[goblin]

Собственно сейчас активно начинают сдавать квартиры и этот процесс будет продолжаться еще довольно долго. От правильной приемки (обратить внимание застройщика на косяки) зависит объем дальнейших ремонтных работ. Думаю какие то минимальные вещи можно проверить самостоятельно, но для большинства вещей нужно оборудование и знания. Может попробуем намутить скидку в какой нибудь конторе, чтобы они помогали с приемкой и за объемы делали скидку?
Как понимаю у конторы должно быть СРО, все оборудование для приемки (тепловизор, анемометр и пр.) + умели грамотно составлять претензии с указанием всех нормативных актов требования которых возможно были нарушены. 

[Vadim]

 
уже двадцатая подобная тема!

[goblin]

Отдельной темы по этому вопросу не увидел...

[aver]

Может попробуем намутить скидку в какой нибудь конторе, чтобы они помогали с приемкой и за объемы делали скидку?

Такая контора у нас уже есть. Если Вы состоите в чатах Ватсапа первой очереди, или Телеграмма для остальных очередей, то получите скидку в 10% от 80р/кв. При  приемке нескольких квартир в один день скидка увеличивается. Приемщик есть в обоих чатах с ником Иван(Проф-приемка), он консультирует по огромному количеству вопросов, связанных с ремонтом и приемкой квартиры. С ним и ребятами из его конторы на приемку сходило уже множество человек из чата первой очереди, ссылка на сайт конторы: http://www.prof-priemka.ru
А приемка квартиры уже активно обсуждалась в других темах, отдельная тема действительно лишняя.

[goblin]

В темах она раскидана, так теперь понятно к кому можно обратиться.

[Mihail]

Такая контора у нас уже есть. Если Вы состоите в чатах Ватсапа первой очереди, или Телеграмма для остальных очередей, то получите скидку в 10% от 80р/кв. При  приемке нескольких квартир в один день скидка увеличивается. Приемщик есть в обоих чатах с ником

Если вы потратите полчаса и помониторите цены в конторах по приемке квартир, то увидите, что проверка квартиры тепловизором в этой рекомендуемой вами конторе в три раза выше средних цен по Москве. Просто приемка квартиры дороже процентов на 20.

[Dima_Olga]

Если вы потратите полчаса и помониторите цены в конторах по приемке квартир, то увидите, что проверка квартиры тепловизором в этой рекомендуемой вами конторе в три раза выше средних цен по Москве. Просто приемка квартиры дороже процентов на 20.

У нас, с Иваном, получилось с тепловизором, замерами 50руб. за кв.метр, в этот день нас было 5 квартир. Приемка заняла 1час30мин. Очень им благодарны, СПАСИБО!

[aver]

Если вы потратите полчаса и помониторите цены в конторах по приемке квартир, то увидите, что проверка квартиры тепловизором в этой рекомендуемой вами конторе в три раза выше средних цен по Москве. Просто приемка квартиры дороже процентов на 20.

Можно и бригаду на ремонт найти за 2т./кв.м., но потом плеваться... Я не рекомендую, я с ним не ходил ещё, рекомендуют те, кто ходил, в чате таких много, плохих отзывов я не видел. Кроме того, Иван очень много полезной инфы в чате написал, отвечал на кучу вопросов по ремонту и приемке, памятку по приемке тоже нам скинул, если захотим пойти сами. Мне нравится такой подход.

[Mihail]

У богатых свои причуды. Я сделал проверку тепловизором по 15 руб. кв. м. и повода плеваться не было.

[Dima_Olga]

У богатых свои причуды. Я сделал проверку тепловизором по 15 руб. кв. м. и повода плеваться не было.

В чем богатство?

[Anton_E]

У богатых свои причуды. Я сделал проверку тепловизором по 15 руб. кв. м. и повода плеваться не было.

Мне кажется, возникла путаница. У вас 15 руб за метр - это только проверка тепловизором? А там выше говорится, что 80 (минус скидка) рублей за метр - это цена полной процедуры приёмки.

[Private]

Такая шпаргалка - надеюсь Вам, в своё время, тоже пригодится

Давайте ее дополнять вместе, может кто на своем опыте поделится, куда еще надо заглянуть...

Прихожая:
1. Входная дверь: перекосы, сколы, функционирование входной двери (открывание, запирание)
2. Потолки: трещины, щели (наличие пограничных маяков с маркировкой и отметкой в регистрационном журнале
управляющей компании).
3. Стены: визуально ровные, трещины, щели (наличие пограничных маяков с маркировкой и отметкой в
регистрационном журнале управляющей компании), вокруг входной двери, в плинтусах, неровное примыкание
плинтусов.
4. Половое покрытие: прогибы, пузыри, шатание, щели.
5. Обои: отстают, криво наклеены, прокрашены, следы протечек.
6. Розетки (подразетники), выключатели: болтаются, подключены, переключаются, повреждены.
7. Электрические коробки: закрыты, не выпирают.
8. Электрический щиток: наличие счетчика, автоматов (или УЗО), счетчик опломбирован, снять показания, переписать номера.

Комната (любая):
1. Стены: визуально ровные, трещины, щели (наличие пограничных маяков с маркировкой и отметкой в
регистрационном журнале управляющей компании), под подоконниками, вокруг окон, дверей, в плинтусах.
2. Потолки: трещины, щели (наличие пограничных маяков с маркировкой и отметкой в регистрационном журнале
управляющей компании), прокрашено, следы протечек.
3. Функционирование дверей, окон: открывание, запирание.
4. Двери: перекосы, сколы. Равномерное примыкание к коробке без щелей, перекосов.
5. Окна, аналогично дверям + монтаж по ГОСТу=НИГДЕ не должно быть видно монтажной пены.
Внешнее примыкание конструкции окна к конструкции дома защищен ПСУЛ, на вид черная, или серая вспененная лента.
Внутреннее примыкание окна к откосам защищено пароизоляционной лентой по контуру окна, низ "металлизированной" лентой.
6. Половое покрытие: прогибы, пузыри, шатание, щели.
7. Обои: отстают, криво наклеены, прокрашены, следы протечек.
8. Розетки, выключатели: болтаются/выпадают, подключены, переключаются, повреждены.
9. Батареи отопления: закреплены, окрашены, внешние повреждения, следы течи.
10. Вентиляция: видимые элементы закреплены, каналы свободны (А4 висит).
11. Электрические коробки: закрыты, не выпирают.
13. Балкон: остекление балкона - открывание, запирание, внешние повреждения, отсутствие следов видимых протечек.

Кухня:
1. Стены: визуально ровные, трещины, щели (наличие пограничных маяков с маркировкой и отметкой в
регистрационном журнале управляющей компании), под подоконниками, вокруг окон, дверей, в плинтусах.
2. Потолки: трещины, щели (наличие пограничных маяков с маркировкой и отметкой в регистрационном журнале
управляющей компании), прокрашено, следы протечек
3. Функционирование дверей, окон: открывание, запирание
4. Двери, окна: перекосы, сколы
5. Половое покрытие: пузыри, шатание, щели
6. Обои: отстают, криво наклеены, прокрашены, следы протечек
7. Розетки, выключатели: болтаются, подключены, переключаются, повреждены
8. Батареи отопления: закреплены, окрашены, следы течи
9. Вентиляция: видимые элементы закреплены, каналы свободны
10. Электрические коробки: закрыты, не выпирают, закрашены.
11. Электрическая плита: выведены провода, или установленная розетка, выяснить как отключается электричество.
12. Водопровод: работает, закреплено, протечки, перекрывающие краны
13. Канализация: все закреплено, протекает /следы протечек, засоры

Ванная:
1. Стены: визуально ровные, трещины, щели (наличие пограничных маяков с маркировкой и отметкой в
регистрационном журнале управляющей компании), под подоконниками, вокруг окон, дверей, в плинтусах.
2. Потолки: трещины, щели (наличие пограничных маяков с маркировкой и отметкой в регистрационном журнале
управляющей компании), прокрашено, следы протечек
3. Функционирование дверей: открывание, запирание, перекосы.
4. Двери: перекосы, сколы.
5. Половое покрытие (плитка): шатание, щели, визуально ровный, швы однородные, затертые.
6. Ванна: сколы, заземление, устойчивость, пробка.
7. Раковина: шатание, протекание, сколы.
8. Водопровод: работает, все закреплено, протекает / следы протечек, перекрывающие краны.
9. Канализация: все закреплено, протекает /следы протечек, засоры.
10. Водосчетчики: работают, опломбированы, лючки доступа работают, снять показания.
11. Вентиляция: видимые элементы закреплены, каналы свободны (А4 висит).
12. Розетки, выключатели: болтаются, подключены, переключаются, повреждены.

Туалет:
1. Трещины, щели: в стенах, вокруг двери, в пороге
2. Стены: визуально ровные, (наличие пограничных маяков с маркировкой и отметкой в регистрационном журнале
управляющей компании),
3. Потолки: трещины, щели (наличие пограничных маяков с маркировкой и отметкой в регистрационном журнале
управляющей компании), прокрашено, следы протечек
4. Функционирование дверей: открывание, запирание, перекосы.
5. Двери: перекосы, сколы
6. Половое покрытие: пузыри, шатание, щели
7. Унитаз: шатание, протекание, сколы, работа бачка
8. Водосчетчики: работают, опломбированы, лючки доступа работают, снять показания
9. Вентиляция: видимые элементы закреплены, каналы свободны
10. Водопровод: работает, закреплено, протечки, перекрывающие краны
11. Канализация: закреплено, протекает / следы протечек, засоры
12. Розетки, выключатели: болтаются, подключены, переключаются, повреждены

[El]

видео приемки квартиры

[Digger44]

Всем привет! Судя по видео, отчет не содержит печати организации. Получается просто рукописный список?

[Vadim]

Что бы для вас поменялось, если бы там была печать?