[Марика]

Был сегодня на приемке, акт не подписал. 3-х комнатная квартира угловая. Пригласил приемщика с тепловизором. С квартирой все нормально, придраться особо не к чему, а вот с теплоизоляцией стен полная жо..
Не только на тепловизор, а просто рукой чувствуется, что изо всех щелей во всех стенах с улицы дует ветер. И точечные очаги холода, и 2-х метровые швы от пола до потолка, да и по кладке по горизонтали - все с огромным перепадом температуры. По всему периметру квартиры.
Написал претензию.
У кого такая же беда - удалось ли добиться исправления наружной теплоизоляции? Как долго ждали и что делали, чтобы ускорить процесс?

Михаил добрый вечер, как решился вопрос с промерзанием стен в вашей квартире, что предпринял застройщик? У нас почти все исправили, а вот промерзание пока не знаю?  Вчера позвонили с ук пригласили на приемку, сказав что все исправлено, после праздника едем.

[Мисс N]

любопытное  умозаключение

Имя редкое, запомнилось, встречала на Екатеринбургском форуме.

[Скибеев Илья]

Имя редкое

Как правило девушки с именем Маша берут такой ник. Знаю минимум троих. А Мария в РФ имя не редкое)

[Mihail]

Михаил добрый вечер, как решился вопрос с промерзанием стен в вашей квартире, что предпринял застройщик? У нас почти все исправили, а вот промерзание пока не знаю?  Вчера позвонили с ук пригласили на приемку, сказав что все исправлено, после праздника едем.

Застройщик все исправил за несколько дней. На самом деле там все легко исправляется и все можно исправить самому, а не ждать, когда это сделает застройщик, особенно если работы немного. Удаляются швы между блоками в стене, через которые идет холод. В швы набивается утеплитель и опять замазывается все раствором.
У застройщика на претензиях работает вполне адекватный мастер - Арсен, он все выслушивает и исправляет все недочеты. Мне все исправил без проблем и не только стены.

[DmitrUsha]

Удаляются швы между блоками в стене, через которые идет холод. В швы набивается утеплитель и опять замазывается все раствором.

Металлическая сетка между блоками не мешает? Или в уличной стене её не применяли при строительстве?
Ниже прикладываю фото из обсуждения строительного корпуса 3.2, чтоб было понятно о какой сетке идёт речь.

[Mihail]

Сетки между блоками не было.

[DmitrUsha]

Mihail, благодарю)

[srg_kirill]

Приветствую!

Вопрос уже наверно достаточно неоднократно поднимался, но что-то я не смог много ответов найти по теме. Итак.
По моему мнению, замеры сделанные застройщиком не соответствуют действительности. Споры и самостоятельные претензии никак не помогли, так как все (УК, юристы знакомые, друзья) утверждали, что нужно принять квартиру и только после этого можно будет что-то делать. Квартиру принял.

Вызвал БТИ. БТИ приехали, сделали замеры. Получил документы от БТИ - точно такая же площадь, как у застройщика с небольшими отличиями. Проверил по замерам, которые делал инженер БТИ - площадь меньше ровно на столько, насколько я считал, то есть все таки не прав застройщик.

И вот здесь возникают вопросы:
1. Стоит ли добиваться от БТИ, чтобы они отобразили верную площадь, если через неделю-полторы строители начнут ремонт в квартире?
2. Здесь была некоторая похожая информация от aver. Правильно я понимаю, что в процессе выяснения всех этих аспектов по замерам к ремонту нельзя приступать?
3. Правильно я понимаю, что даже если БТИ исправит свои замеры, застройщик на основании моего заявления и замеров БТИ не вернет мне деньги, которые я переплатил? Нужно будет подавать заявление в суд? И суд занимает минимум месяца 2?
4. Плюс вопрос по всяким кадастровым записям. Там же тоже все должно поменяться? И это тоже время.

В общем, если есть кто-то, кто успешно возвращал переплаченные суммы - поделитесь пожалуйста своим опытом. Сколько это в среднем занимает время? Стоит ли оно того?

[gemini]

Правильно я понял, что замеры кадастровым инженером застройщика и инженером из БТИ совпадают, но вы все равно считаете, что у вас площадь меньше? Какая площадь квартиры? И какое расхождение?

[srg_kirill]

Правильно я понял, что замеры кадастровым инженером застройщика и инженером из БТИ совпадают, но вы все равно считаете, что у вас площадь меньше? Какая площадь квартиры? И какое расхождение?

Да, совпадают, все верно. НО! Если взять размеры, которые были сделаны инженером из БТИ и посчитать получается меньше на 0,6 м². Ровно за эту площадь и была переплата при приемки квартиры.

[Владимировна]

Да, совпадают, все верно. НО! Если взять размеры, которые были сделаны инженером из БТИ и посчитать получается меньше на 0,6 м². Ровно за эту площадь и была переплата при приемки квартиры.

Ранее на этом форуме затрагивалась подобная тема, (если я не ошибаюсь) если вы не согласны, вы должны обратиться (за свой счет) к этому же обмерщику, фамилию уточнить у застройщика, чтобы он еще раз произвел обмеры и тогда вам переплату должны вернуть. (конкретнее поищите на форуме)

[serg17]

Да, совпадают, все верно. НО! Если взять размеры, которые были сделаны инженером из БТИ и посчитать получается меньше на 0,6 м². Ровно за эту площадь и была переплата при приемки квартиры.

srg_kirill, как в итоге у вас всё разрешилось? Подали в итоге в суд, вернул ли застройщик деньги? Начали делать ремонт?

[Оксана]

Застройщик все исправил за несколько дней. На самом деле там все легко исправляется и все можно исправить самому, а не ждать, когда это сделает застройщик, особенно если работы немного. Удаляются швы между блоками в стене, через которые идет холод. В швы набивается утеплитель и опять замазывается все раствором.
У застройщика на претензиях работает вполне адекватный мастер - Арсен, он все выслушивает и исправляет все недочеты. Мне все исправил без проблем и не только стены.

А у вас было только промерзание или из швов дуло? У нас сейчас идёт ремонт и строители делали штробы для подрозетников. Так вот там прям ветер гуляет. Ремонтники предполагают, что помимо плохо заделанных швов там ещё нарушения в технологии утепления вентфасада. Но проверить это можно только снаружи, а альпинистов у УК нет естественно.

[Марина Патарик]

Оксана, добрый вечер,а вы из какого дома?))

[Оксана]

Оксана, добрый вечер,а вы из какого дома?))

Веласкеса 3к3