[nikki_9101]

aver, ну так если весь дом оборудован индивидуальными счётчиками, то вроде можно по нему и платить?
Кто разбирается в вопросе - отпишитесь пожалуйста почему нельзя платить по своему счётчику?

[aver]

Кто разбирается в вопросе - отпишитесь пожалуйста почему нельзя платить по своему счётчику?

Потому что сейчас это решает УК. Мы можем это поменять на ОСС, но пока УК вольна решать как мы платим. Хотя вроде как потом можно будет пересчитать по показаниям счётчика, но не уверен. Кроме того, сейчас вроде хотят продвинуть закон, по которому мы всё таки сами будем вольны выбирать, платить ли нам по счётчикам, если он у нас установлен, но что-то я сомневаюсь, что кому-то этот закон выгоден.

[Светлана]

aver, ну так если весь дом оборудован индивидуальными счётчиками, то вроде можно по нему и платить?
Кто разбирается в вопросе - отпишитесь пожалуйста почему нельзя платить по своему счётчику?

На счет теплосчетчиков, поясняю. Есть Федеральный закон об энергоэффективности, он действует. Исходя из него, все застройщики должны сдавать новые дома с теплосчетчиками. И есть Постановление правительства, которое пока не регламентирует оплату тепла по индивидуальным теплосчетчикам. По простому, сейчас пока переходный период. Т.е. счетчики застройщик обязан поставить, а УК не может принимать показания этих самых теплосчетчиков. Второй год Госдума пытается рассмотреть вопрос о принятии показаний индивидуальных теплосчетчиков, но никак ЖКХашники не могут порешать, а кто же и как будет оплачивать тепло МОП. Вот и виснет этот вопрос в Госдуме уже второй сезон. К осени обещают принять поправку в закон об индивидуальных теплосчетчиках. Так что надежда еще есть. Кстати, УК действует в рамках закона. Разбиралась специально с этим вопросом по другому ЖК.

[Артемka]

Добрый вечер!
В конце года сдаётся наш дом (корпус 7,2), уже хотим начать готовится к ремонту, но застройщик не даёт точных размеров квартиры ( пока не сдан дом).
Если у кого то похожая планировка и площадь квартиры, прошу поделиться высотой потолков и длиной всех стен.

[Danny]

Кто-то уже живет с соседями сбоку/ сверху? Интересует, на сколько печальная (ну или наоборот - хорошая) ситуация с шумоизоляцией стен и потолков?

[Ekaterina G]

Уважаемые жильцы первой очереди!
Встал вопрос о допуске "гостей" с учетом закрытого двора и отсутствия консьержа.
Развейте страшные предположения... как все устроено?

[rjkzy333]

В яндекс картах появились свежие панорамы ЖК.

https://yandex.ru/maps/-/CBuZnSwkOD

[kincade]

В конце года сдаётся наш дом (корпус 7,2), уже хотим начать готовится к ремонту, но застройщик не даёт точных размеров квартиры ( пока не сдан дом).

переходите в раздел дома 7.2 этого форума, какой у вас этаж? лучше там  об этом спросить, а не в первой очереди

[Mihail]

Уважаемые жильцы первой очереди!
Встал вопрос о допуске "гостей" с учетом закрытого двора и отсутствия консьержа.
Развейте страшные предположения... как все устроено?

Все устроено так, что в половине калиток во двор первой очереди выломали магнитные замки и теперь это проходной двор. Были попытки от управляющей компании чинить замки, но их на следующий день выламывали заново. Пока ремонт в большинстве квартир не закончится так и будут их ломать.

[rjkzy333]

Все устроено так, что в половине калиток во двор первой очереди выломали магнитные замки и теперь это проходной двор. Были попытки от управляющей компании чинить замки, но их на следующий день выламывали заново. Пока ремонт в большинстве квартир не закончится так и будут их ломать.

щас нет в них смысла, пока люди не сделают ремонты в своих квартирах, постоянно что то переносят, таскают, а тут еще ворота эти - вот их и выламывают.... Сейчас живу в ПИКовской квартире, там то же калитка во двор открыта, потому что не все еще заселились, а в соседнем корпусе, который уже обжитой, вот там уже все функционирует. Так что нет повода для беспокойств, точнее поводов и так много, но это не один из них.
А так люди ремонты делают, постоянно что то переносят, а тут еще ворота эти - вот их и выламывают...

[Juli]

Проблема еще в том,что УК  программирует чипы от калиток,а потом все равно ничего не срабатывает

[Vadim]

Пока ремонт в большинстве квартир не закончится так и будут их ломать.

пока УК не научится пользоваться видеокамерами, которые направлены на эти калитки, ничего не поменяется.

[ВELKA]

Avour,  наша квартира на последнем этаже и напор настолько слаб, что мы не можем установить фильтр.

[Ekaterina G]

Так что нет повода для беспокойств, точнее поводов и так много, но это не один из них.

так в итоге то "домофон" в квартиру от калитки есть/будет?
Как "гости" будут попадать на территорию?
смогут позвонить от калитки по домофону или же набрать секретный код или встречать придется лично?

[rjkzy333]

так в итоге то "домофон" в квартиру от калитки есть/будет?
Как "гости" будут попадать на территорию?
смогут позвонить от калитки по домофону или же набрать секретный код или встречать придется лично?

Вчера вечером посмотрел, там тупо магнитный ключ 
Присутствует домофон на подъезд, потом на этаже еще один домофон - электронный замок (для входа в тамбур).
Как то глупо с калиткой, я раньше не задумывался по этому поводу 
В корпусе, где я живу, там пока на калитках ничего не установлено.

Лифты у ПИКа конечно кончанные (или это только у нас в подъезде, хз) постоянно барахлит или не работает, благо лифтовая служба оперативно чинит, но тут этаж четвертый - терпимо, а вот в испанских - это будет уже шестой. Надеюсь у нас лифты будут нормально работать...