[aver]

  Опыт был в Железнодорожном (Ольгино), получила  сумму на ремонт 1-ки.  Прописана  в регионе, поэтому получила больше, чем  у кого  была прописка Москва. И почему я должна принимать окна с окалинами ? Почему я должна все доделывать, бегать за ними?  Это хорошо, что дом вели в эксплуатацию, после введения дома и не выдача вовремя ключей, только можно действовать. Нет никакой гарантии, что окна поменяют и прочее заменят, и приступать к ремонту нельзя и акт подписывать нельзя. Светлана Вы не у застройщика работаете?

Тут есть минусы с обоих сторон. Не факт, что после принятия Вами квартиры они что-то вообще будут делать, но при этом, шанс выбить неустойку примерно такой же, ибо нужно всё делать грамотно, все претензии отправлять застрою ценным с описью и уведомлением, фиксировать все свои попытки принять квартиру - также. Проводить за своё счёт экспертизу, провести попытку досудебного урегулирования, а после уже суд. Суд дело не быстрое, ремонт в это время начать нельзя, ибо суд может назначить ещё одну независимую экспертизу. Неизвестно насколько она будет независимая, да и суд не факт, что станет на Вашу сторону. А если Вы проиграете, то просто потеряете кучу времени и денег сверху...
Понятное дело, что в идеальном мире Вам должны передать квартиру без косяков, но такого не бывает. Это не значит, что нужно принимать как есть, нужно грозить им судом, нужно искать прораба, нужно писать претензии, нужно именно за ними бегать, иначе ничего не получится. Это всё неприятно и не правильно, но иначе не работает, увы. И из-за окалинах на окнах(их кстати пока относительно без проблем меняют) и других мелких недостатков судится смыла нет, Вы ничего не выиграете и только потратите время и деньги. Если нужно быстрее заехать, то проще мелкие косяки устранить самим при ремонте, если не горит, то пытаться заставить застроя всё устранить. А акт они Вам односторонний подпишут 28.01(первая очередь, 2 месяца после получения РВЭ) в любом случае, хоть это и не законно, но судится после этого пойдут процентов 10% максимум, а выиграют из них может 2-3%, и поэтому застрою насрать, вот!

[Светлана]

Luba, нет, не у застройщика))). я дольщик 10.3. но я практикующий судебный юрист по москве и области. поделилась опытом. может вам повезло, что иск вы подавали в регионе по месту своей регистрации? а по квартире в железнодорожном, скорее всего у вас все таки была задержка со строительством.

[Марика]

Обсалютно согласна и с Сергеем и со Светланой, так как был прецедент.

[FoxLis]

я практикующий судебный юрист по москве и области

Светлана, приветствую, если что мы знаем к кому обратится 

[Светлана]

FoxLis, да не вопрос))

[Lovyagin Nick]

На офф. сайте выложили свежие фото!

[светлана-1]

Интересно сравнить летний и зимний виды «Испанских кварталов» и оценить динамику строительства.
На панораме 360 градусов можно рассмотреть новостройку и на других этапах, с разного расстояния и ракурса: https://www.***/panoramy_novostroek/panorama_jk_ispanskie_kvartaly

[goblin]

полностью согласна))) мышиная возня

Поддержу, больше половины замечаний не будут являться существенными и суд их явно рассматривать не будет.

[Digger44]

Дима, Спасибо за фотографии сосед Интересно было посмотреть ход строительства.

[Руслан]

Поснимал сегодня дома бизнес класса, дошел до 12 дома, дальше наглеть не стал) Внешний вид очень понравился, красиво выглядит

[Гетман]

Спасибо за фотки 😊

[Марика]

Поснимал сегодня дома бизнес класса, дошел до 12 дома, дальше наглеть не стал) Внешний вид очень понравился, красиво выглядит

Руслан согласна с вами, фасады смотрятся красиво, тоже были недавно. Зашли в дом, разводка в домах бизнес в коридоре, пока открыта, но будет установлена дверь, а ключи будут у собственников, окна во второй очереди профиль  РЕХАУ , в первой КБЕ , а двери во многих квартирах уже были установлены, в нашей квартире санузлы выложены водостойкими блоками пополам с обычными, теперь уже понятно какой первый пункт будет в претензии, спросила почему так сделали, сказали торопились выполнить объём работы.Получается главное сейчас выполнить, а что потом предаётся переделывать это уже второй вопрос. У лифта, большое помещение колясочной и имеется дверь - выход на бульвар, плитка сказали будет красивая шестигранная, в следующий раз поснимаю другой техникой, что-то телефон плохо снимает. Фото во вложениях. На третьей фотографии белый выступ, это для некоторых квартир место где будет размещён кондиционер.

[Lovyagin Nick]

Новые фото выложили на офф. сайте.

Почему-то в ясную погоду фотограф расстарался чуть меньше, чем в прошлый раз. Но всё равно годно!

[Vapolus]

Была сегодня в Испанских. Несколько фоток сделала. Дома, конечно, плотно друг к другу стоят. Во многих дворах темно, света мало.

[Lovyagin Nick]

Шоу-рум квартиры-студии с отделкой «Валенсия»
https://www.новострой-м.ru/showrooms/jk_ispanskie_kvartaly_stvalensia (вместо новострой-м - novostroy-m)