Заказать ремонт

Рассрочка и Ипотека

  • 373 Ответов
  • 160820 Просмотров

Vadim

  • Ветеран
  • *****
  • 1063
  • Рейтинг: +238
    • Vadim
  • Корпус: 1.2
0
Рассрочка и Ипотека
« Ответ #300: 26 Декабрь 2017, 15:16:11 »
aver, не знаю по поводу предупреждать/не предупреждать, но точно помню специалист в Сбере сказала так- если хотите внести сумму бОльшую, чем ежемесячный платеж, то сообщите об этом, иначе система снимет только один платеж, вне зависимости от суммы на ипотечном счету. А так у вас снимут всю положенную на счет сумму и выдадут новый график платежей.

aver

  • Старожил
  • ****
  • 403
  • Рейтинг: +141
    • Сергей
  • Корпус: 5.1
0
Рассрочка и Ипотека
« Ответ #301: 26 Декабрь 2017, 15:23:26 »
aver, не знаю по поводу предупреждать/не предупреждать, но точно помню специалист в Сбере сказала так- если хотите внести сумму бОльшую, чем ежемесячный платеж, то сообщите об этом, иначе система снимет только один платеж, вне зависимости от суммы на ипотечном счету. А так у вас снимут всю положенную на счет сумму и выдадут новый график платежей.
Эм, в Сбере я погашаю через сбербанк-онлайн, там просто есть пункт - досрочное погашение - в этом и удобство. А предупреждать это в РСХБ, но нужно будет уточнить этот момент при заключении договора, на всякий случай.

Vadim

  • Ветеран
  • *****
  • 1063
  • Рейтинг: +238
    • Vadim
  • Корпус: 1.2
0
Рассрочка и Ипотека
« Ответ #302: 26 Декабрь 2017, 15:25:53 »
Тоже через сбер-онлайн гашу, но не обращал внимания на такую опцию :)

uklimovitskaya

  • Пользователь
  • **
  • 20
  • Рейтинг: +1
0
Рассрочка и Ипотека
« Ответ #303: 26 Декабрь 2017, 16:09:59 »
Разве сейчас есть банки, в которых запрещено досрочное погашение?

Vadim

  • Ветеран
  • *****
  • 1063
  • Рейтинг: +238
    • Vadim
  • Корпус: 1.2
0
Рассрочка и Ипотека
« Ответ #304: 26 Декабрь 2017, 16:24:52 »
uklimovitskaya,
Скажем так- сбербанк за это ничего дополнительно не просит.

kotoff

  • Постоялец
  • ***
  • 183
  • Рейтинг: +9
    • Денис
  • Корпус: 4.2
0
Рассрочка и Ипотека
« Ответ #305: 27 Декабрь 2017, 18:42:28 »
В РСХБ, насколько мне известно, нужно за один рабочий день предупреждать о досрочном погашении(не знаю лишь предупреждать, или должны ответить положительно), но это не удобно в любом случае.
У меня РСХБ уже год..да действительно, нужно перед очередным платежом придти в любое отделение и написать заявление, иначе спишится сумма по графику..занимает 5 минут, придти можно в любой день..

lsv

  • Пользователь
  • **
  • 8
  • Рейтинг: 0
    • Сергей
  • Корпус: 4.1
0
Рассрочка и Ипотека
« Ответ #306: 10 Январь 2018, 09:41:34 »
Добрый день.
Кто-нибудь рефинансировал ипотеку Сбербанка в Россельхозбанке?
Дело в том, что сейчас у меня в Сбербанке ставка 10,9 (снизили с 11,4 только что, по заявлению на domclick.ru, пересмотр только через год), остаток 4 миллиона, платеж с февраля будет 42 тысячи, Россельхоз предлагает ставку 9,2 - по всем калькуляторам получается платеж около 36 тысяч. Разница за 20 лет (срок кредита) - около 800 тысяч. Все выглядит достаточно убедительно, чобы сбежать от Сбера. Кто-нибудь уже прошел этот путь?

element

  • Постоялец
  • ***
  • 179
  • Рейтинг: +43
  • Корпус: 6.2
0
Рассрочка и Ипотека
« Ответ #307: 10 Январь 2018, 11:40:52 »
Добрый день.
Кто-нибудь рефинансировал ипотеку Сбербанка в Россельхозбанке?
Дело в том, что сейчас у меня в Сбербанке ставка 10,9 (снизили с 11,4 только что, по заявлению на domclick.ru, пересмотр только через год), остаток 4 миллиона, платеж с февраля будет 42 тысячи, Россельхоз предлагает ставку 9,2 - по всем калькуляторам получается платеж около 36 тысяч. Разница за 20 лет (срок кредита) - около 800 тысяч. Все выглядит достаточно убедительно, чобы сбежать от Сбера. Кто-нибудь уже прошел этот путь?
В субботу иду подавать заявление.

Ops

  • Пользователь
  • **
  • 62
  • Рейтинг: +5
  • Корпус: 6
0
Рассрочка и Ипотека
« Ответ #308: 10 Январь 2018, 13:25:07 »
В субботу иду подавать заявление.
Будем ждать ответа на вопросы что да как.

element

  • Постоялец
  • ***
  • 179
  • Рейтинг: +43
  • Корпус: 6.2
0
Рассрочка и Ипотека
« Ответ #309: 10 Январь 2018, 14:05:00 »
Будем ждать ответа на вопросы что да как.
ок

element

  • Постоялец
  • ***
  • 179
  • Рейтинг: +43
  • Корпус: 6.2
+3
Рассрочка и Ипотека
« Ответ #310: 22 Январь 2018, 13:53:18 »
Рефинансирование в РСХБ.

Необходимые документы:
1. 2-НДФЛ
2. Копия трудовой
3. Справка в банке об остатке задолженности, процентной ставке, отсутствие просрочек, дата очередного платежа,  счет списания денежных средств.
4. Кредитный договор, график платежей.
5. Анкета банка (заполняется на месте, сотрудником банка, можете и сами.)
6. Платежное поручение (заказывается заранее)

Далее идем в банк отдаем все документы, фотографируют Вас там, ждем решения 5 рабочих дней.
После оповещения (смс-оповещение) идем в отделение назначаем дату сделки (с собой иметь ДДУ).
Если с момента направления заявки в банк на рассмотрение и сделкой прошел очередной платеж, то обновляем справку об остатке в банке (пункт №3), отправляем ее в РСХБ.
После оформления сделки РСХБ на счет указанный в справке банка перечисляет остаток по кредиту на целевое использование средств(проценты Вы платите самостоятельно).
Идете сразу после перевода средств на Ваш счет, в Ваш банк и пишите заявление о досрочном погашении.
Получаете справку о погашении кредита (ипотеки) с ней и сотрудником банка идем в МФЦ снимать обременение (если оно у Вас было), в течение 9 дней МФЦ готовит документы.
После того как готовы документы в МФЦ вместе с сотрудником РСХБ идем снова в МФЦ для залога в пользу РСХБ, опять ждем 9 дней.
Пока Вы не заложили свою квартиру в пользу РСХБ процентная ставка будет 11.2 %, после залога 9.2.
Далее платим в РСХБ.

TAW

  • Пользователь
  • **
  • 33
  • Рейтинг: +1
    • Татьяна
  • Корпус: 1.4
0
Рассрочка и Ипотека
« Ответ #311: 22 Январь 2018, 14:55:45 »
Спасибо за подробный ответ!

Айгулька

  • Пользователь
  • **
  • 43
  • Рейтинг: -14
    • Айгуль
  • Корпус: 7.1
0
Рассрочка и Ипотека
« Ответ #312: 22 Январь 2018, 15:05:51 »
element, спасибо за подробный ответ! А какие скрытые комиссии , платежи  будут?

OlgaElizova

  • Пользователь
  • **
  • 37
  • Рейтинг: +3
  • Корпус: 14.2
0
Рассрочка и Ипотека
« Ответ #313: 22 Январь 2018, 17:08:16 »
Пока Вы не заложили свою квартиру в пользу РСХБ процентная ставка будет 11.2 %, после залога 9.2.

Подскажите, это значит, что пока ДДУ, то будет 11.2 ставка? Или как?

lsv

  • Пользователь
  • **
  • 8
  • Рейтинг: 0
    • Сергей
  • Корпус: 4.1
0
Рассрочка и Ипотека
« Ответ #314: 25 Январь 2018, 11:01:03 »
Добрый день.
Кто-нибудь рефинансировал ипотеку Сбербанка в Россельхозбанке?
Дело в том, что сейчас у меня в Сбербанке ставка 10,9 (снизили с 11,4 только что, по заявлению на domclick.ru, пересмотр только через год), остаток 4 миллиона, платеж с февраля будет 42 тысячи, Россельхоз предлагает ставку 9,2 - по всем калькуляторам получается платеж около 36 тысяч. Разница за 20 лет (срок кредита) - около 800 тысяч. Все выглядит достаточно убедительно, чобы сбежать от Сбера. Кто-нибудь уже прошел этот путь?
Вчера общался с РСХБ, выяснилась довольно странная вещь. Они берутся за рефинансирование только если не было реструктуризации кредита. А вот то, что Сбербанк снизил нам ставку на 0,5% и есть реструктуризация. Так что нам сказали "до свидания", увы.