу декабря.

[uklimovitskaya]

Я тоже хочу на следующей неделе уже начать подавать в разные банки на одобрение суммы, а потом уже, как проектная декларация будет указывать какой дом.

[Julie]

У меня уже есть одобрения от трех банков)) жду, когда можно будет выходить на сделку)

[besser]

Julie, а вы сами обращались в банки или через ипотечного менеджера от А101?

Меня все мучает условие про ипотеку в соглашении. При желании в том же сбере можно выйти на ставку 8,4% (без страхования жизни), чтобы выполнить условие соглашения. Просто в тексте соглашения ни слова, что нельзя брать субсидированную ипотеку, но менеджеры об этом говорили.

[Julie]

Julie, а вы сами обращались в банки или через ипотечного менеджера от А101?

Меня все мучает условие про ипотеку в соглашении. При желании в том же сбере можно выйти на ставку 8,4% (без страхования жизни), чтобы выполнить условие соглашения. Просто в тексте соглашения ни слова, что нельзя брать субсидированную ипотеку, но менеджеры об этом говорили.

Вы имеете в виду, что ставка не должна быть меньше какого-то уровня?

[besser]

 

Вы имеете в виду, что ставка не должна быть меньше какого-то уровня?

Да. У меня в соглашении прописано, что ставка не ниже 8,00% (а-ля, потому что цена метра и без того низкая). Иначе надо согласовывать новую цену метра. Этот пункт где-то ближе к концу второй страницы. А у вас нет такого пункта?